2024版二樓商鋪?zhàn)赓U附帶節(jié)假日特色主題活動(dòng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二樓商鋪?zhàn)赓U附帶節(jié)假日特色主題活動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.商鋪設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.節(jié)假日特色主題活動(dòng)8.1活動(dòng)主題及內(nèi)容8.2活動(dòng)策劃及執(zhí)行8.3活動(dòng)收益分配9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_________________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_________________________2.2商鋪面積：_________________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限調(diào)整：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3欠費(fèi)處理：_________________________5.保證金及押金5.1保證金金額：_________________________元5.2保證金退還條件：_____________________5.3押金金額：_________________________元5.4押金退還條件：_____________________6.商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：_________________________6.2禁止事項(xiàng)：_________________________7.商鋪設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單：_________________________7.2維護(hù)責(zé)任：_________________________7.3設(shè)施損壞賠償：_______________________8.節(jié)假日特色主題活動(dòng)春節(jié)期間：舉辦春節(jié)廟會(huì)，包括民俗表演、年貨展銷等；清明節(jié)期間：開展清明祭掃活動(dòng)，提供鮮花銷售和祭祀用品；端午節(jié)期間：舉辦龍舟比賽和粽子制作體驗(yàn)；中秋節(jié)期間：舉辦賞月活動(dòng)，提供月餅品嘗和制作體驗(yàn)；國(guó)慶節(jié)期間：舉辦國(guó)慶慶典，包括文藝演出、攝影展等；8.2活動(dòng)策劃及執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行上述節(jié)假日特色主題活動(dòng)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行；8.3活動(dòng)收益分配：活動(dòng)所得收益扣除成本、稅費(fèi)等合理支出后，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付租金、保證金或押金，或違反合同約定的其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定使用商鋪、擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除乙方未按約定支付租金連續(xù)超過三個(gè)月；乙方擅自改變商鋪用途，嚴(yán)重影響甲方利益；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)商鋪?zhàn)赓U清單；節(jié)假日特色主題活動(dòng)詳細(xì)方案；13.2其他約定事項(xiàng)：_________________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司以及其他可能介入本合同的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或者實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并提交本合同甲方或乙方審批。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，不損害乙方利益；甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方按照約定履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)接受第三方介入，并配合第三方的工作；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方按照約定履行職責(zé)；乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：若第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分；若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因合同解除而產(chǎn)生的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的范圍，其他各方對(duì)本合同履行的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止合同履行完畢；第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；雙方同意終止第三方介入；第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的任務(wù)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)列出商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。包括商鋪的平面圖、設(shè)施清單和功能說明。2.節(jié)假日特色主題活動(dòng)詳細(xì)方案包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等詳細(xì)信息?；顒?dòng)方案應(yīng)附有活動(dòng)流程圖和應(yīng)急預(yù)案。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。4.保證金及押金收據(jù)證明保證金和押金已收訖的憑證。5.租金支付憑證證明租金已支付的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄記錄商鋪設(shè)施維修保養(yǎng)情況的文件。7.違約通知函在一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用商鋪；損壞商鋪設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定舉辦節(jié)假日特色主題活動(dòng)；損壞商鋪設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金