2024年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2流轉(zhuǎn)方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原因2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容3.3土地用途及用途限制4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款及支付方式4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款4.2支付方式及時(shí)間安排4.3逾期支付違約責(zé)任5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1承包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2流轉(zhuǎn)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3第三方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同履行7.1合同履行的時(shí)間7.2合同履行的地點(diǎn)7.3合同履行的條件8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2糾紛解決的方式9.3仲裁或訴訟10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.合同的附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件12.合同的其他約定12.1合同的解釋12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的修訂13.合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的方式14.合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2流轉(zhuǎn)方信息1.2.1流轉(zhuǎn)方名稱：____________________1.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：____________________1.2.3流轉(zhuǎn)方住所：____________________1.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：____________________1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：____________________1.3.2甲方法定代表人：____________________1.3.3甲方住所：____________________1.3.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.4乙方信息1.4.1乙方名稱：____________________1.4.2乙方法定代表人：____________________1.4.3乙方住所：____________________1.4.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原因2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原因：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍：____________________2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式2.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式：____________________第三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容3.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容：____________________3.3土地用途及用途限制3.3.1土地用途：____________________3.3.2土地用途限制：____________________第四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款及支付方式4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款4.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款：____________________4.2支付方式及時(shí)間安排4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間安排：____________________4.3逾期支付違約責(zé)任4.3.1逾期支付的違約責(zé)任：____________________第五條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍5.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍：____________________5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法：____________________5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告5.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告：____________________第六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1承包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.1承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：____________________6.2流轉(zhuǎn)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2.1流轉(zhuǎn)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：____________________6.3第三方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：____________________第七條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同履行7.1合同履行的時(shí)間7.1.1合同履行的時(shí)間：____________________7.2合同履行的地點(diǎn)7.2.1合同履行的地點(diǎn)：____________________7.3合同履行的條件7.3.1合同履行的條件：____________________第八條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的變更及解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的條件：____________________8.1.2合同變更的程序：____________________8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件：____________________8.2.2合同解除的程序：____________________8.3合同變更及解除的程序8.3.1合同變更及解除的程序：____________________8.3.2通知方式：____________________8.3.3通知送達(dá)：____________________第九條違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：____________________9.1.2違約金的計(jì)算方法：____________________9.2糾紛解決的方式9.2.1糾紛解決的方式：____________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3仲裁或訴訟9.3.1仲裁條款：____________________9.3.2訴訟條款：____________________第十條合同的生效及終止10.1合同生效的條件10.1.1合同生效的條件：____________________10.1.2合同生效的時(shí)間：____________________10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件：____________________10.2.2合同終止的程序：____________________10.3合同終止的程序10.3.1合同終止的程序：____________________10.3.2終止通知：____________________第十一條合同的附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件11.1.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.1.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件11.2.1附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第十二條合同的其他約定12.1合同的解釋12.1.1合同的解釋原則：____________________12.1.2合同的解釋順序：____________________12.2合同的補(bǔ)充12.2.1合同的補(bǔ)充方式：____________________12.2.2補(bǔ)充合同的效力：____________________12.3合同的修訂12.3.1合同的修訂程序：____________________12.3.2修訂合同的效力：____________________第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.1.1合同簽署的時(shí)間：____________________13.2合同簽署的地點(diǎn)13.2.1合同簽署的地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署的方式13.3.1合同簽署的方式：____________________13.3.2簽署人簽字：____________________第十四條合同的附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；2.提供合同履行過程中的法律咨詢；3.提供合同履行過程中的技術(shù)支持；4.提供合同履行過程中的擔(dān)保服務(wù)；5.提供合同履行過程中的監(jiān)督服務(wù)。第十六條第三方的資質(zhì)要求16.1第三方資質(zhì)要求1.具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書；3.具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的10%。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等工作。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，謀取不正當(dāng)利益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方的審查19.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)其資質(zhì)和能力是否符合合同要求。19.3第三方的介入19.2.1經(jīng)審查合格后，第三方可正式介入合同履行過程。第二十條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款20.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的指令。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的指令。21.3第三方與中介方的劃分21.3.1第三方與中介方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免職責(zé)交叉。21.4第三方與監(jiān)督方的劃分21.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受監(jiān)督方的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)的公正性和客觀性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同說明：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、流轉(zhuǎn)期限、價(jià)款及支付方式、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告說明：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方機(jī)構(gòu)提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。4.附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件說明：包括但不限于付款憑證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、合同履行情況報(bào)告等。5.附件五：第三方工作記錄說明：第三方在合同履行過程中形成的工作記錄，包括但不限于評(píng)估記錄、咨詢記錄、監(jiān)督記錄等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽署的變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)，簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，支付相應(yīng)的違約金。示例：若合同約定每逾期一天支付價(jià)款，需支付違約金1000元，則逾期支付30天后，需支付違約金30000元。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。示例：若一方未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需資料，第三方機(jī)構(gòu)可對(duì)其發(fā)出警告，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。3.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，由第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，需承擔(dān)不超過合同總價(jià)款10%的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，支付相應(yīng)的違約金。示例：若一方未按合同約定解除合同，需支付違約金1000元，則逾期解除合同30天后，需支付違約金30000元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同終止。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，支付相應(yīng)的違約金。示例：若一方未按合同約定終止合同，需支付違約金1000元，則逾期終止合同30天后，需支付違約金30000元。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)4.流轉(zhuǎn)期限4.1起止時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)年限5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用限制7.土地流轉(zhuǎn)條件7.1流轉(zhuǎn)條件7.2不可抗力因素8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可預(yù)見條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同》。1.1.2“承包方”指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的乙方。1.1.3“承租方”指愿意流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的甲方。1.1.4“土地”指承包方擁有的、用于流轉(zhuǎn)的土地。1.1.5“流轉(zhuǎn)期限”指本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的有效期限。1.1.6“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指承租方支付給承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.1.7“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。1.2.2除非上下文另有規(guī)定，本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)具有本行業(yè)的一般含義。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：3.1.2縣（市）：3.1.3鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：3.1.4村（組）：3.1.5土地具體位置描述：3.2土地面積3.2.1土地總面積：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)用地3.4土地等級(jí)3.4.1土地等級(jí)：級(jí)4.流轉(zhuǎn)期限4.1起止時(shí)間4.1.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：年月日4.1.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：年月日4.2流轉(zhuǎn)年限4.2.1流轉(zhuǎn)年限：年5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1.1每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用：元5.1.2總流轉(zhuǎn)費(fèi)用：元5.2支付方式5.2.1支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2付款時(shí)間：每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用于每年月日前支付完畢。6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.1.1土地使用范圍：用于種植糧食作物。6.2土地管理責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)按照約定用途合理使用土地，不得改變土地用途。6.3土地使用限制6.3.1未經(jīng)承包方同意，承租方不得在土地上建造永久性建筑物。6.3.2未經(jīng)承包方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容8.1.1土地質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)8.1.2天氣及自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)8.1.4市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)8.1.5政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)8.1.6社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法8.2.1收集相關(guān)歷史數(shù)據(jù)8.2.2分析土地質(zhì)量現(xiàn)狀8.2.3評(píng)估自然災(zāi)害影響8.2.4考慮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)8.2.5分析市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)8.2.6考慮政策法規(guī)變動(dòng)8.2.7評(píng)估社會(huì)穩(wěn)定因素8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。8.3.2報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、方法和結(jié)果。8.3.3報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁地點(diǎn)：______市。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______日內(nèi)開始仲裁程序。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。10.1.2乙方未按約定用途使用土地。10.1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2違約金：每延遲一日支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付______%的違約金。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同約定的其他終止情形。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2不可預(yù)見條款13.2.1因不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.合同附件14.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件14.1.2土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程并提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。1.3第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突，且在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定確定。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的最高賠償限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。4.2第三方不得以甲乙雙方的名義行事，亦不得代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。7.第三方介入的終止7.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：7.1.1第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。7.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明承包方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的合法憑證。2.土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、方法和結(jié)果。說明：為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和防范建議。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明：作為合同履行的依據(jù)和憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：規(guī)范第三方介入合同履行過程，保障各方權(quán)益。5.第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方介入費(fèi)用支付憑證，證明已按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。說明：確保第三方介入費(fèi)用的合理性和合法性。6.土地使用和管理記錄要求：記錄土地使用情況、管理措施和變更情況，確保土地的合理利用。說明：為土地流轉(zhuǎn)過程中的管理提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果和仲裁/訴訟裁決等。說明：為爭(zhēng)議解決提供證據(jù)支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.2乙方未按約定用途使用土地1.3第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)1.4第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定1.5甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入1.6爭(zhēng)議解決過程中，一方故意拖延或阻撓2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：按每日應(yīng)支付金額的______%支付違約金。2.2乙方未按約定用途使用土地：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.4第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.5甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。2.6爭(zhēng)議解決過程中，一方故意拖延或阻撓：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：如甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元（10萬元×10%）。3.2乙方未按約定用途使用土地：如乙方將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2承包方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的條件及要求3.1流轉(zhuǎn)條件3.2承包要求4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交及審核6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告審核程序6.3審核結(jié)果及處理7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任8.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的附件及補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承包方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地承包期限承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的條件及要求3.1流轉(zhuǎn)條件（1）流轉(zhuǎn)方為土地所有權(quán)人或者依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的主體；（2）承包方為具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的主體；（3）土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。3.2承包要求（1）承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途；（2）承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任。4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式（1）支付方式：____年支付一次，每次支付____元；（2）支付時(shí)間：每年____月____日支付；（3）支付地點(diǎn)：____________________。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的評(píng)估土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)，為雙方提供決策依據(jù)。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：國家土地政策變動(dòng)可能對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的影響；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)可能對(duì)承包方收益產(chǎn)生的影響；（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：自然災(zāi)害可能對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的影響；（4）人為風(fēng)險(xiǎn)：承包方、流轉(zhuǎn)方及其他相關(guān)方可能存在的違約行為等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定性分析、定量分析及案例分析等方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交及審核6.1報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。6.2報(bào)告審核程序（1）流轉(zhuǎn)方、承包方應(yīng)共同對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核；（2）審核通過后，雙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告上簽字確認(rèn)；（3）審核不通過，需在____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，由評(píng)估方進(jìn)行修改。7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同變更及解除7.1變更條件（1）國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。7.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)流轉(zhuǎn)；（2）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（3）承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)警告無效。7.3變更及解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署書面變更或解除合同；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任8.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；（2）擅自變更土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失；（3）未按約定提供相關(guān)手續(xù)和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付____%的違約金；（2）擅自改變土地用途或破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失；（3）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則（1）雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議；（2）優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；（3）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門或人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）書面通知：一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；（2）爭(zhēng)議解決期限：自收到書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成爭(zhēng)議解決；（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同已按約定履行完畢。10.2合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的附件及補(bǔ)充條款11.1附件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他補(bǔ)充條款。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同附件清單（1）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，流轉(zhuǎn)方、承包方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，為甲乙雙方提供評(píng)估、咨詢、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的代理人、員工或關(guān)聯(lián)方。2.第三方的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成服務(wù)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的金額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）以合同標(biāo)的金額為基礎(chǔ)；（2）扣除甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任；（3）按照第三方的過錯(cuò)程度進(jìn)行劃分。4.第三方介入的具體情形及程序4.1第三方介入的具體情形：（1）甲乙雙方在合同簽訂前，需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行咨詢服務(wù)；（3）甲乙雙方在合同糾紛解決過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解。4.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體情形及服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服