2024年度限購區(qū)域房屋買賣意向合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度限購區(qū)域房屋買賣意向合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.限購區(qū)域及政策3.1限購區(qū)域定義3.2限購政策規(guī)定3.3限購政策解讀4.房屋買賣意向4.1買賣意向描述4.2買賣意向價格4.3買賣意向支付方式4.4買賣意向交房時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收流程7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關證明文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方簽字蓋章14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4雙方身份證號碼甲方身份證號碼：_______乙方身份證號碼：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米2.3房屋結構房屋為_______結構2.4房屋權屬房屋所有權人為_______，房產證號為_______第三條限購區(qū)域及政策3.1限購區(qū)域定義限購區(qū)域為_______，具體范圍以政府公布的限購區(qū)域為準。3.2限購政策規(guī)定（1）_______（2）_______（3）_______3.3限購政策解讀限購政策解讀如下：（1）_______（2）_______（3）_______第四條房屋買賣意向4.1買賣意向描述甲方有意向購買乙方名下位于_______的房屋，乙方同意出售。4.2買賣意向價格房屋買賣價格為人民幣_______元。4.3買賣意向支付方式支付方式為_______，具體支付細節(jié)如下：（1）_______（2）_______4.4買賣意向交房時間交房時間為_______，以實際交房時間為準。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付條件房屋交付時，甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：（1）房屋結構安全（2）房屋設施齊全（3）房屋無產權瑕疵6.2房屋交付時間房屋交付時間為_______，具體交付時間以實際為準。6.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照我國現(xiàn)行房屋驗收規(guī)范執(zhí)行。6.4房屋驗收流程房屋驗收流程如下：（1）_______（2）_______（3）_______第七條付款方式及期限7.1付款方式付款方式為_______，具體付款方式如下：（1）_______（2）_______7.2付款期限付款期限為_______，具體付款期限如下：（1）_______（2）_______7.3逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付_______的違約金。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反限購政策導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導致合同解除，違約方應退還已收款項。8.3違約賠償標準違約賠償標準如下：（1）逾期付款的，每逾期一日，應支付_______的違約金；（2）逾期交房的，每逾期一日，應支付_______的違約金；（3）逾期驗收的，每逾期一日，應支付_______的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。10.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方確認或回復；（3）雙方簽署解除或終止合同文件。第十一條其他約定事項11.1稅費承擔房屋買賣產生的稅費，按國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行，由_______方承擔。11.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）其他相關證明文件。第十二條合同附件簽署12.1合同附件簽署日期合同附件于_______年_______月_______日簽署。12.2合同附件簽字蓋章合同附件由雙方簽字蓋章確認。第十三條合同簽署13.1雙方簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2雙方簽字蓋章甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第十四條合同附件簽署14.1合同附件簽署日期合同附件于_______年_______月_______日簽署。14.2合同附件簽字蓋章合同附件由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立第三方機構或個人。第十六條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務內容符合合同要求。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額為本合同總價款的_______%，超過部分由甲乙雙方各自承擔。第十八條第三方責任范圍18.1第三方的責任范圍限于其提供的服務內容，包括但不限于：（1）中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易；（2）咨詢服務：提供房屋市場信息、政策解讀等；（3）評估服務：對房屋價值進行評估；（4）代理服務：代表甲乙雙方進行合同簽訂、交房等事宜。第十九條第三方權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出建議和意見。第二十條第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證提供的服務真實、準確、完整；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定履行服務職責。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供中介、咨詢等服務，甲方為第三方支付服務費用；（2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供中介、咨詢等服務，乙方為第三方支付服務費用；（3）第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔合同主體責任。第二十二條第三方介入后的額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行順利；（2）第三方介入期間，甲乙雙方不得與第三方以外的第三方進行交易；（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁機構申請仲裁。第二十三條第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方同意后，簽訂補充協(xié)議。第二十四條第三方介入后的合同解除（1）第三方未履行合同義務，經甲乙雙方催告后仍不履行；（2）第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權益。第二十五條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。第二十六條第三方介入后的爭議解決26.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁機構申請仲裁。第二十七條第三方介入后的合同附件27.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方資質證明；（2）第三方服務協(xié)議；（3）其他相關證明文件。第二十八條第三方介入后的合同簽署28.1第三方介入后的合同簽署日期為_______年_______月_______日。28.2第三方介入后的合同簽字蓋章甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第三方（簽字）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證正本復印件，清晰可辨，加蓋產權人印章。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰可辨。3.其他相關證明文件a.房屋買賣合同b.付款憑證c.房屋維修基金繳納憑證d.房屋租賃合同（如有）e.房屋交易稅費繳納憑證f.其他可能涉及的相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方逾期付款b.乙方逾期交房c.第三方未履行合同義務d.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實e.任何一方違反限購政策2.違約責任認定標準：a.逾期付款：每逾期一日，應支付_______的違約金。b.逾期交房：每逾期一日，應支付_______的違約金。c.第三方未履行合同義務：根據(jù)第三方責任限額，賠償甲乙雙方損失。d.提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償對方因此遭受的直接損失，并承擔相應法律責任。e.違反限購政策：根據(jù)限購政策規(guī)定，承擔相應法律責任。簡要示例說明：1.甲方逾期付款：a.甲方應于合同約定日期支付房屋款項，但實際支付日期超過約定日期10天。b.甲方應支付_______的違約金，即_______元。2.乙方逾期交房：a.乙方應于合同約定日期交付房屋，但實際交付日期超過約定日期20天。b.乙方應支付_______的違約金，即_______元。3.第三方未履行合同義務：a.第三方未按約定提供房屋評估服務，導致甲乙雙方無法及時完成交易。b.第三方賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，如交易延遲費用、利息損失等。全文完。2024年度限購區(qū)域房屋買賣意向合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.3.1買方信息1.3.2賣方信息1.4房屋基本情況1.4.1房屋地址1.4.2房屋產權性質1.4.3房屋面積1.4.4房屋結構1.4.5房屋配套設施1.5限購政策說明2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3付款時間節(jié)點2.4付款方式3.交房及入住事宜3.1交房日期3.2交房條件3.3入住手續(xù)3.4入住時間4.產權轉移及登記4.1產權轉移手續(xù)4.2產權登記手續(xù)4.3登記費用及承擔5.交易稅費及承擔5.1交易稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件9.1房屋產權證明9.2交易稅費繳納證明9.3其他相關證明材料10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項11.1合同變更11.2通知及送達11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1買方簽署12.2賣方簽署12.3見證人簽署13.合同附件13.1房屋產權證明13.2交易稅費繳納證明13.3其他相關證明材料14.合同附件14.1房屋產權證明14.2交易稅費繳納證明14.3其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方基本信息1.3.1買方信息：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx56781.3.2賣方信息：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式：139xxxx56791.4房屋基本情況1.4.1房屋地址：市區(qū)街道號1.4.2房屋產權性質：商品房1.4.3房屋面積：100平方米1.4.4房屋結構：框架結構1.4.5房屋配套設施：中央空調、燃氣灶、熱水器、洗衣機等1.5限購政策說明1.5.2賣方承諾房屋符合限購政策要求，不存在任何限制交易的情形。2.交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2支付方式：分期支付2.3付款時間節(jié)點2.3.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）2.3.2余款：房屋過戶后30日內支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）2.4付款方式：銀行轉賬3.交房及入住事宜3.1交房日期：2024年5月1日3.2交房條件：房屋達到交付標準，無任何質量問題，相關配套設施齊全3.3入住手續(xù)3.3.1買方在交房日期前準備好相關入住手續(xù)3.3.2賣方協(xié)助買方辦理入住手續(xù)3.4入住時間：買方在交房日期后的5個工作日內完成入住4.產權轉移及登記4.1產權轉移手續(xù)4.1.1賣方在合同簽訂之日起3個工作日內向買方提供房屋產權證明4.1.2買方在收到產權證明后10個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)4.2產權登記手續(xù)4.2.1買方在房屋過戶后30個工作日內辦理房屋產權登記手續(xù)4.2.2賣方協(xié)助買方辦理產權登記手續(xù)4.3登記費用及承擔4.3.1產權登記費用由買方承擔4.3.2其他相關費用按國家規(guī)定及雙方約定承擔5.交易稅費及承擔5.1交易稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅等5.2稅費計算方式：按國家規(guī)定及雙方約定計算5.3稅費承擔5.3.1交易稅費由買方承擔5.3.2賣方在合同簽訂前承擔房屋交易稅費6.違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付房款6.1.2賣方未按時交付房屋6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的10%6.2.2違約方應承擔因違約造成的損失6.3違約金計算6.3.1違約金按實際未履行義務的天數(shù)計算6.3.2違約金計算公式：違約金=未履行義務金額×違約天數(shù)×違約金比例8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。8.3.2除訴訟費用外，雙方應各自承擔因解決爭議而產生的其他合理費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項和事宜。10.合同附件10.1房屋產權證明10.1.1房屋所有權證書復印件10.1.2土地使用權證書復印件10.2交易稅費繳納證明10.2.1契稅繳納證明10.2.2個人所得稅繳納證明10.2.3增值稅繳納證明10.3其他相關證明材料10.3.1房屋買賣合同10.3.2雙方身份證復印件10.3.3銀行轉賬憑證等11.合同生效及期限11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限：自合同生效之日起至房屋產權轉移登記完畢之日止。11.3合同續(xù)簽：如合同期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.其他約定事項12.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可生效。12.2通知及送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1買方簽署：（簽名）13.2賣方簽署：（簽名）13.3見證人簽署：（簽名）14.合同附件14.1房屋產權證明14.1.1房屋所有權證書復印件14.1.2土地使用權證書復印件14.2交易稅費繳納證明14.2.1契稅繳納證明14.2.2個人所得稅繳納證明14.2.3增值稅繳納證明14.3其他相關證明材料14.3.1房屋買賣合同14.3.2雙方身份證復印件14.3.3銀行轉賬憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件《第三方責任限額協(xié)議》為準。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業(yè)意見或服務；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同相關手續(xù)；15.3.1.3對合同履行過程中的問題進行調解或仲裁。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，而非合同當事人。15.5.2第三方對甲乙雙方的義務僅限于其職責范圍內，對甲乙雙方的其他義務不承擔任何責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。16.1.2雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。16.1.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，正式介入合同履行。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.2.2第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出改進建議。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。16.4第三方介入后的費用承擔16.4.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。16.4.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔，則由提出引入第三方的一方承擔。17.第三方介入后的合同變更17.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂《合同變更協(xié)議》。17.2《合同變更協(xié)議》作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。17.3《合同變更協(xié)議》簽訂后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行義務。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂《合同解除協(xié)議》。18.2《合同解除協(xié)議》簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項和事宜。18.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》追究甲乙雙方違約責任的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書原件及復印件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：附件中應包含房屋所有權證書封面、房屋所有權人信息頁、房屋產權轉移登記頁等。2.交易稅費繳納證明詳細要求：提供契稅、個人所得稅、增值稅等交易稅費繳納憑證的原件及復印件。說明：附件中應包含稅費繳納憑證的封面、稅費繳納金額頁、稅費繳納日期頁等。3.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復印件。說明：附件中應包含合同封面、合同條款、雙方簽字蓋章頁等。4.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證原件及復印件，確保身份證信息真實有效。說明：附件中應包含身份證正面、身份證背面、身份證信息頁等。5.銀行轉賬憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付房款或稅費等款項的銀行轉賬憑證原件及復印件。說明：附件中應包含轉賬憑證封面、轉賬金額頁、轉賬日期頁等。6.其他相關證明材料詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他證明材料，如房屋評估報告、房屋鑒定報告等。說明：附件中應包含相關證明材料的封面、證明內容頁、證明機構蓋章頁等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：買方未按時支付房款。1.2責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的1%。1.3示例：買方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款，若買方未按時支付，則應向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：賣方未按時交付房屋。2.2責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。2.3示例：賣方應在合同約定的交房日期前交付房屋，若賣方未按時交付，則應向買方支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定3.1違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務。3.2責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的10%。3.3示例：若雙方未按時辦理產權登記手續(xù)，違約方應向守約方支付違約金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定4.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。4.2責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.3示例：因地震導致房屋無法交付，雙方可協(xié)商延期交房或解除合同。全文完。2024年度限購區(qū)域房屋買賣意向合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.限購政策及相關規(guī)定3.1限購區(qū)域范圍3.2限購政策要求3.3相關政策依據(jù)4.買賣意向4.1買賣意向表示4.2買賣意向價格4.3買賣意向日期5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間節(jié)點6.3付款金額7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付方式7.3房屋驗收標準8.房屋產權過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔8.3過戶時間節(jié)點9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1附件11.2合同附件11.3合同附件內容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3其他相關證明材料14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：[具體地址]2.2房屋所有權證號房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.3房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如毛坯房、裝修房等]3.限購政策及相關規(guī)定3.1限購區(qū)域范圍限購區(qū)域范圍：[限購區(qū)域具體范圍]3.2限購政策要求限購政策要求：[限購政策具體要求]3.3相關政策依據(jù)相關政策依據(jù)：[相關政策文件名稱及發(fā)布機構]4.買賣意向4.1買賣意向表示雙方表示同意按照本合同約定進行房屋買賣。4.2買賣意向價格買賣意向價格：[買賣意向價格]元4.3買賣意向日期買賣意向日期：[買賣意向達成日期]5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間合同簽訂時間：[合同簽訂日期]5.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]6.付款方式及時間6.1付款方式付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]6.2付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付日期]內支付；尾款：[尾款金額]元，于房屋交付后[尾款支付日期]內支付。6.3付款金額付款金額：首付款：[首付款金額]元；尾款：[尾款金額]元。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付日期]7.2房屋交付方式房屋交付方式：[交付方式，如自行領取、快遞等]7.3房屋驗收標準房屋驗收標準：外觀完好，無嚴重損壞；基礎設施完善，無安全隱患；配套設施齊全，功能正常。8.房屋產權過戶8.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；雙方應共同前往房產交易中心，提交相關文件，辦理過戶手續(xù)；甲方應在[過戶手續(xù)辦理期限]內完成房屋產權過戶。8.2過戶費用承擔過戶費用承擔：買方承擔房屋產權過戶過程中的稅費；買方應向賣方支付過戶費用，具體金額為[過戶費用金額]元。8.3過戶時間節(jié)點過戶時間節(jié)點：房屋交付后[過戶手續(xù)辦理期限]內完成產權過戶。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后[解除通知期限]內未予改正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；違約金為[違約金金額]元，如違約行為導致合同無法履行，違約金不足以彌補損失的，還應賠償實際損失。9.3違約金計算違約金計算：違約金按合同約定的比例計算，具體比例為[違約金比例]%；違約金計算公式：[違約金比例]%×合同總價×違約天數(shù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔；如雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商分擔。11.其他約定事項11.1附件附件：本合同附件一：房屋所有權證復印件本合同附件二：買賣雙方身份證復印件本合同附件三：其他相關證明材料11.2合同附件合同附件：附件一：房屋所有權證復印件附件二：買賣雙方身份證復印件附件三：其他相關證明材料11.3合同附件內容合同附件內容：附件一：房屋所有權證復印件，證明甲方對房屋享有所有權；附件二：買賣雙方身份證復印件，證明雙方身份真實有效；附件三：其他相關證明材料，如房屋維修記錄、水電費單據(jù)等。12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：[合同簽署日期]12.2簽署地點簽署地點：[合同簽署地點]12.3簽署人簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1房屋所有權證復印件房屋所有權證復印件：[房屋所有權證復印件]13.2買賣雙方身份證復印件買賣雙方身份證復印件：[買賣雙方身份證復印件]13.3其他相關證明材料其他相關證明材料：[其他相關證明材料]14.合同生效及終止14.1合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]14.2合同終止條件合同終止條件：房屋買賣交易完成，合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止日期合同終止日期：[合同終止日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在房屋買賣交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保房屋買賣交易的順利進行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)意見和服務。15.3第三方介入方式甲方或乙方委托第三方提供中介服務；第三方作為交易顧問，為甲方或乙方提供專業(yè)意見；第三方提供評估、測繪、法律咨詢等服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的合同關系甲乙方與第三方之間應簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在房屋買賣交易中的角色是獨立的，其職責僅限于為甲乙方提供服務，不參與交易決策，不承擔交易風險。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額第三方責任限額為[第三方責任限額]元，超過該限額的部分，由甲乙方自行承擔。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)服務合同約定。18.2第三方服務期限第三方服務期限根據(jù)服務合同約定，但不得超過房屋買賣交易完成的時間。18.3第三方服務內容為甲方或乙方提供市場行情分析；協(xié)助甲乙方進行房屋交易談判；協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)；提供法律咨詢、評估、測繪等服務。19.第三方介入后的權利義務19.1第三方權利第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用。19.2第三方義務第三方應按照服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守甲乙方提供的信息和資料，不得泄露；第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方爭議處理如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議責任第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。21.第三方