國際維護園精裝房施工合同

國際維護園精裝房施工合同合同編號：__________國際維護園精裝房施工合同鑒于雙方均認(rèn)同本合同的條款，并同意共同遵守本合同的約定；第一條工程概況1.1工程名稱：國際維護園精裝房施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等工程的施工及驗收。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向承包方提供施工場地及相關(guān)資料，確保工程的順利進行。（2）委托方應(yīng)按時支付工程進度款和尾款，支付方式及時間按照本合同約定的條款執(zhí)行。（3）委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，確保工程合法合規(guī)進行。（4）委托方應(yīng)協(xié)助承包方處理工程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進行。2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程的安全和順利進行。（3）承包方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全事故和質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）承包方應(yīng)按時提交工程進度報告和工程驗收報告，確保工程按期完成。第三條合同價格3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價格包含：人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等一切與工程有關(guān)的費用。3.3合同價格采取固定價格方式，合同履行過程中，除非雙方另有約定，否則不得調(diào)整。第四條工程進度和驗收4.1工程計劃工期為__________日，自雙方簽訂本合同之日起計算。4.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4初步驗收在工程完成后進行，委托方應(yīng)組織相關(guān)單位進行驗收，承包方應(yīng)予以配合。4.5最終驗收在初步驗收合格后進行，委托方應(yīng)組織相關(guān)單位進行驗收，承包方應(yīng)予以配合。4.6工程驗收合格后，委托方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付尾款。第五條支付方式5.1本合同的支付方式分為進度款和尾款。5.2進度款支付：按照工程進度的實際情況，委托方應(yīng)按時支付進度款，支付比例為合同總價的__________%。5.3尾款支付：工程驗收合格并經(jīng)委托方簽字確認(rèn)后，委托方應(yīng)支付尾款，支付比例為合同總價的__________%。5.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及金額雙方另有約定的，從其約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2承包方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3委托方如未按照約定的時間和要求支付進度款和尾款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：一、附件列表：1.國際維護園精裝房施工合同2.施工圖紙3.施工方案4.工程進度報告5.工程驗收報告6.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時間和要求支付進度款和尾款2.承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成施工3.承包方未按照施工圖紙和施工方案進行施工4.工程驗收不合格5.雙方未能就爭議問題達成友好協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.驗收報告：指工程完成后，由施工方提交的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的報告。4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由國家有關(guān)部門或者行業(yè)協(xié)會制定的，在特定行業(yè)內(nèi)具有普遍約束力的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為承包方增加人力、物力投入，加快施工進度；委托方協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的問題。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為承包方立即整改，拆除不合格工程，重新施工；委托方對整改結(jié)果進行驗收。3.支付款項問題：解決辦法為委托方按照合同約定按時支付進度款和尾款；承包方提供相應(yīng)的進度報告和驗收報告。4.爭議解決：解決辦法為雙方友好協(xié)商，達成一致意見；如協(xié)商不成，可向合