建筑工程監(jiān)理承包合同

建筑工程監(jiān)理承包合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目的施工全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計、施工組織、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的施工準(zhǔn)備、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審查，并提出審查意見；（2）對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重要節(jié)點進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）對施工單位的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等方面進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改；（4）對施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保項目按計劃推進(jìn)；（5）對施工單位的工程投資進(jìn)行控制，確保項目投資不超過預(yù)算；（6）對施工過程中的變更事項進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（7）對施工單位的工程資料進(jìn)行歸檔管理，確保工程資料完整、準(zhǔn)確、及時；（8）協(xié)助委托方處理項目實施過程中的相關(guān)事宜。第二條監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自項目開工之日起至項目竣工驗收合格日止。2.2項目延期時，監(jiān)理期限相應(yīng)延長，具體延長期限雙方另行協(xié)商確定。第三條監(jiān)理費用3.1監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），根據(jù)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容計算。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理費用的____%；（2）監(jiān)理中期，根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度，委托方支付監(jiān)理費用的____%；（3）監(jiān)理結(jié)束后，經(jīng)雙方驗收合格，委托方支付監(jiān)理費用的剩余部分。3.3監(jiān)理費用包括但不限于乙方人員現(xiàn)場工作費用、交通費用、住宿費用、辦公費用等。第四條雙方義務(wù)4.1委托方義務(wù)：（1）為乙方提供現(xiàn)場辦公條件，確保乙方順利開展監(jiān)理工作；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費用，不得無故拖欠；（3）協(xié)助乙方處理項目實施過程中的相關(guān)事宜；（4）按照法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。4.2監(jiān)理方義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，遵守職業(yè)道德，公正、客觀、真實地開展監(jiān)理工作；（3）對委托方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方；（4）按照法律法規(guī)和合同約定，保障委托方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2委托方未按照約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，委托方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。5.3監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，委托方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲乙雙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲乙雙方的資質(zhì)證書復(fù)印件5.項目批準(zhǔn)文件和規(guī)劃許可證復(fù)印件6.施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料7.監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃8.監(jiān)理工作需要的其他設(shè)備和軟件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定支付監(jiān)理費用的，視為違約。2.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，視為違約。3.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。4.一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。5.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方現(xiàn)場工作人員不足：提前增加現(xiàn)場工作人員，調(diào)整人員配置，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.委托方不配合監(jiān)理工作：加強與委托方的溝通，說明監(jiān)理工作的重要性和必要性，爭取對方的理解和支持。3.施工單位不遵守監(jiān)理要求：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格要求施工單位按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，對違規(guī)行為進(jìn)行制止并督促整改。4.工程進(jìn)度延誤：及時與施工單位溝通，分析延誤原因，制定相應(yīng)的措施，確保工程進(jìn)度按計劃進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的監(jiān)理承包合同。2.