2024版賓館酒店客房經營權承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房經營權承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3不可抗力2.合同雙方2.1承包方2.2賦予方3.合同標的3.1賓館酒店客房3.2經營范圍4.合同期限4.1起止日期4.2合同續(xù)約4.3合同解除5.經營管理5.1經營目標5.2經營策略5.3營銷推廣5.4質量控制6.費用與收益6.1承包費6.2營業(yè)稅及附加6.3利潤分配6.4其他費用7.權利與義務7.1承包方的權利7.2承包方的義務7.3賦予方的權利7.4賦予方的義務8.違約責任8.1承包方違約責任8.2賦予方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：賓館酒店客房清單12.2附件二：經營計劃書12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“賓館酒店客房經營權承包合同”是指承包方與賦予方就賓館酒店客房的經營權進行承包，明確雙方權利義務關系的協議。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）承包方：指取得賓館酒店客房經營權的主體；（2）賦予方：指擁有賓館酒店客房經營權的主體；（3）賓館酒店客房：指本合同約定的賓館酒店內的客房；（4）經營管理：指承包方對賓館酒店客房的日常運營、維護和管理工作；（5）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。2.合同雙方2.1承包方承包方全稱：________法定代表人：________住所地：________2.2賦予方賦予方全稱：________法定代表人：________住所地：________3.合同標的3.1賓館酒店客房賓館酒店客房的具體位置、數量、面積等信息詳見附件一。3.2經營范圍承包方在合同約定的賓館酒店客房范圍內，享有經營、管理、使用、收益的權利。4.合同期限4.1起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同續(xù)約本合同期滿前____個月，雙方可協商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.3合同解除下列情況之一，任何一方可單方面解除本合同：（1）承包方違反合同約定，經賦予方書面通知后____日內仍未整改；（2）賦予方因故需提前終止合同，并給予承包方____個月的提前通知；（3）本合同約定的其他解除情形。5.經營管理5.1經營目標（1）提高賓館酒店客房的入住率；（2）提升賓館酒店客房的服務質量；（3）確保賓館酒店客房的經營安全。5.2經營策略（1）市場調研；（2）價格策略；（3）營銷推廣；（4）客戶關系管理。5.3營銷推廣（1）制定營銷計劃；（2）開展線上線下營銷活動；（3）與相關企業(yè)合作。5.4質量控制（1）客房設施設備維護；（2）員工培訓；（3）客戶滿意度調查。6.費用與收益6.1承包費承包方應按合同約定向賦予方支付承包費，具體金額及支付方式詳見附件一。6.2營業(yè)稅及附加承包方應依法繳納營業(yè)稅及附加，并承擔相應的法律責任。6.3利潤分配賓館酒店客房的利潤分配比例詳見附件一。6.4其他費用除本合同約定的費用外，其他費用由雙方另行協商解決。8.違約責任8.1承包方違約責任（1）如承包方未按合同約定支付承包費，應向賦予方支付_____%的違約金；（2）如承包方未按合同約定履行經營管理義務，導致賓館酒店客房服務質量下降，賦予方有權要求承包方進行整改，如整改后仍不符合要求，賦予方有權解除合同；（3）如承包方違反合同約定，造成賓館酒店客房財產損失，承包方應承擔相應的賠償責任。8.2賦予方違約責任（1）如賦予方未按合同約定提供賓館酒店客房，承包方有權要求賠償相應的損失；（2）如賦予方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，賦予方應向承包方支付_____%的違約金；（3）如賦予方未按合同約定履行協助義務，導致承包方無法正常經營，賦予方應承擔相應的賠償責任。8.3違約金的計算與支付違約金按實際損失計算，雙方應在本合同約定的期限內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更合同內容變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。10.2合同解除除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同期滿或雙方協商一致解除后終止。12.合同附件12.1附件一：賓館酒店客房清單12.2附件二：經營計劃書12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達時間為送達后的第____個工作日。13.2合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，雙方均應使用中文進行溝通。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，提供咨詢、服務、擔?；蚱渌麉f助的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）需要第三方進行擔保；（3）需要第三方協助解決合同履行中的爭議；（4）其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與指定第三方由甲乙雙方共同協商確定，并簽訂書面協議。一方指定的第三方需經另一方同意。16.第三方的責權利16.1責任第三方在本合同項下承擔的責任限于其提供的咨詢、服務或擔保范圍內，且不超過其承諾的責任限額。16.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據其提供的咨詢、服務或擔保情況，向甲乙雙方收取合理的費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的咨詢、服務或擔保結果承擔責任。16.3權利限制第三方不得干預甲乙雙方的正常經營和合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務；（2）第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協議履行相應的責任。17.2責任劃分（1）第三方責任僅限于其提供的咨詢、服務或擔保范圍內；（2）甲乙雙方的責任按照本合同約定承擔；（3）如第三方在提供咨詢、服務或擔保過程中出現違約行為，由第三方承擔相應責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，并在合同中明確。18.2責任限額的調整如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額不再合理，甲乙雙方可協商調整。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂變更協議。19.2變更生效變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。20.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方協議終止；（3）甲乙雙方協商一致終止。21.2終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂終止協議。21.3終止生效終止協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館酒店客房清單詳細要求：列出賓館酒店客房的具體位置、數量、面積、設施等信息；房間類型（如單人間、雙人間、套房等）；房間內設施清單（如空調、電視、電話、衛(wèi)生間等）；房間價格及優(yōu)惠政策。說明二：附件二：經營計劃書詳細要求：經營目標及實現策略；營銷推廣計劃；質量控制措施；預算及資金籌措方案；人員配置及培訓計劃。說明三：附件三：其他相關文件詳細要求：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本；合同簽訂雙方的法人代表身份證明；合同簽訂雙方的授權委托書；其他與本合同履行相關的文件。說明四：附件四：第三方協議詳細要求：第三方提供的服務內容；第三方責任范圍及責任限額；第三方費用及支付方式；第三方介入的具體情形；第三方介入的終止條件。說明五：附件五：爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式；爭議解決機構；爭議解決程序；爭議解決費用；爭議解決結果的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付承包費，違約金為應支付承包費的_____%；（2）未按合同約定履行經營管理義務，服務質量下降，給予警告，并要求整改；（3）違反合同約定，造成賓館酒店客房財產損失，賠償損失金額的_____%。2.賦予方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供賓館酒店客房，賠償承包方相應損失；（2）違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，支付_____%的違約金；（3）未按合同約定履行協助義務，賠償承包方相應損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按協議約定履行責任，賠償甲乙雙方相應損失；（2）提供虛假信息或咨詢，導致甲乙雙方遭受損失，賠償損失金額的_____%；（3）違反合同約定，造成合同無法繼續(xù)履行，支付_____%的違約金。示例說明：1.承包方未按合同約定支付承包費，應支付違約金，計算公式為：應支付承包費×10%；2.賦予方未按合同約定提供賓館酒店客房，賠償承包方損失，計算公式為：實際損失金額×5%；3.第三方提供虛假咨詢，導致甲乙雙方遭受損失，賠償損失金額，計算公式為：實際損失金額×15%。全文完。2024版賓館酒店客房經營權承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的及范圍2.1賓館酒店客房經營權2.2經營范圍及服務內容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽及終止條件4.承包方權利與義務4.1賓館酒店客房經營權的行使4.2客房設施設備的維護與管理4.3營業(yè)收入的核算與分配5.承租方權利與義務5.1賓館酒店客房經營權的接受5.2客房設施設備的合理使用5.3營業(yè)收入的監(jiān)督與審計6.費用及支付方式6.1承包費計算方法6.2費用支付時間及方式6.3違約責任及賠償7.客房租金及調整7.1客房租金標準7.2租金調整條件及方式8.客房設施設備維修與保養(yǎng)8.1設備維修責任8.2設備保養(yǎng)要求8.3維修保養(yǎng)費用承擔9.客房經營風險及責任9.1風險識別與防范9.2責任承擔及賠償10.客房安全管理10.1安全管理要求10.2應急處理預案10.3責任追究與賠償11.客房服務規(guī)范與質量11.1服務規(guī)范要求11.2質量標準與考核11.3客戶投訴處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件及程序12.2合同解除條件及程序13.違約責任13.1違約情形及認定13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算方法14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系方式：_______第二條合同標的及范圍2.1賓館酒店客房經營權本合同約定的賓館酒店客房經營權，指承租方在合同約定的期限內，對賓館酒店客房進行自主經營的權利。2.2經營范圍及服務內容經營范圍：提供客房住宿服務、餐飲服務、商務服務、會議服務等相關服務。服務內容：包括客房預訂、入住、退房、客房清潔、餐飲供應、商務洽談、會議組織等。第三條合同期限3.1合同起止日期本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2合同續(xù)簽及終止條件合同期滿后，經雙方協商一致，可以續(xù)簽合同。如一方要求終止合同，應提前_______個月書面通知對方，并說明理由。第四條承包方權利與義務4.1賓館酒店客房經營權的行使承包方有權自主經營賓館酒店客房，并享有經營收益。4.2客房設施設備的維護與管理承包方負責客房設施設備的日常維護與管理，確保設備正常運行。4.3營業(yè)收入的核算與分配承包方應按月核算營業(yè)收入，并按照約定的比例與承租方進行分配。第五條承租方權利與義務5.1賓館酒店客房經營權的接受承租方接受承包方提供的賓館酒店客房經營權，并按照約定進行經營。5.2客房設施設備的合理使用承租方應合理使用客房設施設備，避免損壞。5.3營業(yè)收入的監(jiān)督與審計承租方有權對承包方的營業(yè)收入進行監(jiān)督與審計，確保收入的真實性和合法性。第六條費用及支付方式6.1承包費計算方法承包費按照賓館酒店客房實際出租天數及約定的單價計算。6.2費用支付時間及方式承包費每月_______日前支付，采用銀行轉賬方式支付。6.3違約責任及賠償如承包方未按時支付承包費，應向承租方支付_______%的違約金。第七條客房租金及調整7.1客房租金標準客房租金按照市場行情及賓館酒店等級制定，具體標準見附件。7.2租金調整條件及方式如市場行情發(fā)生變化，客房租金可進行適當調整。調整幅度不超過_______%，調整周期為_______個月。調整方案由雙方協商確定。第八條客房設施設備維修與保養(yǎng)8.1設備維修責任客房設施設備的維修責任分為承包方責任和承租方責任。承包方負責設備的日常維護和一般性維修，承租方負責設備的日常保養(yǎng)和突發(fā)性故障的應急處理。8.2設備保養(yǎng)要求承包方應定期對客房設施設備進行保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)記錄應詳細記錄保養(yǎng)日期、項目、保養(yǎng)人員等信息。8.3維修保養(yǎng)費用承擔日常保養(yǎng)費用由承包方承擔，維修費用根據維修項目及責任歸屬由相應方承擔。如因承包方疏忽導致設備損壞，承包方應承擔全部維修費用。第九條客房經營風險及責任9.1風險識別與防范承包方應識別客房經營中可能存在的風險，并采取有效措施進行防范。9.2責任承擔及賠償如因承包方原因導致客房經營出現風險，承包方應承擔相應責任，并向承租方進行賠償。第十條客房安全管理10.1安全管理要求承包方應制定安全管理制度，確?？头考肮矃^(qū)域的安全。10.2應急處理預案承包方應制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的處理流程。10.3責任追究與賠償如因承包方未履行安全管理職責導致安全事故，承包方應承擔全部責任，并向受害方進行賠償。第十一條客房服務規(guī)范與質量11.1服務規(guī)范要求承包方應遵守國家及行業(yè)的服務規(guī)范，提供優(yōu)質的服務。11.2質量標準與考核客房服務質量標準見附件，承租方有權對服務質量進行考核。11.3客戶投訴處理承包方應設立客戶投訴處理機制，及時響應客戶投訴，并采取措施解決。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件及程序合同內容變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行。第十三條違約責任13.1違約情形及認定違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未履行合同義務、違反合同約定等。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據違約情形、損失程度及雙方協商結果確定。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。14.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、技術服務、監(jiān)督管理等輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）合同履行過程中的中介服務；（2）合同執(zhí)行過程中的咨詢服務；（3）客房設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)等服務；（4）客房安全管理與監(jiān)督；（5）其他經甲乙雙方認可的輔助服務。第二條第三方責權利2.1第三方權利：（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）根據合同約定，參與合同履行的相關活動；（3）根據合同約定，享有合同履行的監(jiān)督權。2.2第三方義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對合同履行過程中的信息保密；（4）按照合同約定履行其他義務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本合同總金額的_______%。3.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）合同總金額指甲乙雙方在本合同中約定的總金額；（2）責任限額按照合同總金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責合同的主要履行義務，包括但不限于客房經營權的行使、客房設施設備的維護與管理等；（2）第三方在合同約定范圍內提供輔助服務，甲方對第三方的服務質量承擔責任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責合同的主要履行義務，包括但不限于客房設施設備的合理使用、營業(yè)收入的監(jiān)督與審計等；（2）第三方在合同約定范圍內提供輔助服務，乙方對第三方的服務質量承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）在第三方提供輔助服務的過程中，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔相應責任；（2）第三方在提供輔助服務過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的約定：（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任；（2）第三方介入前，甲乙雙方應就第三方資質、服務內容等進行充分協商，確保第三方具備履行合同的能力。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同指定第三方；（2）第三方接受甲乙雙方委托，簽訂書面協議；（3）第三方按照協議約定提供輔助服務；（4）甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，按照約定完成現有工作的交接；（3）甲乙雙方對第三方的服務進行結算，并支付相應費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：（1）由甲乙雙方協商解決；（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入的爭議解決機構：（1）仲裁機構為_______仲裁委員會；（2）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的附則8.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館酒店客房經營權承包合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、合同標的、合同期限、費用及支付方式、客房租金及調整、客房設施設備維修與保養(yǎng)、客房經營風險及責任、客房安全管理、客房服務規(guī)范與質量、合同變更與解除、違約責任、合同爭議解決等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.附件二：客房租金標準表詳細要求：包括不同類型客房的租金標準、季節(jié)性調整、折扣優(yōu)惠等。說明：本附件作為合同附件，用于明確客房租金的具體標準。3.附件三：客房設施設備清單詳細要求：包括客房內設施設備的名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：本附件用于明確客房設施設備的具體情況，便于維護和管理。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、安全責任等。說明：本附件用于規(guī)范客房安全管理，保障客人及員工的安全。5.附件五：服務質量標準詳細要求：包括客房服務、餐飲服務、商務服務等質量標準。說明：本附件用于明確服務質量要求，確保服務質量達標。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，保障各方權益。7.附件七：補充協議詳細要求：包括合同履行過程中產生的補充事項、變更事項等。說明：本附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用；承包方未按合同約定提供客房設施設備的維護與保養(yǎng)；承租方未按合同約定合理使用客房設施設備；任何一方未按合同約定履行安全管理義務；任何一方未按合同約定提供服務質量；合同約定其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體計算方式根據違約情形、損失程度及雙方協商結果確定；違約責任承擔的期限為違約行為發(fā)生之日起_______日內。3.違約責任示例說明：示例一：甲乙雙方約定，每月1日前支付承包費。若甲方未按時支付，應向乙方支付_______%的違約金。示例二：承包方未按合同約定提供客房設施的維修服務，導致客房無法正常使用。乙方有權要求承包方承擔維修費用及_______%的違約金。全文完。2024版賓館酒店客房經營權承包合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1承包方信息2.2經營方信息3.合同標的3.1賓館酒店客房經營權概述3.2經營區(qū)域和范圍4.經營期限和條件4.1經營期限4.2經營條件5.租金和費用5.1租金支付方式和期限5.2其他費用及支付6.權利和義務6.1承包方權利6.2承包方義務6.3經營方權利6.4經營方義務7.經營管理7.1經營管理原則7.2經營管理責任8.質量和服務標準8.1客房質量標準8.2服務質量標準9.違約責任9.1承包方違約責任9.2經營方違約責任10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“賓館酒店客房經營權”是指承包方在經營期限內，對賓館酒店客房進行自主經營的權利。1.1.2本合同所指“經營方”是指擁有賓館酒店客房經營權的主體。1.1.3本合同所指“承包方”是指與經營方簽訂本合同的當事人，負責賓館酒店客房的日常運營和管理。1.1.4本合同所指“客房”是指賓館酒店內可供出租的房間。1.2術語解釋1.2.1“經營期限”是指本合同約定的承包方經營賓館酒店客房的時間范圍。1.2.2“租金”是指承包方根據本合同約定向經營方支付的費用，用于補償經營方提供的客房經營權。1.2.3“費用”是指除租金外，承包方根據本合同約定應向經營方支付的其他費用。2.雙方當事人2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：[承包方名稱]2.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3承包方住所：[住所地址]2.2經營方信息2.2.1經營方名稱：[經營方名稱]2.2.2經營方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3經營方住所：[住所地址]3.合同標的3.1賓館酒店客房經營權概述3.1.1本合同標的為[賓館酒店名稱]的客房經營權。3.1.2賓館酒店客房總數為[客房總數]間。3.1.3賓館酒店客房類型包括[客房類型列表]。3.2經營區(qū)域和范圍3.2.1經營區(qū)域為[具體經營區(qū)域]。3.2.2經營范圍為賓館酒店客房的出租、服務和維護。4.經營期限和條件4.1經營期限4.1.1本合同經營期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[經營期限年數]年。4.1.2經營期限屆滿前，經雙方協商一致，可以續(xù)簽本合同。4.2經營條件4.2.1承包方需遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和賓館酒店管理規(guī)定。4.2.2承包方需保證賓館酒店客房的整潔、安全和舒適。5.租金和費用5.1租金支付方式和期限5.1.1租金按年支付，每年[租金金額]元。5.1.2租金支付日期為每年的[支付日期]。5.2其他費用及支付5.2.1承包方需承擔的水電費、物業(yè)管理費、稅費等按實際發(fā)生額支付。5.2.2其他費用支付方式及期限由雙方另行約定。6.權利和義務6.1承包方權利6.1.1承包方有權根據本合同約定進行賓館酒店客房的出租和經營。6.1.2承包方有權對賓館酒店客房進行必要的管理和維護。6.2承包方義務6.2.1承包方需按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證賓館酒店客房的安全和衛(wèi)生。6.2.2承包方需按照約定支付租金和其他費用。8.質量和服務標準8.1客房質量標準8.1.1客房設施設備應保持完好，如發(fā)現損壞應及時修復或更換。8.1.2客房內應提供符合標準的家具、床上用品、衛(wèi)生間用品等。8.1.3客房內應有空調、電視、電話等基本設施。8.2服務質量標準8.2.2服務人員需按時提供客房清潔、客房送餐等服務。8.2.3服務人員應確?？腿说娜松砗拓敭a安全。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如承包方未按時支付租金，每逾期一日應支付[逾期租金比例]%的違約金。9.1.2如承包方未達到約定的服務質量標準，經營方有權要求承包方進行整改，并承擔相應責任。9.2經營方違約責任9.2.1如經營方未按時提供客房經營權，應向承包方支付[賠償金額]元的違約金。9.2.2如經營方違反合同約定，損害承包方權益，應承擔相應的法律責任。10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期后，雙方無續(xù)簽意向的，合同自行終止。10.1.2雙方協商一致，可以解除合同。10.1.3如一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.2.2合同終止后，承包方應將賓館酒店客房恢復原狀，并移交給經營方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[協商期限]內協商解決。11.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自[生效日期]起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：賓館酒店客房經營情況表、租金支付憑證等。14.合同簽署和生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)督方等。1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條款。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的要求，并得到甲乙雙方的一致同意。2.3第三方介入應具備相應的專業(yè)能力和資質。3.第三方的權利和義務3.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息，并有權對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應按照合同約定，履行自己的職責和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體流程，包括介入時間、介入方式、介入內容等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同資料和相關信息。4.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方過失導致合同無法履行、因第三方提供的信息錯誤導致損失等。5.3第三方責任限額的約定應公平合理，確保甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是輔助性的，第三方不承擔合同主體責任。6.2第三方與甲乙雙方的合同關系獨立于甲乙雙方的合同關系。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應按照各自的合同關系解決。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入的額外條款包括但不限于：7.1.1第三方介入的期限和范圍；7.1.2第三方介入的費用及支付方式；7.1.3第三方介入的