產(chǎn)業(yè)配套二手房交易合同模板

產(chǎn)業(yè)配套二手房交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于【物業(yè)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的用途為【用途】，乙方購買后需遵守國家和地方的相關(guān)政策法規(guī)，合法使用該房屋。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的交易款項，包括但不限于房屋價款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾，自過戶完成之日起【期限】內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋入住后的相關(guān)問題，如水、電、煤氣等接入手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額】。5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.物業(yè)管理相關(guān)文件8.周邊配套設(shè)施說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方未按約定提供售后服務(wù)或提供的售后服務(wù)不符合約定。4.乙方未按約定時間支付交易款項。5.乙方未按約定使用房屋，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)配套二手房：指用于居住的二手房屋，具備完整的配套設(shè)施。2.過戶：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。3.售后服務(wù)：甲方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)賠償?shù)姆?wù)。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.契稅：房屋買賣過程中，買家應(yīng)支付的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：與甲方協(xié)商，要求按約定時間交付房屋，或要求甲方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：要求甲方按約定進(jìn)行修復(fù)或給予賠償。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：與甲方共同前往房產(chǎn)交易中心，加急辦理過戶手續(xù)。4.交易款項支付問題：與乙方協(xié)商，要求按約定時間支付交易款項。5.售后服務(wù)不到位：向甲方提出售后服務(wù)要求，并要求甲方按約定提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)配套