2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議包含家具家電贈(zèng)送條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議，包含家具家電贈(zèng)送條款本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用說明5.家具家電贈(zèng)送條款5.1贈(zèng)送家具家電清單5.2贈(zèng)送條件5.3贈(zèng)送期限6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.交房條件及驗(yàn)收7.1交房條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報(bào)告12.3附件三：家具家電清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及解除第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號(hào)碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：_______2.1.2所在街道/小區(qū)：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：_______2.4.2是否用于居住：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.5.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元整3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：_______元整，于_______前支付3.2.3付款方式：_______4.交付及使用4.1交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：_______4.2交付條件4.2.1房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于完好狀態(tài)4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全4.3使用說明4.3.1買方在交付后有權(quán)使用房屋4.3.2買方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋5.家具家電贈(zèng)送條款5.1贈(zèng)送家具家電清單5.1.1家具清單：_______5.1.2家電清單：_______5.2贈(zèng)送條件5.2.1買方在支付首付款后，賣方應(yīng)將贈(zèng)送的家具家電交付給買方5.2.2贈(zèng)送家具家電應(yīng)處于完好狀態(tài)5.3贈(zèng)送期限5.3.1贈(zèng)送期限：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.1.1過戶時(shí)間：_______6.2過戶手續(xù)6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)的時(shí)間：_______6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)6.3.2過戶費(fèi)用金額：_______元整8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納8.2.1買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前繳納相關(guān)稅費(fèi)8.2.2賣方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額最高不超過房屋總價(jià)款的_______%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報(bào)告12.3附件三：家具家電清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1買方代表（簽字）：_______13.3.2賣方代表（簽字）：_______14.合同生效及解除14.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定14.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同14.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供信息、促成交易、監(jiān)督交易過程等。15.2.2律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4測繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行測繪，提供測繪報(bào)告。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。15.3.2律師：有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)。15.3.4測繪機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取測繪費(fèi)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方完成交易，保證交易過程的合法性。15.4.2律師：應(yīng)確保合同條款合法有效，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。15.4.4測繪機(jī)構(gòu)：應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)地完成測繪工作，提供準(zhǔn)確的測繪報(bào)告。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1明確第三方的介入目的和職責(zé)范圍；16.1.2明確第三方的工作內(nèi)容和預(yù)期成果；16.1.3明確第三方的工作期限和交付成果的時(shí)間；16.1.4明確第三方的工作費(fèi)用及支付方式。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；16.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、工作內(nèi)容和預(yù)期成果等因素確定。17.2.1因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；17.2.2因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；17.2.3因第三方工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的確定方式：17.3.1雙方協(xié)商確定；17.3.3由第三方提供擔(dān)保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲乙雙方交易過程中的協(xié)助者，不是合同當(dāng)事人；18.1.2第三方不得直接參與甲乙雙方的交易談判；18.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的關(guān)系：18.2.1第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定執(zhí)行；18.2.2第三方與律師之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)委托合同執(zhí)行；18.2.3第三方與中介方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供由測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送的家具家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確贈(zèng)送家具家電的具體內(nèi)容。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買方繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說明：證明買方已履行繳納稅費(fèi)的義務(wù)。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本。說明：作為房屋買賣交易的正式文件。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件。說明：證明買賣雙方的主體資格。7.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明買方已支付房款。8.第三方服務(wù)合同要求：提供中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等第三方提供服務(wù)的合同。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付房款1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定時(shí)間支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為_______元整。示例說明：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金_______元整。2.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為_______元整。示例說明：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金_______元整。2.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整。示例說明：買方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金_______元整。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議，包含家具家電贈(zèng)送條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.賣方信息2.1姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式2.2房產(chǎn)基本情況3.買方信息3.1姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式3.2付款方式4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)4.2土地性質(zhì)、使用權(quán)類型4.3建筑年代、裝修情況5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間與方式5.3預(yù)付款5.4尾款6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.家具家電贈(zèng)送條款7.1贈(zèng)送家具家電清單7.2贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量7.3贈(zèng)送家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4贈(zèng)送家具家電的保修期限8.房產(chǎn)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)9.款項(xiàng)退還9.1退款條件9.2退款時(shí)間9.3退款方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“房產(chǎn)”指賣方名下位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X的房屋。1.1.2“交易價(jià)格”指本合同約定的房產(chǎn)買賣總價(jià)款為人民幣萬元整。1.1.3“交付時(shí)間”指本合同約定的房產(chǎn)交付日期。1.1.4“交付條件”指買方支付全部房款，賣方提供相關(guān)房產(chǎn)過戶所需文件。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.賣方信息2.1姓名：2.2身份證號(hào)：056782.3聯(lián)系電話：138xxxx56783.買方信息3.1姓名：3.2身份證號(hào)：056793.3聯(lián)系電話：139xxxx56794.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)4.2房產(chǎn)面積：100平方米4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.4土地性質(zhì)：出讓土地4.5使用權(quán)類型：住宅用地4.6建筑年代：2010年4.7裝修情況：中等裝修5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣萬元整5.2付款方式：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為預(yù)付款。5.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付人民幣萬元整作為尾款。5.2.3預(yù)付款與尾款支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：2024年6月30日6.2交付條件：6.2.1買方支付全部房款。6.2.2賣方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等過戶所需文件。6.3交付手續(xù)：6.3.1賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件交予買方。6.3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.家具家電贈(zèng)送條款7.1贈(zèng)送家具家電清單：7.1.1電視：1臺(tái)7.1.2冰箱：1臺(tái)7.1.3空調(diào)：2臺(tái)7.1.4洗衣機(jī)：1臺(tái)7.1.5沙發(fā)：1套7.1.6衣柜：1套7.2贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量：7.2.1電視：海爾42寸液晶電視7.2.2冰箱：美的雙門冰箱7.2.3空調(diào)：美的1.5匹立式空調(diào)7.2.4洗衣機(jī)：海爾8公斤全自動(dòng)洗衣機(jī)7.2.5沙發(fā)：紅木三人沙發(fā)7.2.6衣柜：實(shí)木五門衣柜7.3贈(zèng)送家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1贈(zèng)送家具家電應(yīng)無瑕疵，功能正常。7.3.2贈(zèng)送家具家電的說明書、保修卡等資料齊全。7.3.3贈(zèng)送家具家電的保修期限為1年。7.4贈(zèng)送家具家電的驗(yàn)收：7.4.1買方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)贈(zèng)送家具家電進(jìn)行驗(yàn)收。7.4.2如發(fā)現(xiàn)贈(zèng)送家具家電存在瑕疵或功能異常，買方應(yīng)在交付當(dāng)天內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.房產(chǎn)過戶8.1過戶時(shí)間：買方支付全部房款后，賣方應(yīng)在30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買方承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)：8.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。8.3.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)證。9.款項(xiàng)退還9.1退款條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2退款時(shí)間：退款應(yīng)在合同解除或無法履行后的30日內(nèi)完成。9.3退款方式：退款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。10.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。10.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、付款憑證等。14.合同簽署與日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期：本合同簽訂日期為2024年5月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的評(píng)估、法律咨詢、公證等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。15.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×責(zé)任限額比例。15.4第三方介入流程15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和需求。15.4.2雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行評(píng)估、公證等服務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保提供的資金來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行交易。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行評(píng)估、公證等服務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方利益影響。17.1.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供評(píng)估、法律咨詢、公證等服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方利益影響。17.2.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供評(píng)估、法律咨詢、公證等服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1.1第三方提供評(píng)估、法律咨詢、公證等服務(wù)。18.1.2甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行合同。18.1.3如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)、使用權(quán)類型、建筑年代、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：房產(chǎn)信息表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房產(chǎn)的基本認(rèn)知和約定。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明買方已支付房款。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務(wù)。3.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。說明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證作為合同附件，用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。4.家具家電清單詳細(xì)要求：列出贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確贈(zèng)送家具家電的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.家具家電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含家具家電的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：家具家電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明家具家電的驗(yàn)收情況。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府政策等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。示例：賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣元違約金。1.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：賣方在合同中隱瞞了房產(chǎn)的實(shí)際面積，買方有權(quán)要求退還已支付的房款，并要求賣方賠償損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。示例：買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣元違約金。2.2買方未按約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：買方未按約定用途使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方提供虛假服務(wù)結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議，包含家具家電贈(zèng)送條款2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家具家電贈(zèng)送條款5.1贈(zèng)送家具家電清單5.2贈(zèng)送家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.3贈(zèng)送家具家電保修期限6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：成交價(jià)的%，即人民幣萬元整，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2.2尾款：成交價(jià)的%，即人民幣萬元整，于房屋交付前日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前日內(nèi)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：年月日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、墻面等符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。4.2.2水電設(shè)施齊全，可正常使用。4.2.3房屋內(nèi)部裝飾、家具家電等符合合同約定。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。4.3.2買方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.家具家電贈(zèng)送條款5.1贈(zèng)送家具家電清單：5.1.1沙發(fā)：1套5.1.2電視：1臺(tái)5.1.3空調(diào)：1臺(tái)5.1.4冰箱：1臺(tái)5.1.5洗衣機(jī)：1臺(tái)5.1.6燃?xì)庠睿?臺(tái)5.2贈(zèng)送家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移：5.2.1買方在房屋交付后，家具家電的所有權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至買方。5.3贈(zèng)送家具家電保修期限：5.3.1贈(zèng)送家具家電的保修期限為自交付之日起個(gè)月。6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更手續(xù)：6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.1.2買方積極配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2登記手續(xù)：6.2.1賣方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付買方。6.3登記費(fèi)用：6.3.1房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于成交價(jià)%的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按逾期天數(shù)或違約事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的百分比計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成權(quán)屬變更登記后，本合同終止。11.2.2合同解除后，本合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、家具家電清單等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：年月日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人13.3.1賣方代表：X（簽字）13.3.2買方代表：X（簽字）14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3家具家電清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理手續(xù)等。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)的真實(shí)性和合法性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同關(guān)系。16.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)達(dá)成一致意見，并在合同中明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失