養(yǎng)殖場金融服務租賃合同

養(yǎng)殖場金融服務租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方具備養(yǎng)殖場金融服務租賃業(yè)務的資質(zhì)和能力，承租方確需租賃養(yǎng)殖場金融服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用及支付方式2.1承租方應按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應在每月______日前將當月租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租賃期間，如承租方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應支付應付租金總額的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1承租方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。3.3租賃期間，承租方應承擔租賃物的維修、養(yǎng)護責任。如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2承租方提前解除本合同的，應提前一個月通知出租方，并支付提前解除部分租賃期限的租金。4.3出租方提前解除本合同的，應提前一個月通知承租方，并支付提前解除部分租賃期限的租金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。5.3承租方未按約定支付租賃費用的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場金融服務租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗收報告4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式8.法律意見書9.授權(quán)代表證明文件10.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租賃費用。3.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.承租方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。5.雙方提前解除合同未按約定通知對方。6.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：提供養(yǎng)殖場金融服務租賃業(yè)務的一方。2.承租方：租賃養(yǎng)殖場金融服務的一方。3.租賃物：指位于特定地址的養(yǎng)殖場。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間期限。5.租賃費用：承租方應支付給出租方的租金。6.滯納金：承租方逾期支付租賃費用時應支付的違約金。7.違約金：違反合同約定時應支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應及時溝通，要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額及支付時間，如有問題及時協(xié)商解決。3.租賃物損壞：承租方應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用。4.提前解除合同：雙方應提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.履行合同義務問題：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如有變更應提前溝通。五、所有應用場景：1.養(yǎng)殖企業(yè)需要租賃養(yǎng)殖