2024版商業(yè)綜合體項目場地承包服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體項目場地承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3場地所有方名稱、地址、法定代表人1.4場地所有方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.承包范圍3.1承包方職責3.2場地所有方職責3.3第三方服務(wù)提供方職責4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款方式變更6.場地使用6.1場地交付6.2場地使用限制6.3場地維護6.4場地占用7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.違約責任10.1承包方違約責任10.2場地所有方違約責任10.3第三方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知送達14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.5場地所有方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6場地所有方地址：省市區(qū)路號1.7場地所有方法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱：商業(yè)綜合體項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目性質(zhì)：商業(yè)、辦公、居住綜合體3.承包范圍3.1承包方職責：3.1.1負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理；3.1.2確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成；3.1.3負責項目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護；3.1.4負責項目竣工驗收和交付；3.2場地所有方職責：3.2.1提供場地使用權(quán)；3.2.2協(xié)助承包方辦理項目相關(guān)手續(xù)；3.2.3提供必要的施工條件；3.3第三方服務(wù)提供方職責：3.3.1提供設(shè)計、監(jiān)理、施工等第三方服務(wù)；3.3.2保證服務(wù)質(zhì)量，按時完成工作；3.3.3協(xié)助解決施工過程中的問題。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3合同續(xù)約條款：4.3.1合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；4.3.2續(xù)約期限最長為三年。5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2費用支付方式：5.2.1分階段支付；5.2.2每個階段支付比例為項目進度比例；5.2.3具體支付時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定；5.3付款時間節(jié)點：5.3.1項目開工前支付合同總價的30%；5.3.2項目主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價的30%；5.3.3項目竣工驗收合格時支付合同總價的30%；5.3.4剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還；5.4付款方式變更：5.4.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式；5.4.2變更后的付款方式應(yīng)以書面形式明確約定。6.場地使用6.1場地交付：6.1.1場地所有方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將場地交付承包方使用；6.1.2交付場地應(yīng)符合合同約定的條件；6.2場地使用限制：6.2.1承包方不得擅自改變場地用途；6.2.2場地使用過程中，承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和場地所有方的要求；6.3場地維護：6.3.1承包方負責場地的日常維護；6.3.2場地維護費用由承包方承擔；6.4場地占用：6.4.1承包方在施工過程中需占用場地的，應(yīng)事先征得場地所有方同意；6.4.2占用場地需支付場地占用費，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標準：8.1.1符合國家及行業(yè)標準；8.1.2達到設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量要求；8.1.3施工過程中，承包方應(yīng)進行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量；8.2質(zhì)量驗收：8.2.1項目完成后，由雙方共同組織驗收；8.2.2驗收合格后方可交付使用；8.2.3驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格；8.3質(zhì)量保修：8.3.1承包方對項目提供不少于壹年的質(zhì)量保修；8.3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進行修復；8.3.3質(zhì)量保修期滿后，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：9.1.1承包方負責項目施工過程中的安全生產(chǎn)；9.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全；9.2安全生產(chǎn)措施：9.2.1加強施工現(xiàn)場的安全管理；9.2.2定期進行安全檢查，消除安全隱患；9.2.3對施工人員進行安全培訓；9.3安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施；9.3.2及時報告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理；9.3.3對事故責任進行追究，確保事故不再發(fā)生。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：10.1.1項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有；10.1.2項目施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：10.2.1雙方應(yīng)共同保護項目知識產(chǎn)權(quán)；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露對方知識產(chǎn)權(quán)；10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：10.3.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1承包方違約責任：11.1.1未按時完成項目，每延遲一日，按合同總價的1%支付違約金；11.1.2工程質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，按合同總價的0.5%支付違約金；11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，每發(fā)生一次事故，按合同總價的1%支付違約金；11.2場地所有方違約責任：11.2.1未按時提供場地，每延遲一日，按合同總價的1%支付違約金；11.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)，按合同總價的1%支付違約金；11.3第三方違約責任：11.3.1第三方未履行合同義務(wù)，由第三方承擔違約責任；12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，另一方提出解除合同；12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認解除合同；12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)盡快進行項目結(jié)算；12.3.2清理現(xiàn)場，恢復場地原狀；12.3.3解除合同后的其他事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商；13.1.2仲裁；13.1.3訴訟；13.2爭議解決程序：13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出解決方案；13.2.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決；13.3爭議解決地點：13.3.1仲裁地點：省市；13.3.2訴訟地點：省市區(qū)人民法院。14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：a.項目設(shè)計文件；b.項目施工圖紙；c.雙方簽字蓋章的合同副本；14.3通知送達：14.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行；14.3.2通知送達地址為合同中約定的地址；14.4合同解釋：14.4.1本合同條款如有歧義，按有利于合同履行方的原則解釋；14.5合同份數(shù)：14.5.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與項目實施、管理或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在項目中的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)項目需要，提出合理的意見和建議。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。15.5.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在項目實施過程中遇到的問題。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合合同約定和質(zhì)量標準的工作提出整改要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方遵守合作協(xié)議的約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方遵守合作協(xié)議的約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3第三方與項目實施的關(guān)系17.3.1第三方參與的項目實施應(yīng)遵守本合同的約定，并對項目實施的質(zhì)量、進度和安全負責。17.3.2第三方在項目實施過程中，應(yīng)服從甲乙方的管理，并接受甲乙方的監(jiān)督。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1不同第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同完成項目實施。17.4.2如多個第三方參與同一項目，應(yīng)明確各方的責任分工和協(xié)作方式。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件詳細要求：包含項目整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：設(shè)計文件需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準。2.項目施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，需與設(shè)計文件一致。說明：施工圖紙需由施工單位提供，并經(jīng)甲方、乙方及第三方（如監(jiān)理單位）共同審核。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：合同副本需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：合同副本用于雙方存檔和履行合同。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和期限。說明：合作協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的附件。5.項目進度報告詳細要求：包含項目進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。說明：項目進度報告由施工單位定期提交，供甲方、乙方及第三方查閱。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢測數(shù)據(jù)、檢驗結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗報告由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)提供，供甲方、乙方及第三方查閱。7.安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：包含事故發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施等。說明：安全生產(chǎn)事故報告由施工單位在事故發(fā)生后及時提交，供甲方、乙方及第三方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時提供場地或相關(guān)資料；未履行合同約定的付款義務(wù)；未按時進行項目驗收；1.2乙方違約：未按時完成項目或未達到質(zhì)量標準；未履行合同約定的付款義務(wù)；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.3第三方違約：未按時完成工作或未達到質(zhì)量標準；未履行合作協(xié)議的約定；因自身原因造成項目損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時提供場地，每延遲一日，按合同總價的1%支付違約金；未按時付款，每延遲一日，按欠款金額的0.1%支付違約金；未按時驗收，每延遲一日，按合同總價的0.1%支付違約金。2.2乙方違約責任：未按時完成項目，每延遲一日，按合同總價的1%支付違約金；工程質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，按合同總價的0.5%支付違約金；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，每發(fā)生一次事故，按合同總價的1%支付違約金。2.3第三方違約責任：未按時完成工作，每延遲一日，按合同總價的0.5%支付違約金；工作質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，按合同總價的0.3%支付違約金；因自身原因造成項目損失，按實際損失賠償。示例說明：1.若甲方未按時提供場地，導致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為合同總價的1%乘以延遲天數(shù)。2.若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實后，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為合同總價的0.5%乘以發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題數(shù)量。3.若第三方在設(shè)計階段因自身原因?qū)е略O(shè)計文件出現(xiàn)重大錯誤，經(jīng)甲方、乙方及第三方確認后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版商業(yè)綜合體項目場地承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1承包方信息2.2承包方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.承包范圍4.1承包內(nèi)容4.2承包期限5.服務(wù)內(nèi)容5.1場地管理5.2設(shè)施維護5.3安全保障6.服務(wù)標準6.1場地使用標準6.2設(shè)施維護標準6.3安全保障標準7.費用與支付7.1承包費用7.2支付方式7.3付款期限8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“承包方”指在本合同中承擔場地承包服務(wù)的一方；（2）“業(yè)主”指在本合同中委托承包方提供場地承包服務(wù)的一方；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的承包方提供場地承包服務(wù)的起止時間；（4）“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的承包方應(yīng)履行的場地承包服務(wù)具體事項；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定；（6）“爭議”指因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同及附件的規(guī)定執(zhí)行，如有不一致之處，以本合同及附件的規(guī)定為準。第二條合同雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2業(yè)主信息業(yè)主名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條項目概述3.1項目名稱2024版商業(yè)綜合體項目3.2項目地點________市________區(qū)________路________號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米第四條承包范圍4.1承包內(nèi)容（1）負責項目場地內(nèi)的日常清潔、綠化、照明等工作；（2）負責項目場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；（3）負責項目場地內(nèi)的安全保衛(wèi)和消防管理工作；（4）按照業(yè)主要求，提供場地租賃服務(wù)；（5）其他由業(yè)主委托的場地相關(guān)服務(wù)。4.2承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1場地管理（1）負責項目場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔；（2）負責項目場地內(nèi)的綠化養(yǎng)護，保持綠化景觀；（3）負責項目場地內(nèi)的照明設(shè)施維護，確保照明效果；（4）負責項目場地內(nèi)的排水系統(tǒng)維護，防止積水；（5）負責項目場地內(nèi)的公共設(shè)施維護，確保設(shè)施完好。5.2設(shè)施維護（1）負責項目場地內(nèi)設(shè)施的定期檢查、維修和更換；（2）負責項目場地內(nèi)設(shè)施的清潔和保養(yǎng)；（3）確保設(shè)施運行正常，滿足使用需求。5.3安全保障（1）負責項目場地內(nèi)的安全保衛(wèi)，確保場地安全；（2）負責項目場地內(nèi)的消防安全管理，定期進行消防演練；（3）負責項目場地內(nèi)的緊急疏散通道暢通，確保人員疏散安全；（4）負責項目場地內(nèi)的監(jiān)控設(shè)施維護，確保監(jiān)控效果；（5）負責項目場地內(nèi)的應(yīng)急預案制定和實施。第六條服務(wù)標準6.1場地使用標準（1）保持場地整潔，無垃圾、雜物；（2）保持綠化景觀美觀，無枯萎、病蟲害；（3）保持照明設(shè)施完好，無損壞；（4）保持排水系統(tǒng)暢通，無積水；（5）保持公共設(shè)施完好，無損壞。6.2設(shè)施維護標準（1）設(shè)施定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修；（2）設(shè)施清潔保養(yǎng)，確保設(shè)施外觀整潔；（3）設(shè)施運行正常，滿足使用需求。6.3安全保障標準（1）安全保衛(wèi)措施到位，確保場地安全；（2）消防安全管理到位，確保消防設(shè)施完好；（3）緊急疏散通道暢通，確保人員疏散安全；（4）監(jiān)控設(shè)施運行正常，確保監(jiān)控效果；（5）應(yīng)急預案制定完善，確保應(yīng)急響應(yīng)及時。第八條費用與支付7.1承包費用承包方根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，向業(yè)主收取場地承包服務(wù)費，具體費用如下：（1）場地承包服務(wù)費：人民幣________元/年；（2）設(shè)施維護費用：人民幣________元/年；（3）安全保障費用：人民幣________元/年；（4）其他相關(guān)費用：人民幣________元/年。7.2支付方式（1）每年支付一次，于每年的________月________日前支付；（2）支付至承包方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________7.3付款期限業(yè)主應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付承包費用，逾期支付的，應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。第八條合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止日期本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止，合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。第九條合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、期限等。第十條違約責任10.1違約情形（1）承包方未按照本合同約定提供場地承包服務(wù)；（2）業(yè)主未按照本合同約定支付承包費用；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方為追究違約責任而支出的合理費用；（3）嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。第十二條合同解除12.1解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知送達對方之日起________天內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，按照本合同第十一條規(guī)定的方式解決。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）任何一方要求保密的信息。13.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第十四條其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為本合同約定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除業(yè)主和承包方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助業(yè)主或承包方進行項目評估、招標、談判等工作；（2）監(jiān)督承包方的施工過程，確保工程質(zhì)量；（3）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（4）進行項目審計和評估；（5）其他業(yè)主或承包方認為需要第三方介入的事項。第二條第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和與業(yè)主或承包方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責任；（2）第三方在履行責任過程中，如因自身原因?qū)е聵I(yè)主或承包方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標準。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得業(yè)主或承包方按照協(xié)議支付的報酬；（2）第三方有權(quán)要求業(yè)主或承包方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和方法。第三條第三方介入程序3.1介入申請（2）第三方收到申請后，應(yīng)在________天內(nèi)給予答復。3.2協(xié)議簽訂（1）業(yè)主、承包方與第三方就介入事項達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利、義務(wù)及報酬等。第四條第三方責任限額4.1限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方因履行本合同約定或與業(yè)主、承包方簽訂的協(xié)議而應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、業(yè)務(wù)規(guī)模等因素確定；（2）第三方責任限額由業(yè)主、承包方與第三方在簽訂協(xié)議時約定。4.3限額適用（1）第三方責任限額適用于第三方在履行本合同約定或與業(yè)主、承包方簽訂的協(xié)議過程中產(chǎn)生的全部賠償責任；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，第三方應(yīng)承擔超出限額部分的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分（1）業(yè)主負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）承包方負責項目的具體實施和施工；（3）第三方負責協(xié)助業(yè)主或承包方履行相關(guān)職責。5.2權(quán)利劃分（1）業(yè)主享有項目所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；（2）承包方享有項目實施過程中的施工權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；（3）第三方享有按照協(xié)議約定獲得報酬的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分（1）業(yè)主有義務(wù)為第三方提供必要的工作條件和支持；（2）承包方有義務(wù)按照合同約定完成項目施工；（3）第三方有義務(wù)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的職責。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）項目完成或達到合同約定的終止條件；（2）第三方完成其工作任務(wù)；（3）業(yè)主、承包方與第三方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.2終止程序（1）業(yè)主、承包方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利和義務(wù)的終止。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1資料移交第三方介入結(jié)束后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給業(yè)主或承包方。7.2責任追溯（1）如第三方介入過程中產(chǎn)生的問題，由第三方承擔責任；（2）如第三方介入過程中產(chǎn)生的問題涉及業(yè)主或承包方，應(yīng)追溯至