舊醫(yī)院拆除施工合同

舊醫(yī)院拆除施工合同合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________________________甲方（拆除方）：________________________乙方（施工方）：________________________一、工程概況1.1工程名稱：舊醫(yī)院拆除施工工程1.2工程地點：________________________1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，安全、高效地完成建筑物的拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付甲方使用。二、合同價格與支付2.1雙方確認，本工程的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的60%；（3）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起保留6個月，期間無質量問題，甲方應在到期后7個工作日內支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉賬。三、施工期限3.1乙方應按照甲方的要求，自合同簽訂之日起____個工作日內完成本工程的拆除工作。3.2乙方若因不可抗力等因素導致無法按期完成工程，應提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、施工要求及質量標準4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方的要求，進行安全、文明施工。4.2乙方應確保施工過程中的人員安全，防止意外傷害事故的發(fā)生。4.3乙方應對拆除的建筑物進行徹底清理，確保拆除后的場地符合環(huán)保、消防等相關要求。4.4乙方應妥善保管甲方的財產，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。五、違約責任5.1乙方未按照約定的時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×逾期天數(shù)×0.1%。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質量保證金退還完畢之日終止。甲方（拆除方）：________________________乙方（施工方）：________________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________________________一、附件列表：1.舊醫(yī)院拆除施工工程詳細設計方案2.施工許可證3.拆除工程安全評估報告4.乙方施工資質證明文件5.施工人員名單及資質證明6.環(huán)保、消防等相關審批文件7.工程驗收報告8.質量保證金退還證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方施工過程中，若發(fā)生安全事故、質量問題等，經認定系乙方責任，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件、許可等，導致乙方無法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊醫(yī)院建筑所有權并計劃進行拆除的一方。2.乙方：指具備拆除施工資質和經驗，承擔拆除工作的一方。4.質量保證金：為確保工程質量，乙方在工程驗收合格后，甲方保留的10%合同價款。5.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)意外事故，導致工程延期。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施避免事故擴大，及時通知甲方，并與甲方協(xié)商延期。2.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。3.問題：拆除工程中發(fā)現(xiàn)文物、古樹等需要保護的物品。解決辦法：立即停止施工，報請相關部門處理，待事項解決后繼續(xù)施工。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于城市區(qū)域的舊醫(yī)院建筑，需要拆除重建。2.甲方委托乙方進行拆除