低溫倉儲租賃服務

低溫倉儲租賃服務合同編號：__________低溫倉儲租賃服務合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有低溫倉儲設施，乙方需要租賃低溫倉儲設施進行貨物儲存，雙方經友好協(xié)商，就租賃低溫倉儲設施事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1甲方同意將位于__________的低溫倉儲設施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉儲面積為__________平方米。1.3倉庫溫度為__________攝氏度，乙方需按照甲方要求進行貨物儲存。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條貨物儲存4.1乙方應在甲方倉儲設施內妥善保管貨物，確保貨物安全、完整。4.2乙方不得將易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性、有放射性等危險物品存放于甲方倉儲設施內。4.3乙方應在貨物入庫前向甲方提供詳細的產品清單，并按照甲方要求進行貨物分類、標識。第五條保險5.1乙方應自行辦理貨物儲存期間的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方留存。5.2保險金額不得低于貨物價值的__________%。5.3乙方不得以任何理由免除保險責任，確保甲方利益不受損失。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責維護、保養(yǎng)倉儲設施，確保設施安全、正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應支付乙方應付租金的雙倍作為違約金。7.3乙方不得擅自轉租、轉讓倉儲設施，否則甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供倉儲設施或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或賠償。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方貨物清單2.保險單據3.倉儲設施現狀照片4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉儲設施或服務質量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用倉儲設施，導致設施損壞的，視為乙方違約。4.乙方未經甲方同意轉租、轉讓倉儲設施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.低溫倉儲租賃服務：指甲方提供低溫倉儲設施，乙方支付租金使用倉儲設施進行貨物儲存的服務。2.租金：乙方支付給甲方的倉儲設施使用費。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。4.違約金：違約方應支付給對方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施損壞：及時通知甲方，共同查明原因，由責任方承擔維修費用。2.貨物損失：乙方自行承擔保險責任，向保險公司索賠。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，協(xié)商解決。4.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，協(xié)商一致后進行變更或解除