2025年度土地承包合同未滿征收補償與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包合同未滿征收補償與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[相關方名稱1]地址：[相關方地址1]聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人1]聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話1][相關方名稱2]地址：[相關方地址2]聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人2]聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話2]二、合同前言2.1背景鑒于我國農(nóng)村土地承包制度在保障農(nóng)民土地承包經(jīng)營權、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用，為更好地貫徹落實國家關于農(nóng)村土地承包制度改革的相關政策，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度土地承包合同未滿征收補償與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在土地承包合同未滿征收補償與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償方面的權利、義務，保障雙方合法權益，促進農(nóng)村土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地承包合同：指甲方與乙方依法簽訂的土地承包合同。2.征收補償：指因國家征收、征用土地，甲方按照國家規(guī)定給予乙方的補償。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償：指乙方自愿退出土地承包經(jīng)營權，甲方按照國家規(guī)定給予乙方的補償。3.2關鍵詞解釋1.未滿征收補償：指土地承包合同期限尚未屆滿，甲方因征收、征用土地需要給予乙方的補償。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償：指乙方自愿退出土地承包經(jīng)營權，甲方按照國家規(guī)定給予乙方的補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照國家規(guī)定對乙方進行征收補償。2.甲方有權按照國家規(guī)定對乙方進行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償。3.甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方征收補償和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照國家規(guī)定支付征收補償和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償。2.乙方應按照土地承包合同約定，履行土地承包經(jīng)營權。3.乙方在自愿退出土地承包經(jīng)營權的情況下，應積極配合甲方辦理相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為[履行地點]。5.3合同履行方式甲方應按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付征收補償和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應提前[提前通知期限]書面通知對方；2.雙方應按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行未履行完畢的義務。七、費用與支付7.1費用構成1.征收補償費用：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償費用：包括土地承包經(jīng)營權補償費、地上附著物和青苗補償費等。7.2支付方式1.征收補償費用和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償費用，甲方應通過銀行轉賬方式支付給乙方。2.雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金支付方式，但需遵守國家相關規(guī)定。7.3支付時間1.征收補償費用應在征收、征用土地決定生效之日起[支付期限]內(nèi)支付完畢。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償費用應在乙方提出退出申請之日起[支付期限]內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方應在支付費用前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付憑證、支付通知等。2.乙方應在收到支付憑證后，確認收到相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付征收補償費用和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之[違約金比例]計算。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行土地承包經(jīng)營權，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約責任賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品補償?shù)?，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的與土地承包、征收補償、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出等相關政策、規(guī)定。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為[協(xié)商期限]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議的權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉讓。2.本協(xié)議涉及的土地承包經(jīng)營權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在必要時對土地進行征收、征用的權利。2.乙方保留在自愿退出土地承包經(jīng)營權時，享有相應補償?shù)臋嗬?3.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方履行情況進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方違約行為提出異議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成土地承包、征收補償、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出等工作。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就土地承包、征收補償、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求修改或補充本協(xié)議內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度土地承包合同原件2.征收、征用土地決定書3.土地補償明細表4.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出申請表5.乙方土地承包經(jīng)營權證書6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商記錄8.調(diào)解、仲裁或訴訟相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付征收補償費用和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償費用。未按國家規(guī)定和本協(xié)議約定進行征收、征用土地。違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失。違約行為認定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務，且經(jīng)乙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。2.乙方違約行為：未按約定履行土地承包經(jīng)營權。違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失。違約行為認定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務，且經(jīng)甲方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.征收補償：指因國家征收、征用土地，甲方按照國家規(guī)定給予乙方的補償。2.征收、征用土地決定書：指國家有關部門作出的征收、征用土地的決定文件。3.土地承包經(jīng)營權：指乙方依法享有的對土地進行耕種、經(jīng)營的權利。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，自愿達成協(xié)議，解決爭議。6.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由人民法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收、征用土地過程中，乙方對補償標準有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定補償標準，或提交仲裁或訴訟解決。2.問題：乙方自愿退出土地承包經(jīng)營權后，甲方未按時支付補償費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，一方違約，另一方損失。解決辦法：受損方可根據(jù)本協(xié)議約定，要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。5.問題：合同履行過程中，雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責任：第三方負責對土地承包、征收補償、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出等事宜進行監(jiān)督。第三方負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。3.第三方權利：第三方有權要求雙方按照本協(xié)議約定履行義務。第三方有權對違反本協(xié)議的行為提出糾正意見。4.第三方義務：第三方應保持中立，公正處理雙方的爭議。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保監(jiān)督工作的合法性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定支付征收補償費用和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償費用。乙方有權要求甲方在征收、征用土地過程中，保障乙方的合法權益。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的征收補償費用。乙方有權在退出土地承包經(jīng)營權時，獲得相應的補償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付補償費用，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方在征收、征用土地過程中損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。甲方不得以任何理由拖欠乙方的補償費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可依法對土地進行征收、征用。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定履行土地承包經(jīng)營權。2.甲方的利益條款：甲方可依法獲得征收、征用土地的收益。甲方可要求乙方在退出土地承包經(jīng)營權時，按照約定獲得相應的補償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行土地承包經(jīng)營權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在退出土地承包經(jīng)營權過程中，違反國家規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度土地承包合同未滿征收補償與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償協(xié)議1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的二、合同當事人信息2.1出讓方信息2.2承包方信息三、土地承包基本情況3.1土地位置及面積3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地承包期限四、征收補償條件與標準4.1征收補償原則4.2征收補償范圍4.3征收補償標準五、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償條件5.1退出補償?shù)臈l件5.2退出補償?shù)姆秶?.3退出補償?shù)臉藴柿?、補償款支付方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款賬戶七、爭議解決機制7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決程序八、合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、合同終止后的處理9.1土地恢復原狀9.2資產(chǎn)清算9.3權利義務轉移十、合同附件10.1相關證明材料10.2土地使用權證10.3其他附件十一、合同履行與監(jiān)督管理11.1履行合同義務11.2監(jiān)督管理機制11.3違約責任十二、合同變更與終止12.1變更合同的條件12.2終止合同的條件12.3終止合同程序十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理十四、其他約定事項14.1違約責任14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同生效日期14.5合同附件清單合同編號_________一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2合同簽訂的目的1.2.1明確雙方在土地征收和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出過程中的權利義務1.2.2確保土地承包關系穩(wěn)定，保障承包人合法權益二、合同當事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：縣人民政府2.1.2出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承包方信息2.2.1承包方名稱：村村民王某2.2.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.2.3聯(lián)系人：王某2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678三、土地承包基本情況3.1土地位置及面積3.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村3.1.2土地面積：10畝3.2土地性質(zhì)及用途3.2.1土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地3.2.2土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.3土地承包期限3.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止四、征收補償條件與標準4.1征收補償原則4.1.1按照國家有關法律法規(guī)和政策執(zhí)行4.1.2確保承包人合法權益4.2征收補償范圍4.2.1土地征收補償4.2.2土地補償費4.2.3附著物補償4.3征收補償標準4.3.1土地征收補償標準按國家規(guī)定執(zhí)行4.3.2土地補償費按土地征收前三年平均產(chǎn)值計算4.3.3附著物補償按實際價值計算五、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償條件5.1退出補償?shù)臈l件5.1.1承包人自愿退出土地承包經(jīng)營權5.1.2退出承包的土地符合國家規(guī)定5.2退出補償?shù)姆秶?.2.1土地承包經(jīng)營權退出補償5.2.2補償費5.3退出補償?shù)臉藴?.3.1補償標準按國家規(guī)定執(zhí)行5.3.2補償費按退出前三年平均產(chǎn)值計算六、補償款支付方式6.1付款時間6.1.1土地征收補償款在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付6.1.2土地承包經(jīng)營權退出補償款在退出決定公告之日起30日內(nèi)支付6.2付款方式6.2.1通過銀行轉賬支付6.2.2付款賬戶為雙方約定的賬戶6.3付款賬戶6.3.1出讓方付款賬戶：銀行分行賬號：056.3.2承包方收款賬戶：銀行分行賬號：05七、爭議解決機制7.1爭議解決原則7.1.1依法公平、公正解決爭議7.1.2尊重雙方合法權益7.2爭議解決途徑7.2.1雙方協(xié)商解決7.2.2請求當?shù)厝嗣裾{(diào)解7.2.3向人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序7.3.1雙方在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，可請求當?shù)厝嗣裾{(diào)解7.3.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟八、合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾屎笊?.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的書面通知8.3.2雙方確認解除合同九、合同終止后的處理9.1土地恢復原狀9.1.1承包方應將土地恢復至原狀9.1.2恢復費用由承包方承擔9.2資產(chǎn)清算9.2.1合同終止時，進行資產(chǎn)清算9.2.2清算結果作為雙方結算依據(jù)9.3權利義務轉移9.3.1合同終止后，相關權利義務由法定繼承人或者指定繼承人承擔十、合同附件10.1相關證明材料10.1.1土地承包經(jīng)營權證10.1.2土地征收決定書10.1.3其他相關證明文件10.2土地使用權證10.2.1土地使用權證復印件10.3其他附件10.3.1雙方簽訂的其他相關協(xié)議十一、合同履行與監(jiān)督管理11.1履行合同義務11.1.1雙方應按照合同約定履行各自義務11.1.2履行情況受當?shù)厝嗣裾O(jiān)督管理11.2監(jiān)督管理機制11.2.1當?shù)厝嗣裾撠煴O(jiān)督合同履行11.2.2對違約行為進行查處11.3違約責任11.3.1違約方應承擔違約責任11.3.2違約責任包括賠償損失、支付違約金等十二、合同變更與終止12.1變更合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2終止合同的條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止12.3終止合同程序12.3.1提出終止合同的書面通知12.3.2雙方確認終止合同十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方按照合同約定處理相關事宜13.1.2未了事宜由雙方協(xié)商解決13.2合同終止后的處理13.2.1雙方按照合同約定處理相關事宜13.2.2未了事宜由雙方協(xié)商解決十四、其他約定事項14.1違約責任14.1.1違約方應承擔違約責任14.1.2違約責任包括賠償損失、支付違約金等14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送14.2.2通知送達時間以收到通知之日起計算14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭等14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出讓方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方在合同履行過程中，有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。1.2甲方負責協(xié)調(diào)解決土地征收過程中可能出現(xiàn)的爭議，包括與當?shù)鼐用?、其他承包方等之間的矛盾。1.3甲方應確保土地征收補償款的及時、足額支付，并承擔因延誤支付而產(chǎn)生的利息責任。1.4甲方在征收土地前，應提前向乙方提供詳細的征收方案，包括征收范圍、補償標準、實施時間等。1.5甲方應在征收土地過程中，對乙方進行必要的培訓和指導，確保乙方了解征收政策及流程。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對甲方提供的征收方案提出意見和建議，甲方應充分考慮乙方的合理訴求。2.2乙方在退出土地承包經(jīng)營權時，甲方應給予乙方合理的時間準備和安排。2.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.4乙方在征收土地過程中，有權要求甲方提供相關證明文件和資料，以便乙方維護自身權益。2.5乙方在合同履行過程中，有權對甲方的不當行為提出投訴和舉報，甲方應進行調(diào)查和處理。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1第三方中介機構在合同履行過程中，應保持中立，公正處理雙方爭議。3.2第三方中介機構負責對土地征收補償款的計算和支付進行審核，確保補償款的合理性和準確性。3.3第三方中介機構應定期向雙方報告合同履行情況，包括征收進度、補償款支付情況等。3.4第三方中介機構在合同履行過程中，應嚴格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行，不得違規(guī)操作。3.5第三方中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應及時向雙方通報，并協(xié)助雙方解決爭議。附加條款具體內(nèi)容如下：a.征收范圍：明確征收土地的具體位置、面積和四至界限。b.征收目的：說明征收土地的用途和必要性。c.征收時間：明確征收土地的起始和結束時間。d.征收程序：詳細說明征收土地的流程和步驟。e.征收補償標準：依據(jù)國家法律法規(guī)和政策，明確土地征收補償標準。1.5.1技術支持和服務包括：a.提供土地征收相關的政策法規(guī)咨詢。b.協(xié)助乙方了解土地征收流程和程序。c.提供土地征收過程中的技術指導和服務。a.征收補償標準的合理性。b.征收時間的安排。c.征收程序中的公正性。a.公正、公平、公開。b.尊重事實，依法處理。c.保護雙方合法權益。a.征收進度：包括已征收土地面積、未征收土地面積等。b.補償款支付情況：包括已支付補償款金額、未支付補償款金額等。c.爭議解決情況：包括已解決的爭議、未解決的爭議等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證2.土地征收決定書3.相關證明材料（如戶口簿、身份證、土地承包合同等）4.土地使用權證復印件5.第三方中介機構資質(zhì)證明6.爭議解決協(xié)議7.任何其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付征收補償款。b.乙方未按約定時間退出土地承包經(jīng)營權。c.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.雙方在合同中明確違約行為的定義和后果。b.違約行為發(fā)生后，另一方應及時通知違約方，并提供必要的證據(jù)。c.違約方應在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為，否則視為繼續(xù)違約。三、法律名詞及解釋：1.征收補償：指因國家征收土地而給予土地承包經(jīng)營權人的經(jīng)濟補償。2.土地承包經(jīng)營權：指土地承包經(jīng)營權人依法享有在一定期限內(nèi)對土地進行承包、使用、收益的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償款支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設立違約金條款，定期檢查支付進度。2.問題：乙方退出土地承包經(jīng)營權后，土地恢復原狀困難。解決辦法：明確恢復原狀的標準和費用，提供必要的指導和幫助。3.問題：第三方中介機構未能公正處理爭議。解決辦法：選擇有資質(zhì)的中介機構，明確中介機構的職責和權限。五、所有應用場景：1.土地征收過程中，用于確定補償標準和支付方式的協(xié)議。2.土地承包經(jīng)營權人因故退出土地承包，與發(fā)包方簽訂的補償協(xié)議。3.土地承包經(jīng)營權人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，與發(fā)包方協(xié)商解決的協(xié)議。全文完。2025年度土地承包合同未滿征收補償與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件2.土地承包合同未滿征收補償2.1征收原因及依據(jù)2.2征收范圍及面積2.3征收方式及程序2.4補償標準及計算方法2.5補償款的支付及期限3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償3.1退出原因及依據(jù)3.2退出范圍及面積3.3退出方式及程序3.4補償標準及計算方法3.5補償款的支付及期限4.補償款的用途及管理4.1補償款的用途范圍4.2補償款的管理及監(jiān)督4.3補償款的使用期限5.合同解除及終止條件5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除及終止的程序6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責任及賠償8.1違約責任認定8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準及計算方法9.合同變更及解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更及解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1土地承包合同13.2征收補償協(xié)議13.3退出補償協(xié)議14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同見證人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度土地承包合同未滿征收補償與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償協(xié)議》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且經(jīng)雙方約定的生效條件滿足后正式生效。2.土地承包合同未滿征收補償2.1征收原因及依據(jù)因[具體征收原因]，依據(jù)[相關法律法規(guī)及政策文件]，對乙方承包的土地進行征收。2.2征收范圍及面積征收范圍為乙方在[具體地點]承包的土地，面積為[具體面積]。2.3征收方式及程序征收方式為[具體征收方式]，程序如下：（1）甲方向乙方發(fā)出征收通知書；（2）雙方就補償事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂補償協(xié)議；（4）甲方支付補償款。2.4補償標準及計算方法補償標準按照[具體補償標準]執(zhí)行，計算方法為：[具體計算公式]。2.5補償款的支付及期限補償款在簽訂補償協(xié)議后[具體期限]內(nèi)支付完畢。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權退出補償3.1退出原因及依據(jù)因[具體退出原因]，依據(jù)[相關法律法規(guī)及政策文件]，乙方自愿退出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權。3.2退出范圍及面積退出范圍為乙方在[具體地點]承包的土地，面積為[具體面積]。3.3退出方式及程序退出方式為[具體退出方式]，程序如下：（1）乙方向甲方提出退出申請；（2）甲方審核乙方退出申請；（3）雙方就補償事宜進行協(xié)商；（4）協(xié)商一致后，簽訂補償協(xié)議；（5）甲方支付補償款。3.4補償標準及計算方法補償標準按照[具體補償標準]執(zhí)行，計算方法為：[具體計算公式]。3.5補償款的支付及期限補償款在簽訂補償協(xié)議后[具體期限]內(nèi)支付完畢。4.補償款的用途及管理4.1補償款的用途范圍補償款主要用于[具體用途]，包括但不限于：[具體用途內(nèi)容]。4.2補償款的管理及監(jiān)督補償款由[具體管理部門]進行管理，并接受[具體監(jiān)督機構]的監(jiān)督。4.3補償款的使用期限補償款應在[具體使用期限]內(nèi)使用完畢。5.合同解除及終止條件5.1合同解除的條件[具體解除條件]。5.2合同終止的條件[具體終止條件]。5.3合同解除及終止的程序合同解除或終止的程序如下：[具體解除或終止程序]。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]。7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自生效之日起至[具體期限]止。7.2合同履行方式雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。7.3合同履行監(jiān)督甲方應監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務，乙方應接受甲方的監(jiān)督。8.違約責任及賠償8.1違約責任認定若任何一方違反本合同的約定，導致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔方式違約方應采取補救措施，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）恢復原狀或采取其他補救措施。8.3違約賠償標準及計算方法違約金的計算方法為：[具體計算公式]。賠償損失的計算方法為：[具體計算公式]。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件[具體變更條件]。9.2合同解除的條件[具體解除條件]。9.3合同變更及解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）提出方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且經(jīng)雙方約定的生效條件滿足后正式生效。10.2合同終止條件[具體終止條件]。10.3合同生效及終止日期本合同自2025年1月1日起生效，至[具體終止日期]止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同的條款、簽訂過程及履行情況等信息負有保密義務。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。11.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：[具體附件內(nèi)容]。12.2通知方式[具體通知方式]。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同附件13.1土地承包合同[土地承包合同的具體內(nèi)容]。13.2征收補償協(xié)議[征收補償協(xié)議的具體內(nèi)容]。13.3退出補償協(xié)議[退出補償協(xié)議的具體內(nèi)容]。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同見證人[見證人姓名][見證人單位][見證人聯(lián)系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構、法律服務機構或其他任何形式的第三方參與者。15.2第三方介入情形（1）需要進行土地評估或資產(chǎn)評估；（2）需要專業(yè)法律咨詢或爭議解決；（3）需要進行項目咨詢或管理；（4）需要其他專業(yè)服務。16.第三方職責與權利16.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務，并遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)各自的判斷和需求選擇合適的第三方。17.2第三方授權甲乙雙方應書面授權第三方介入本合同的具體事項，并明確授權范圍和期限。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行職責不當給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。18.3超額賠償若第三方因履行職責不當給甲乙雙方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方應承擔超出責