2025廈門房屋出租合同書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：廈門市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（具體描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在扣除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定的時(shí)間和方式返還房屋。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。注意事項(xiàng)：1.確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方信譽(yù)和履約能力。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃期內(nèi)，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并進(jìn)行維修。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定返還房屋，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如信息填寫不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，雙方應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.如一方信譽(yù)或履約能力出現(xiàn)問題，雙方可協(xié)商更換合作伙伴或解除合同。3.如租金、押金等金額出現(xiàn)模糊不清的情況，雙方應(yīng)重新明確金額并補(bǔ)充至合同中。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃期內(nèi)，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定返還房屋，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.如合同簽字（或蓋章）后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。7.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給另一方的逾期違約金。8.法律途徑：指雙方通過法律程序解決合同糾紛的方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于廈門市的房屋給承租方。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于年度租賃。3.適用于住宅、商業(yè)或辦公用途的房屋出租。4.適用于首次出租或重復(fù)出租的情況。5.適用于出租方和承租方均為個(gè)人或企業(yè)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：如出租方或承租方信息發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。4.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方選擇續(xù)約時(shí)的條件和程序。6.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，包括必須投保的保險(xiǎn)類型。7.變更地址：出租方或承租方變更地址時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對方，并更新合同。8.環(huán)境與安全：乙方使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)