2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.融資安排3.1融資額度3.2融資方式3.3融資利率3.4融資期限4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1合同變更11.2合同解除11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告12.2附件二：融資方案12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“項(xiàng)目”指（項(xiàng)目名稱及詳細(xì)描述）；1.1.4“融資”指甲方為項(xiàng)目提供的資金支持；1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估活動(dòng)；1.1.6“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同》。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方擬在（項(xiàng)目所在地）投資建設(shè)（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目總投資額為人民幣（投資總額）元。2.2項(xiàng)目目標(biāo)甲方希望通過本項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)（項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)）。2.3項(xiàng)目范圍本合同所涉及的項(xiàng)目范圍為（項(xiàng)目具體范圍描述）。3.融資安排3.1融資額度乙方同意為甲方提供人民幣（融資額度）元的融資支持。3.2融資方式乙方將通過（融資方式，如：銀行貸款、私募基金等）向甲方提供融資。3.3融資利率融資利率為（年利率）%，具體利率可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。3.4融資期限融資期限為（融資期限）年，自（融資開始日期）起算。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍乙方將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估具體范圍）。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法乙方將采用（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，如：定量分析、定性分析等）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方將在（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交日期）前向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付融資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用。5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。6.合作期限與終止6.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為（合作期限）年。6.2終止條件6.2.1合同約定的合作期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.4一方違約，另一方在通知后（通知期限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（服務(wù)費(fèi)用）元，甲方應(yīng)在（支付日期）前支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付（逾期利息率）%的逾期利息。8.保密條款8.1保密信息8.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料；8.1.2乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲得的信息；8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（指定仲裁委員會(huì)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照（指定仲裁委員會(huì)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議未能通過仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。11.2合同解除11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后（通知期限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告12.2附件二：融資方案12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3簽署代表甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）14.合同生效14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自（生效日期）起生效。14.2生效文件本合同及其附件構(gòu)成完整的合同文件，具有同等法律效力。14.3生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)立即相互通知對(duì)方合同生效的事實(shí)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用的兩倍；15.3.1.2因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不達(dá)預(yù)期目標(biāo)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方選擇15.4.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方；15.4.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知對(duì)方。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分在本合同中，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資、建設(shè)和運(yùn)營；16.1.2乙方負(fù)責(zé)融資、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和本合同項(xiàng)下的其他服務(wù)工作；16.1.3第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。16.2權(quán)利義務(wù)16.2.1甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；16.2.2甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1.1第三方介入的背景和目的；17.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；17.1.3第三方介入的時(shí)間和期限；17.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.第三方介入的合同變更18.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定；18.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意；18.1.3變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（指定仲裁委員會(huì)）仲裁。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方未履行其職責(zé)或違反合同約定；20.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)預(yù)期目標(biāo)；20.1.3甲方或乙方?jīng)Q定不再需要第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此報(bào)告應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)提交，作為甲方?jīng)Q策的依據(jù)。2.附件二：融資方案要求：包括融資方式、額度、利率、期限、還款計(jì)劃等。3.附件三：保密協(xié)議要求：雙方需簽署的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。說明：保密協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前完成，并由雙方代表簽字。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：如涉及第三方介入，需簽署的第三方服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同應(yīng)在第三方介入前完成，并由甲乙雙方及第三方代表簽字。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。6.附件六：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目成本、收益、剩余資金等進(jìn)行的結(jié)算報(bào)告。說明：此報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完成后由甲方提交，供雙方核對(duì)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后盡快完成，由雙方代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)；乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；第三方未履行合同約定的服務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例三：第三方未履行合同約定的服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2雙方聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1融資方案3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.融資額度與利率5.1融資額度5.2利率6.資金支付與回收6.1資金支付方式6.2資金回收方式7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法8.合作成果與交付8.1合作成果8.2成果交付方式9.合作費(fèi)用與支付9.1合作費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指由甲方開發(fā)或投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2融資：指甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)或建設(shè)所需資金，通過向乙方或其他金融機(jī)構(gòu)借款的方式籌集資金。1.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析，評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)術(shù)語等，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2雙方聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系方式：[甲方電子郵箱]、[甲方通訊地址]。2.2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方電子郵箱]、[乙方通訊地址]。3.合作內(nèi)容3.1融資方案3.1.1甲方需融資人民幣[融資額度]元，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)或建設(shè)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供融資方案，包括但不限于融資方式、利率、期限等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案3.2.1乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2.2乙方提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)防范建議。4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]。4.2合作終止日期：[合作終止日期]。5.融資額度與利率5.1融資額度：人民幣[融資額度]元。5.2利率：[利率]。6.資金支付與回收6.1資金支付方式：[資金支付方式]。6.2資金回收方式：[資金回收方式]。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容7.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：分析房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目的影響。7.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估國家政策變化對(duì)項(xiàng)目的影響。7.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法7.2.1數(shù)據(jù)分析：收集整理相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。7.2.2專家咨詢：邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍?duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。8.合作成果與交付8.1合作成果8.1.1乙方需向甲方提供融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.1.2融資方案應(yīng)包括詳細(xì)的融資計(jì)劃、資金使用說明、還款計(jì)劃等。8.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、防范措施等內(nèi)容。8.2成果交付方式8.2.1乙方應(yīng)在[具體日期]前將融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告以紙質(zhì)文件和電子文件形式提交給甲方。8.2.2甲方收到成果后應(yīng)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方提出。9.合作費(fèi)用與支付9.1合作費(fèi)用9.1.1乙方提供融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體費(fèi)用]元。9.1.2此費(fèi)用包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1甲方應(yīng)在[具體日期]前支付乙方50%的費(fèi)用。9.2.2剩余50%的費(fèi)用在乙方完成融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方審核無異議后支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。10.2保密期限10.2.1如因法律規(guī)定或法院判決等原因?qū)е卤Ｃ芷谙尢崆敖K止，保密義務(wù)的承擔(dān)應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供成果等。11.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，則根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為協(xié)助本合同履行而參與其中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)因其提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性、準(zhǔn)確性等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議或合同，不應(yīng)與本合同產(chǎn)生沖突或影響本合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在引入第三方時(shí)另行約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.1.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任關(guān)系終止。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行其義務(wù)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方。18.1.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方或終止合同。19.第三方保密19.1第三方保密19.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資方案詳細(xì)要求：包括融資計(jì)劃、資金使用說明、還款計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：乙方提交的融資方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、防范措施、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法等內(nèi)容。3.合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：甲方支付給乙方的費(fèi)用應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、溝通記錄等。說明：其他文件是合同履行情況的記錄，對(duì)合同履行有輔助作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付融資費(fèi)用。1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。1.3違反合同約定，擅自更改融資方案。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.2未按時(shí)完成第三方引入工作。2.3提供的融資方案或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期支付融資費(fèi)用，按每日千分之五支付滯納金。2.1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同。2.1.3違反合同約定，擅自更改融資方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期提供融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，按每日千分之五支付違約金。2.2.2未按時(shí)完成第三方引入工作，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。2.2.3提供的融資方案或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付融資費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與原則1.3合同期限2.融資安排2.1融資額度2.2融資利率2.3融資期限2.4融資用途2.5融資條件3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制4.合作方式4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：[出借方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出借方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，住所地：[出借方住所地]。1.1.2借入方：[借入方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[借入方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[借入方法定代表人姓名]，住所地：[借入方住所地]。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：本合同旨在明確出借方與借入方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2合同原則：遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.3合同期限1.3.1合同期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。2.融資安排2.1融資額度2.1.1本合同融資額度為人民幣[具體金額]萬元。2.2融資利率2.2.1融資利率為[具體利率]，按年利率計(jì)算。2.3融資期限2.3.1融資期限為[具體期限]，自融資到位之日起計(jì)算。2.4融資用途2.4.1融資款項(xiàng)僅用于[具體用途]，不得挪作他用。2.5融資條件2.5.1借入方需提供合法有效的融資用途證明材料。2.5.2出借方有權(quán)對(duì)融資用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定量與定性相結(jié)合的方法。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.3.1借入方應(yīng)在融資到位后[具體時(shí)間]內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制。3.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制3.4.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通風(fēng)險(xiǎn)信息。4.合作方式4.1合作內(nèi)容4.1.1出借方提供融資支持，借入方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。4.2合作期限4.2.1合作期限與合同期限一致。4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.3.1出借方有權(quán)對(duì)借入方進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3.2借入方應(yīng)按照約定使用融資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1雙方同意在合作期間，對(duì)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理使用。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債務(wù)清算，并終止合同關(guān)系。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效標(biāo)志10.3.1雙方簽字蓋章后的合同文本為合同生效的標(biāo)志。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1合同變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行債務(wù)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款仍具有法律效力。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和其他報(bào)酬。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明和合同服務(wù)內(nèi)容。16.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方履行其職責(zé)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)向甲方提供第三方資質(zhì)證明和合同服務(wù)內(nèi)容。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a)以第三方提供的服務(wù)的直接費(fèi)用為基礎(chǔ)；b)根據(jù)服務(wù)的重要性和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定相應(yīng)的責(zé)任系數(shù)；c)責(zé)任限額=直接費(fèi)用×責(zé)任系數(shù)。17.3超額責(zé)任17.3.1若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)本合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)