2024年度住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1室外景觀設(shè)計(jì)及施工3.2室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝3.3裝修材料及設(shè)備選用3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.付款方式及期限5.1付款比例5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.工程款結(jié)算及驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3工程款結(jié)算6.4爭(zhēng)議解決7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍及內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同變更及解除10.1變更程序10.2合同解除條件10.3解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司法定代表人：乙方：裝飾工程有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市X住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e約10000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容室外景觀設(shè)計(jì)及施工，室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝3.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1室外景觀設(shè)計(jì)及施工包括但不限于綠化景觀、道路、照明、座椅、垃圾桶等設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工。3.2室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝包括但不限于智能門禁、智能照明、智能安防、智能音響、智能家電等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝。3.3裝修材料及設(shè)備選用乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、質(zhì)量合格的材料及設(shè)備。3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修工程總工期為120天。4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)室外景觀設(shè)計(jì)及施工：30天室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝：60天4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并按實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。5.付款方式及期限5.1付款比例合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付50%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工完成50%后支付尾款：室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工完成并驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后支付5.3付款方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。6.工程款結(jié)算及驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，功能齊全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。分階段驗(yàn)收：室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。最終驗(yàn)收：室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)全部完成后，由雙方共同進(jìn)行最終驗(yàn)收。6.3工程款結(jié)算工程款結(jié)算以實(shí)際完成工程量和合同約定的付款比例為準(zhǔn)。6.4爭(zhēng)議解決如對(duì)工程款結(jié)算存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方違約情形：1）未按時(shí)支付工程款的；2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的；3）擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求的；4）其他違反合同約定的行為。乙方違約情形：1）未按時(shí)完成工程或未按約定質(zhì)量完成的；2）擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求的；3）使用不合格材料或設(shè)備的；4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約責(zé)任：1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；2）擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用；3）未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：1）未按時(shí)完成工程或未按約定質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；2）擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求，應(yīng)承擔(dān)甲方因此增加的費(fèi)用；3）使用不合格材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力解除后的處理1）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約；2）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.合同變更及解除10.1變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如無(wú)協(xié)商一致，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的工程完成；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙。13.2材料清單裝修材料及設(shè)備清單。13.3其他相關(guān)文件合同簽訂文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方后生效。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2）合同約定需要第三方參與履行的；3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選擇1）第三方由甲乙雙方共同選擇；2）若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，由合同簽訂地的仲裁委員會(huì)指定。15.4第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2）若未約定，則以合同總價(jià)的一定比例或合同總價(jià)為基準(zhǔn)確定。16.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的工作條件、報(bào)酬及待遇；2）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出建議或要求整改。17.2第三方義務(wù)1）嚴(yán)格按照合同約定，履行合同義務(wù)；2）對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方與甲方、乙方之間是委托關(guān)系，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；3）第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，仍按照本合同的約定進(jìn)行；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；18.3第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；19.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；21.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方和其他各方的工作。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件仍按照本合同的約定執(zhí)行；22.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工和安裝過(guò)程。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所有用于裝修的材料和設(shè)備，確保質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、簽字蓋章頁(yè)、合同附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，應(yīng)完整保存。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括室外景觀及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行完畢的證明，應(yīng)真實(shí)反映驗(yàn)收情況。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的合同總價(jià)等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的，應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決過(guò)程、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明是證明合同無(wú)法履行或履行困難的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。未按時(shí)組織驗(yàn)收：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工程或未按約定質(zhì)量完成：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此增加的費(fèi)用。使用不合格材料或設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方提供的材料或設(shè)備不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.裝修內(nèi)容3.1室外景觀裝修3.1.1園林綠化3.1.2園路鋪設(shè)3.1.3景觀照明3.2室內(nèi)智能家居裝修3.2.1墻面裝修3.2.2地面裝修3.2.3天花板裝修3.2.4窗戶裝修3.2.5智能家居系統(tǒng)4.設(shè)計(jì)要求4.1室外景觀設(shè)計(jì)要求4.2室內(nèi)智能家居設(shè)計(jì)要求5.工程進(jìn)度安排5.1室外景觀工程進(jìn)度安排5.2室內(nèi)智能家居工程進(jìn)度安排6.工程款項(xiàng)6.1工程款項(xiàng)總額6.2分階段付款比例6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1施工規(guī)范7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)商8.2材料質(zhì)量要求8.3材料供應(yīng)時(shí)間9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.保修期限及售后服務(wù)10.1保修期限10.2售后服務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：X裝飾工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修3.裝修內(nèi)容3.1室外景觀裝修3.1.1園林綠化包括但不限于種植喬灌木、地被植物、草坪等。3.1.2園路鋪設(shè)包括但不限于人行道、車行道鋪設(shè)，采用地磚、石板等材料。3.1.3景觀照明包括但不限于道路照明、景觀照明、裝飾照明等。3.2室內(nèi)智能家居裝修3.2.1墻面裝修包括但不限于涂料、壁紙等墻面裝飾材料。3.2.2地面裝修包括但不限于瓷磚、地板等地面裝飾材料。3.2.3天花板裝修包括但不限于吊頂、造型等天花板裝飾。3.2.4窗戶裝修包括但不限于窗戶安裝、窗簾等。3.2.5智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等系統(tǒng)。4.設(shè)計(jì)要求4.1室外景觀設(shè)計(jì)要求室外景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，體現(xiàn)小區(qū)特色和生態(tài)環(huán)保理念。4.2室內(nèi)智能家居設(shè)計(jì)要求室內(nèi)智能家居設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，滿足業(yè)主舒適、安全、便捷的生活需求。5.工程進(jìn)度安排5.1室外景觀工程進(jìn)度安排5.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成。5.1.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后60天內(nèi)完成。5.2室內(nèi)智能家居工程進(jìn)度安排5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起45天內(nèi)完成。5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后90天內(nèi)完成。6.工程款項(xiàng)6.1工程款項(xiàng)總額工程款項(xiàng)總額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）。6.2分階段付款比例6.2.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后支付總額的30%。6.2.2施工階段：施工完成后支付總額的50%。6.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付總額的20%。6.2.4售后服務(wù)期滿后支付剩余的10%。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1設(shè)計(jì)階段付款：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。6.3.2施工階段付款：每完成20%工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3.3竣工驗(yàn)收合格后付款：自驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)。6.3.4售后服務(wù)期滿后付款：自售后服務(wù)期滿之日起30天內(nèi)。8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)商8.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料合格證明文件。8.3材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具體供應(yīng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，遵守文明施工規(guī)定。10.保修期限及售后服務(wù)10.1保修期限室外景觀部分保修期為兩年，室內(nèi)智能家居部分保修期為三年。10.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換零部件等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因任何一方違約或不可抗力等原因終止。14.合同附件14.1合同附件清單設(shè)計(jì)圖紙材料清單工程進(jìn)度計(jì)劃付款計(jì)劃其他雙方約定的文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。16.3咨詢方咨詢方提供專業(yè)的技術(shù)或管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的難題。16.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中明確約定的責(zé)任范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有最終決定權(quán)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有最終決定權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照合同約定比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方退出第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或服務(wù)提供前支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方約定。21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自合同終止之日起不少于兩年。21.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含室外景觀設(shè)計(jì)圖、室內(nèi)智能家居設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：材料清單應(yīng)與實(shí)際使用材料一致，確保材料質(zhì)量。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與實(shí)際工程進(jìn)度相符，確保工程按時(shí)完成。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款階段的金額、支付時(shí)間、付款方式等信息。附件說(shuō)明：付款計(jì)劃應(yīng)與合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)一致。5.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同附件清單應(yīng)與實(shí)際附件內(nèi)容相符。6.施工規(guī)范詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和公司內(nèi)部規(guī)范。附件說(shuō)明：施工規(guī)范應(yīng)與實(shí)際施工過(guò)程相符，確保工程質(zhì)量。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與實(shí)際工程質(zhì)量相符，確保工程達(dá)標(biāo)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)階段款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成施工階段，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的責(zé)任限額和違約金比例計(jì)算。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模3.設(shè)計(jì)要求3.1.室外景觀設(shè)計(jì)要求3.2.室內(nèi)智能家居設(shè)計(jì)要求4.施工要求4.1.室外景觀施工要求4.2.室內(nèi)智能家居施工要求5.工程進(jìn)度5.1.室外景觀工程進(jìn)度5.2.室內(nèi)智能家居工程進(jìn)度6.工程質(zhì)量6.1.室外景觀工程質(zhì)量6.2.室內(nèi)智能家居工程質(zhì)量7.工程費(fèi)用7.1.室外景觀工程費(fèi)用7.2.室內(nèi)智能家居工程費(fèi)用8.付款方式8.1.預(yù)付款8.2.進(jìn)度款8.3.竣工驗(yàn)收款9.保修期限9.1.室外景觀保修期限9.2.室內(nèi)智能家居保修期限10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：___________1.1.2.甲方法定代表人：___________1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：___________1.2.2.乙方法定代表人：___________1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：2024年度住宅小區(qū)室外景觀及室內(nèi)智能家居裝修項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米3.設(shè)計(jì)要求3.1.室外景觀設(shè)計(jì)要求3.1.1.景觀規(guī)劃：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件，進(jìn)行景觀規(guī)劃，確保景觀與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.1.2.植物配置：選用適合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的植物，確保綠化率及景觀效果。3.1.3.水景設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)合理的水景布局，包括噴泉、水池等，確保水景功能與美觀。3.2.室內(nèi)智能家居設(shè)計(jì)要求3.2.1.系統(tǒng)功能：實(shí)現(xiàn)智能照明、智能安防、智能家電控制等功能。3.2.2.系統(tǒng)穩(wěn)定性：確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足居住需求。3.2.3.系統(tǒng)兼容性：確保系統(tǒng)與其他智能家居設(shè)備兼容。4.施工要求4.1.室外景觀施工要求4.1.1.施工材料：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量和使用壽命。4.1.2.施工工藝：按照景觀設(shè)計(jì)要求，采用合理的施工工藝，確保景觀效果。4.1.3.施工進(jìn)度：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成室外景觀施工。4.2.室內(nèi)智能家居施工要求4.2.1.施工材料：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量和使用壽命。4.2.2.施工工藝：按照智能家居設(shè)計(jì)要求，采用合理的施工工藝，確保系統(tǒng)功能與美觀。4.2.3.施工進(jìn)度：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成室內(nèi)智能家居施工。5.工程進(jìn)度5.1.室外景觀工程進(jìn)度5.1.1.施工前期：完成場(chǎng)地平整、土方工程等。5.1.2.施工中期：完成景觀綠化、水景工程等。5.1.3.施工后期：完成景觀小品、照明工程等。5.2.室內(nèi)智能家居工程進(jìn)度5.2.1.施工前期：完成智能家居設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)調(diào)試等。5.2.2.施工中期：完成智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試等。5.2.3.施工后期：完成智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收、交付使用等。6.工程質(zhì)量6.1.室外景觀工程質(zhì)量6.1.1.景觀綠化：綠化成活率≥95%，植物生長(zhǎng)狀況良好。6.1.2.水景工程：水景功能正常，無(wú)滲漏、溢水現(xiàn)象。6.1.3.景觀小品：安裝牢固，外觀整潔。6.2.室內(nèi)智能家居工程質(zhì)量6.2.1.智能照明：照明效果良好，無(wú)故障。6.2.2.智能安防：安防系統(tǒng)功能正常，報(bào)警準(zhǔn)確。6.2.3.智能家電控制：家電控制功能正常，無(wú)故障。7.工程費(fèi)用7.1.室外景觀工程費(fèi)用7.1.1.景觀綠化費(fèi)用：___________元7.1.2.水景工程費(fèi)用：___________元7.1.3.景觀小品費(fèi)用：___________元7.2.室內(nèi)智能家居工程費(fèi)用7.2.1.系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：___________元7.2.2.系統(tǒng)安裝費(fèi)用：___________元7.2.3.系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用：___________元8.付款方式8.1.預(yù)付款8.1.1.預(yù)付款金額：項(xiàng)目總費(fèi)用的20%8.1.2.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.1.3.預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶8.2.進(jìn)度款8.2.1.進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付的比例為該階段工程總費(fèi)用的30%8.2.2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)8.2.3.進(jìn)度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶8.3.竣工驗(yàn)收款8.3.1.竣工驗(yàn)收款金額：項(xiàng)目總費(fèi)用的50%8.3.2.竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)8.3.3.竣工驗(yàn)收款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶9.保修期限9.1.室外景觀保修期限9.1.1.景觀綠化：自竣工驗(yàn)收合格之日起1年內(nèi)9.1.2.景觀小品：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年內(nèi)9.2.室內(nèi)智能家居保修期限9.2.1.智能照明：自竣工驗(yàn)收合格之日起1年內(nèi)9.2.2.智能安防：自竣工驗(yàn)收合格之日起1年內(nèi)9.2.3.智能家電控制：自竣工驗(yàn)收合格之日起1年內(nèi)10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。10.1.2.若甲方變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總費(fèi)用的0.1%。10.2.2.若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢。12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2.工程預(yù)算書14.3.付款計(jì)劃表14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、中介方等，具體指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的責(zé)任范圍15.2.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督、管理和評(píng)估。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需要，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.第三方介入程序16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.1.2.第三方責(zé)任限額不得低于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為和責(zé)任。18.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、信息獲取權(quán)等，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.2.2.第三方的權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同修改19.1.合同條款的補(bǔ)充19.1.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款