2024年度綠色環(huán)保型商品房退房補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型商品房退房補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.協(xié)議適用范圍2.2.退房原因及確認(rèn)2.1.退房原因概述2.2.退房原因具體說明2.3.退房原因確認(rèn)程序3.3.退房補(bǔ)償方式及金額3.1.補(bǔ)償方式3.2.補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3.補(bǔ)償金額支付方式4.4.補(bǔ)償金額調(diào)整及支付期限4.1.補(bǔ)償金額調(diào)整條件4.2.補(bǔ)償金額調(diào)整程序4.3.補(bǔ)償金額支付期限5.5.房屋及附屬設(shè)施移交5.1.移交條件5.2.移交程序5.3.移交責(zé)任及義務(wù)6.6.費(fèi)用承擔(dān)及退還6.1.費(fèi)用承擔(dān)范圍6.2.費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.費(fèi)用退還程序7.7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.8.違約責(zé)任8.1.違約行為概述8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約責(zé)任承擔(dān)程序9.9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案程序11.11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.附件內(nèi)容及說明11.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容及說明12.12.合同簽署12.1.簽署主體12.2.簽署日期12.3.簽署地點(diǎn)13.13.合同生效日期14.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.1.甲方（退房方）名稱：1.1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3.甲方聯(lián)系方式：1.1.4.乙方（開發(fā)商）名稱：1.1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.6.乙方聯(lián)系方式：1.2.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室1.3.協(xié)議適用范圍1.3.1.本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)購(gòu)買乙方開發(fā)的綠色環(huán)保型商品房的甲方。1.3.2.1.甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行購(gòu)房合同；1.3.2.2.甲方因房屋質(zhì)量問題無法正常居??；1.3.2.3.甲方因房屋所在區(qū)域發(fā)生不可抗力事件；1.3.2.4.乙方因政策調(diào)整或自身原因?qū)е路课轃o法按約定交付或交付不符合約定。2.2.退房原因及確認(rèn)2.1.退房原因概述2.1.1.甲方因____原因申請(qǐng)退房。2.2.退房原因具體說明2.2.1.甲方提供的退房原因證明材料：2.2.1.1.退房申請(qǐng)書；2.2.1.2.個(gè)人原因退房證明；2.2.1.3.房屋質(zhì)量問題檢測(cè)報(bào)告；2.2.1.4.不可抗力事件證明；2.2.1.5.政策調(diào)整或開發(fā)商原因證明。2.3.退房原因確認(rèn)程序2.3.1.乙方收到甲方退房申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)退房原因進(jìn)行審核。2.3.2.乙方審核無誤后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具退房確認(rèn)函。3.3.退房補(bǔ)償方式及金額3.1.補(bǔ)償方式3.1.1.退房補(bǔ)償采用現(xiàn)金補(bǔ)償方式。3.2.補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額=已支付房款已交付定金已享受優(yōu)惠金額已發(fā)生費(fèi)用3.3.補(bǔ)償金額支付方式3.3.1.乙方應(yīng)在退房原因確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至甲方指定賬戶。4.4.補(bǔ)償金額調(diào)整及支付期限4.1.補(bǔ)償金額調(diào)整條件4.1.1.1.甲方未按約定時(shí)間提交退房申請(qǐng)；4.1.1.2.甲方提供的退房原因證明材料不符合要求。4.2.補(bǔ)償金額調(diào)整程序4.2.1.乙方在發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償金額需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并說明調(diào)整原因及計(jì)算方法。4.3.補(bǔ)償金額支付期限4.3.1.乙方在補(bǔ)償金額調(diào)整確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付調(diào)整后的補(bǔ)償金額至甲方指定賬戶。5.5.房屋及附屬設(shè)施移交5.1.移交條件5.1.1.甲方收到補(bǔ)償金額后；5.1.2.乙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好。5.2.移交程序5.2.1.甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償金額后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方。5.3.移交責(zé)任及義務(wù)5.3.1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在移交時(shí)無損壞；5.3.2.乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，對(duì)甲方進(jìn)行退房手續(xù)的辦理。8.8.違約責(zé)任8.1.違約行為概述8.1.1.甲方違約行為：8.1.1.1.未按約定時(shí)間提交退房申請(qǐng)；8.1.1.2.提供的退房原因證明材料不符合要求；8.1.1.3.未按約定時(shí)間接收補(bǔ)償金額。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.3.違約責(zé)任承擔(dān)程序8.3.1.乙方有權(quán)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方發(fā)出違約通知。8.3.2.甲方收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。9.9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.合同終止條件9.2.1.雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.合同解除及終止程序9.3.1.合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。10.10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署并加蓋公章；10.1.2.合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將本合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。10.2.合同備案程序10.2.1.甲方將本合同及相關(guān)材料提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門；10.2.2.房地產(chǎn)管理部門對(duì)合同進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。11.11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.附件內(nèi)容及說明11.1.1.附件一：房屋買賣合同副本；11.1.2.附件二：退房原因證明材料；11.1.3.附件三：房屋及附屬設(shè)施移交清單。11.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容及說明11.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.12.合同簽署12.1.簽署主體12.1.1.甲方代表簽字：12.1.2.乙方代表簽字：12.2.簽署日期12.2.1.甲方簽署日期：____年____月____日12.2.2.乙方簽署日期：____年____月____日12.3.簽署地點(diǎn)12.3.1.甲方簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室12.3.2.乙方簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室13.13.合同生效日期13.1.合同自雙方簽署之日起生效。14.14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同自簽署之日起至房屋及附屬設(shè)施移交完畢之日止有效。14.4.本合同由雙方共同遵守，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在執(zhí)行本合同過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與其中，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的方式，確保合同條款的履行和爭(zhēng)議的解決。15.2.1.房屋質(zhì)量檢測(cè)；15.2.2.退房原因核實(shí)；15.2.3.補(bǔ)償金額的評(píng)估；15.2.4.爭(zhēng)議調(diào)解；15.2.5.合同履行過程中的監(jiān)督管理。16.16.第三方介入的選定及程序16.1.第三方的選定16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；16.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.第三方介入程序16.2.1.甲乙雙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方；16.2.2.第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取合理的費(fèi)用。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過____萬元人民幣。19.19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1.第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系；19.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及與其他第三方的合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.20.第三方的更換及終止20.1.第三方的更換20.1.1.若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；20.1.2.更換第三方應(yīng)按照本合同第16.1條和第16.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.2.第三方的終止20.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方可終止其服務(wù)；20.2.2.第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式副本，確保合同內(nèi)容完整無誤，并加蓋雙方公章。說明：附件一用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系，是本合同的重要依據(jù)。2.附件二：退房原因證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)退房原因的不同，提供相應(yīng)的證明材料，如個(gè)人原因退房證明、房屋質(zhì)量問題檢測(cè)報(bào)告、不可抗力事件證明、政策調(diào)整或開發(fā)商原因證明等。說明：附件二用于證明甲方退房原因的真實(shí)性，是本合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋及附屬設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：附件三用于明確房屋及附屬設(shè)施的移交情況，是本合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，是本合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：由違約方發(fā)出的違約通知，應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施。說明：附件五用于通知對(duì)方違約行為，是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂的爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：附件六用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，是本合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提交退房申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的退房原因確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)提交退房申請(qǐng)。示例說明：若甲方在退房原因確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)未提交退房申請(qǐng)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。2.違約行為：甲方提供的退房原因證明材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的退房原因證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。示例說明：若甲方提供的退房原因證明材料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在退房原因確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償金額。示例說明：若乙方在退房原因確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)未支付補(bǔ)償金額，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋及附屬設(shè)施移交責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施移交。全文完。2024年度綠色環(huán)保型商品房退房補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.綠色環(huán)保型商品房概述2.1商品房基本情況2.2商品房環(huán)保特性2.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.退房原因及條件3.1退房原因3.2退房條件3.3退房期限4.退房補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.1原購(gòu)房款5.2環(huán)保補(bǔ)貼5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.退房手續(xù)辦理7.1辦理流程7.2需提供的材料7.3辦理時(shí)限8.房屋交接8.1房屋現(xiàn)狀8.2房屋維修責(zé)任8.3房屋交接時(shí)間9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除12.協(xié)議附件12.1相關(guān)證明材料12.2其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.綠色環(huán)保型商品房概述2.1商品房基本情況商品房名稱：花園商品房地址：市區(qū)街道號(hào)商品房類型：住宅商品房面積：100平方米2.2商品房環(huán)保特性采用節(jié)能門窗，降低能耗；使用環(huán)保涂料，無有害物質(zhì)釋放；配備智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排；2.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。3.退房原因及條件3.1退房原因乙方因個(gè)人原因需要退房，具體原因?yàn)椋汗ぷ髡{(diào)動(dòng)家庭原因3.2退房條件已繳納全部房款；未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；無拖欠物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；3.3退房期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)辦理退房手續(xù)。4.退房補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為乙方已繳納的房款總額，扣除已享受的優(yōu)惠政策及稅費(fèi)；4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬通知后確認(rèn)收到；4.3補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。5.補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.1原購(gòu)房款原購(gòu)房款為乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)所支付的房款總額；5.2環(huán)保補(bǔ)貼環(huán)保補(bǔ)貼按照國(guó)家相關(guān)政策及商品房環(huán)保特性進(jìn)行計(jì)算；5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，按照國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬甲方將補(bǔ)償款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；6.2現(xiàn)金支付如乙方要求現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)提供現(xiàn)金支付方式，并確保乙方安全收到；6.3其他支付方式如雙方另有約定，可采取其他支付方式。7.退房手續(xù)辦理7.1辦理流程提交退房申請(qǐng)；提供相關(guān)證明材料；甲方審核退房申請(qǐng)及材料；甲方與乙方簽訂退房協(xié)議；乙方辦理退房手續(xù)，包括但不限于房屋交接、物業(yè)費(fèi)結(jié)清等；甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)；7.2需提供的材料退房申請(qǐng)；購(gòu)房合同；身份證明；銀行賬戶信息；其他相關(guān)證明材料；7.3辦理時(shí)限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)完成退房手續(xù)辦理。8.房屋交接8.1房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保房屋在交接時(shí)處于良好狀態(tài)，無重大損壞；8.2房屋維修責(zé)任房屋交接后，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；8.3房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為乙方辦理完退房手續(xù)后的3個(gè)工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)，每日為補(bǔ)償金額的0.1%；若乙方未按時(shí)辦理退房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)，每日為補(bǔ)償金額的0.1%；9.2違約賠償方式違約金及賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；11.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；11.4合同解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。12.協(xié)議附件12.1相關(guān)證明材料本協(xié)議附件包括但不限于乙方身份證明、購(gòu)房合同、退房申請(qǐng)等；12.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋交接清單、維修責(zé)任確認(rèn)書等。13.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年4月1日。14.協(xié)議雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而參與其中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方；第三方與雙方簽訂合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害乙方合法權(quán)益；甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，包括但不限于：中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；評(píng)估機(jī)構(gòu)提供公正、客觀的評(píng)估結(jié)果；律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)；監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：中介方：中介費(fèi)用總額的10%；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的10%；律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用總額的10%；監(jiān)理公司：監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。17.3責(zé)任免除如因不可抗力、第三方自身原因或非乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)對(duì)象關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方的爭(zhēng)議解決，不承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方變更19.1變更條件雙方協(xié)商一致；新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；新第三方同意履行原第三方職責(zé)。19.2變更程序變更第三方的程序如下：雙方協(xié)商確定新第三方；新第三方與雙方簽訂合作協(xié)議；新第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方退出20.1退出條件第三方自身原因；雙方協(xié)商一致。20.2退出程序第三方退出的程序如下：第三方書面通知雙方；雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付使用日期等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：購(gòu)房合同是本合同的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：退房申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：退房申請(qǐng)應(yīng)包含申請(qǐng)人姓名、聯(lián)系方式、退房原因、退房日期等信息，并由申請(qǐng)人簽字。附件說明：退房