2024年度商鋪?zhàn)赓U風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.1商鋪基本情況2.2商鋪周邊環(huán)境2.3商鋪經(jīng)營(yíng)狀況2.4商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)分析2.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1法定風(fēng)險(xiǎn)3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.4政策風(fēng)險(xiǎn)3.5自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充6.合同費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2報(bào)告費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.支付方式及期限7.1支付方式7.2付款期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.6承租方地址：__________1.1.7承租方法定代表人：__________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：__________1.3合同有效期1.3.1合同開(kāi)始日期：____年____月____日1.3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪地址：__________2.1.2商鋪面積：__________平方米2.1.3商鋪用途：__________2.2商鋪周邊環(huán)境2.2.1交通狀況：__________2.2.2人流量：__________2.2.3周邊配套設(shè)施：__________2.3商鋪經(jīng)營(yíng)狀況2.3.1商鋪歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)：__________2.3.2商鋪現(xiàn)有租賃情況：__________2.3.3商鋪未來(lái)發(fā)展規(guī)劃：__________2.4商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)分析2.4.1同類商鋪?zhàn)赓U價(jià)格：__________2.4.2市場(chǎng)需求分析：__________2.4.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析：__________2.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.5.1采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法2.5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系：包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等2.5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：運(yùn)用專家評(píng)估、數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場(chǎng)勘查等多種手段3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1法定風(fēng)險(xiǎn)3.1.1國(guó)家法律法規(guī)及政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.2行政審批及許可風(fēng)險(xiǎn)3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.1市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)3.2.2價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)3.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1經(jīng)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)3.3.2經(jīng)營(yíng)效益風(fēng)險(xiǎn)3.4政策風(fēng)險(xiǎn)3.4.1政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)3.4.2政策實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)3.5自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)3.5.1地震、洪水等自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系4.1.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)：如營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)率等4.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)：如市場(chǎng)占有率、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況等4.1.3政策風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)：如政策穩(wěn)定性、政策執(zhí)行力度等4.1.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)：如地震、洪水等自然災(zāi)害發(fā)生的可能性及影響程度4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2.1定性分析：通過(guò)專家訪談、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行定性分析4.2.2定量分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)指標(biāo)等方法，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行量化分析4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分：低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)4.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合同費(fèi)用8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整8.1.2費(fèi)用支付方式：____（如：預(yù)付款、分期付款等）8.1.3預(yù)付款金額：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付8.1.4剩余費(fèi)用支付方式及期限：____8.2報(bào)告費(fèi)用8.2.1報(bào)告費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整8.2.2費(fèi)用支付方式：____（如：預(yù)付款、分期付款等）8.2.3預(yù)付款金額：人民幣_(tái)___元整，于報(bào)告編制完成前____個(gè)工作日內(nèi)支付8.2.4剩余費(fèi)用支付方式及期限：____8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：差旅費(fèi)、資料費(fèi)等8.3.2其他費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整8.3.3費(fèi)用支付方式及期限：____9.支付方式及期限9.1支付方式9.1.1人民幣支付9.1.2銀行轉(zhuǎn)賬9.1.3現(xiàn)金支付（如有）9.2付款期限9.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：____（如：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)）9.2.2報(bào)告費(fèi)用：____（如：報(bào)告編制完成后____個(gè)工作日內(nèi)）9.2.3其他費(fèi)用：____9.3違約責(zé)任9.3.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金9.3.2甲方未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)或報(bào)告，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、費(fèi)用、期限等10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除10.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2保密信息范圍11.2.1合同文本11.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：__________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1甲方代表簽字：__________14.1.2乙方代表簽字：__________14.2日期14.2.1甲方簽署日期：____年____月____日14.2.2乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方、乙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同約定評(píng)估費(fèi)用總額的_____%。18.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越授權(quán)范圍行事。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他第三方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。19.3第三方與其他第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方與本合同的履行。20.第三方的變更與替換20.1如需變更或替換第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2變更或替換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。21.第三方的退出21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方，并盡快尋找合適的替換方。21.2第三方的退出，不影響本合同的履行，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定解決。22.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.1要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法和結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。1.2說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：第三方合作協(xié)議2.1要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。2.2說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的必要文件，應(yīng)確保其合法、有效。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證3.1要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。3.2說(shuō)明：支付憑證是證明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方服務(wù)報(bào)告4.1要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的全過(guò)程，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)評(píng)價(jià)等。4.2說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是第三方服務(wù)質(zhì)量的體現(xiàn)，應(yīng)確保其真實(shí)、客觀。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。5.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保其合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用1.1.2未按時(shí)提供商鋪相關(guān)信息1.1.3未按時(shí)提供第三方所需資料1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用1.2.2未按時(shí)提供第三方所需資料1.2.3未按時(shí)接收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.3第三方違約行為1.3.1未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3.3泄露甲方、乙方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1違約金：未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.1.2補(bǔ)救措施：甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如支付滯納金、賠償損失等。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1違約金：未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付_____%的違約金。2.2.2補(bǔ)救措施：乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如支付滯納金、賠償損失等。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1違約金：第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金。2.3.2補(bǔ)救措施：第三方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)、賠償損失等。3.示例說(shuō)明3.1示例一：甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金，并采取補(bǔ)救措施，如支付滯納金、賠償損失等。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向第三方支付人民幣_(tái)___元整的違約金，并采取補(bǔ)救措施，如支付滯納金、賠償損失等。3.3示例三：第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三方應(yīng)向甲方、乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金，并重新提供服務(wù)，如賠償損失等。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2委托方信息2.商鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及程序7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1違法規(guī)定12.2違約責(zé)任12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3聯(lián)系電話：_______________________1.1.4住所地：_________________________1.2委托方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_______________________1.2.4住所地：_________________________2.商鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1商鋪地址：_________________________2.2商鋪面積：_________________________平方米2.3商鋪用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2支付周期：_________________________4.3逾期支付：_________________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：_________________________5.2調(diào)整條件：_________________________5.3調(diào)整通知：_________________________6.租賃保證金6.1保證金金額：_________________________元6.2保證金支付方式：_____________________6.3退還條件及程序：_____________________7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：_________________________7.2維護(hù)責(zé)任：_________________________7.3裝修與改造：_________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2委托方未按時(shí)支付租金8.1.3租賃方違反商鋪使用規(guī)定8.1.4委托方未履行合同約定的維修責(zé)任8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金為租金總額的__%；8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付滯納金。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；8.3.2違約金按日計(jì)算，每日為租金總額的__%；8.3.3違約金總額不得超過(guò)租金總額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體規(guī)則和程序按照_________________________執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3法定解除條件出現(xiàn)。10.2解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將商鋪交還委托方；10.3.2委托方應(yīng)退還租賃保證金，扣除違約金及維修費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)共同處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3終止后的處理11.3.1租賃方應(yīng)將商鋪交還委托方；11.3.2委托方應(yīng)退還租賃保證金，扣除違約金及維修費(fèi)用；11.3.3雙方應(yīng)共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1違法規(guī)定12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2違約責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同、租金支付憑證、租賃保證金收據(jù)等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_________________________簽署。14.3簽署人信息14.3.1租賃方代表（簽字）：_____________________14.3.2委托方代表（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定，不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入16.1.1合同雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。16.1.2引入第三方時(shí)，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方的確認(rèn)16.2.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)的合理范圍。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)，不免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)與合同雙方的職責(zé)相區(qū)分。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，合同雙方的責(zé)任限于其自身的合同義務(wù)。18.2.2第三方的責(zé)任不涉及合同雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方的變更19.1.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或權(quán)利。19.1.2變更第三方職責(zé)或權(quán)利時(shí)，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更后的責(zé)任19.2.1第三方變更后的責(zé)任，按照變更后的職責(zé)和權(quán)利確定。19.2.2第三方變更后的責(zé)任，不影響合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方的退出20.1.1第三方可因合同終止、職責(zé)履行完畢等原因退出合同。20.1.2第三方退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方。20.2第三方退出后的處理20.2.1第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、支付方式、違