飯店員工宿舍樓施工協(xié)議

飯店員工宿舍樓施工協(xié)議合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：飯店員工宿舍樓施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格完成工程。合同價格包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等所載明的所有費用。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，雇主向承包商支付合同總價款的%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到%時，雇主向承包商支付合同總價款的%；（3）工程驗收合格后，雇主向承包商支付合同總價款的%；（4）剩余%的合同價款，作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)，按照雙方約定的方式進行扣除。2.3雇主支付的預(yù)付款、進度款和質(zhì)量保證金，承包商應(yīng)按照約定時間開具相應(yīng)金額的發(fā)票。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，承包商應(yīng)在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)完成工程。施工期限自雙方簽訂合同之日起計算，至工程驗收合格之日止。3.2承包商如因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應(yīng)按照雇主的要求采取措施加快施工進度。如因此增加的費用，由承包商承擔(dān)。3.3雇主應(yīng)按照約定時間提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。如因雇主原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量及驗收4.1承包商應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付違約金。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到%時進行，最終驗收在工程完成后進行。4.3雇主應(yīng)組織相關(guān)單位對工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包商應(yīng)在約定的期限內(nèi)整改達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照雇主的要求采取措施加快施工進度。如因此增加的費用，由承包商承擔(dān)。5.3雇主如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照承包商的要求支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.飯店員工宿舍樓施工設(shè)計圖紙2.施工方案和施工工藝說明3.工程量清單4.施工進度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.付款憑證和支付記錄7.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.雇主未能按照約定的時間支付合同價款，或未提供施工場地、施工條件的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，雇主向承包商支付的用于啟動工程的一部分款項。3.進度款：指工程進度達到約定比例時，雇主向承包商支付的款項。4.質(zhì)量保證金：指工程驗收合格后，雇主保留的一部分款項，用于保障工程質(zhì)量。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：承包商應(yīng)采取措施加快施工進度，如增加人力、調(diào)整施工計劃等。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)及時修復(fù)、返工，并支付違約金。3.付款延誤：雇主應(yīng)及時支付合同價款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付逾期付款違約金。4.施工場地和施工條件不足：雇主應(yīng)及時提供施工場地和施工條件，確保工程順