2024年度售樓處房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓處房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)管理服務(wù)3.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)3.1.2土地手續(xù)辦理3.1.3設(shè)計(jì)管理3.1.4工程管理3.1.5質(zhì)量控制3.1.6進(jìn)度管理3.1.7風(fēng)險(xiǎn)管理3.1.8招投標(biāo)管理3.1.9合同管理3.1.10財(cái)務(wù)管理3.1.11人力資源配置3.1.12市場(chǎng)推廣3.1.13客戶關(guān)系維護(hù)3.2售樓處管理服務(wù)3.2.1售樓處設(shè)施配置3.2.2售樓處人員配置3.2.3售樓處運(yùn)營(yíng)管理3.2.4售樓處營(yíng)銷活動(dòng)3.2.5售樓處客戶接待4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2合作方式6.3保密條款6.4爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.附件10.1項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件10.2項(xiàng)目合同及協(xié)議10.3項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)項(xiàng)目管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項(xiàng)目3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)管理服務(wù)3.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。3.1.2土地手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理土地出讓、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.3設(shè)計(jì)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作，包括設(shè)計(jì)方案的評(píng)審、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更管理等。3.1.4工程管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理工作，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制等。3.1.5質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.6進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.1.7風(fēng)險(xiǎn)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等。3.1.8招投標(biāo)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)管理工作，確保招投標(biāo)過程公開、公平、公正。3.1.9合同管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理工作，包括合同簽訂、合同履行、合同變更等。3.1.10財(cái)務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、資金管理、稅務(wù)籌劃等。3.1.11人力資源配置乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目人力資源配置，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。3.1.12市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣工作，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。3.1.13客戶關(guān)系維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系維護(hù)工作，包括客戶接待、投訴處理等。3.2售樓處管理服務(wù)3.2.1售樓處設(shè)施配置乙方負(fù)責(zé)售樓處設(shè)施配置，包括裝修、家具、設(shè)備等。3.2.2售樓處人員配置乙方負(fù)責(zé)售樓處人員配置，包括售樓員、客服等。3.2.3售樓處運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)售樓處運(yùn)營(yíng)管理工作，包括日常管理、銷售支持等。3.2.4售樓處營(yíng)銷活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)售樓處營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行。3.2.5售樓處客戶接待乙方負(fù)責(zé)售樓處客戶接待工作，包括咨詢、講解、簽約等。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2026年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.2費(fèi)用支付方式甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付下季度服務(wù)費(fèi)用。6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供開發(fā)管理服務(wù)，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的工作條件。6.2合作方式雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)管理工作。6.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.4爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）未按約定提供工作條件的；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定提供開發(fā)管理服務(wù)的；（2）未按約定完成工作任務(wù)的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件（1）乙方連續(xù)兩次未按約定完成工作任務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；（2）甲方未按約定提供工作條件，嚴(yán)重影響乙方工作；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。10.1.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1終止通知一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。10.2.2終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。11.附件11.1項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件11.2項(xiàng)目合同及協(xié)議11.3項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間2024年1月1日13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1變更通知一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。13.2.2變更后果變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等專業(yè)咨詢；（3）法律、財(cái)務(wù)、人力資源等管理咨詢；（4）招投標(biāo)代理、合同代理等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲方或乙方需授權(quán)第三方代表其參與本合同的履行，授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。15.5.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任甲方對(duì)第三方的選擇、授權(quán)和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2若發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）之間的關(guān)系由各自合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，避免利益沖突。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等文件。說明：附件應(yīng)完整反映項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門確認(rèn)。2.項(xiàng)目合同及協(xié)議詳細(xì)要求：包含與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同和協(xié)議，如土地使用權(quán)出讓合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：附件應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的完整性。3.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：涉及項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等方面的法律法規(guī)文件。說明：附件應(yīng)作為項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和銷售的法律依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、代理協(xié)議等。說明：附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和違約責(zé)任。5.甲方內(nèi)部管理制度詳細(xì)要求：包含甲方內(nèi)部的管理制度、流程和規(guī)范。6.乙方內(nèi)部管理制度詳細(xì)要求：包含乙方內(nèi)部的管理制度、流程和規(guī)范。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)安排和里程碑。說明：附件應(yīng)作為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。8.項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段的成本預(yù)算、成本控制和成本核算。說明：附件應(yīng)作為項(xiàng)目成本管理的依據(jù)。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。說明：附件應(yīng)作為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收內(nèi)容和結(jié)論。說明：附件應(yīng)作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供開發(fā)管理服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。第三方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用10萬元，應(yīng)支付違約金1000元。乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金10000元。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失50萬元，超出責(zé)任限額的40萬元由甲方自行承擔(dān)。全文完。2024年度售樓處房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4定義及解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)管理服務(wù)3.2售樓處運(yùn)營(yíng)管理3.3市場(chǎng)推廣與銷售3.4客戶服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4付款時(shí)間表6.合同履行6.1服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估6.4違約責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1適用法律13.2通知與通訊13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同副本數(shù)量14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在其開發(fā)的項(xiàng)目中，委托乙方提供售樓處房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.4定義及解釋本合同中使用的專業(yè)術(shù)語及定義如下：（1）“開發(fā)管理服務(wù)”指乙方在合同期間，按照甲方要求，對(duì)售樓處進(jìn)行的管理、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、銷售及客戶服務(wù)等相關(guān)工作。（2）“售樓處”指甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)的銷售展示中心、接待中心等銷售相關(guān)設(shè)施。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_________，項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___億元。2.2項(xiàng)目目標(biāo)甲方項(xiàng)目目標(biāo)為打造高品質(zhì)、高性價(jià)比的住宅小區(qū)，滿足市場(chǎng)需求，提升甲方品牌形象。2.3項(xiàng)目范圍本合同服務(wù)范圍包括甲方項(xiàng)目售樓處的管理、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、銷售及客戶服務(wù)等工作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)售樓處的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）售樓處場(chǎng)地布置與維護(hù)；（2）售樓處設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（3）售樓處人員招聘、培訓(xùn)與管理；（4）售樓處內(nèi)部管理制度制定與執(zhí)行。3.2售樓處運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)售樓處的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）售樓處環(huán)境衛(wèi)生及安全；（2）售樓處客戶接待與咨詢；（3）售樓處銷售活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（4）售樓處客戶關(guān)系維護(hù)。3.3市場(chǎng)推廣與銷售乙方負(fù)責(zé)售樓處市場(chǎng)推廣與銷售工作，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）廣告宣傳策劃與執(zhí)行；（3）銷售渠道拓展與維護(hù)；（4）銷售業(yè)績(jī)達(dá)成與考核。3.4客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)售樓處客戶服務(wù)工作，包括但不限于：（1）客戶信息收集與整理；（2）客戶需求分析及解決方案提供；（3）客戶滿意度調(diào)查與提升；（4）客戶投訴處理。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為____年____月____日。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過____年。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供開具的正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同服務(wù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)如遇政策性調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。5.4付款時(shí)間表（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期費(fèi)用。6.合同履行6.1服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全售樓處服務(wù)管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合。6.4違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的一切技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方客戶信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于與合同無關(guān)的目的。8.3保密期限本合同終止后，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)持續(xù)至該信息不再構(gòu)成保密信息的合理期限。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非合同雙方所能預(yù)見、避免、克服和控制的情形。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件合同期滿且雙方無續(xù)約意向的，合同自動(dòng)終止。10.3解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、高效的原則，爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。12.2合同修改程序本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與通訊雙方之間的通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，除非另有約定。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本數(shù)量本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）提供設(shè)備或材料供應(yīng)；（4）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下履行相應(yīng)職責(zé)，并明確授權(quán)范圍。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。15.4.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。15.5第三方變更與替換15.5.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.2第三方替換如第三方無法履行合同職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任增加當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方的責(zé)任如下：16.1.1甲方責(zé)任（1）確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）監(jiān)督第三方履行合同職責(zé)；（3）協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系；（4）承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任限額。16.1.2乙方責(zé)任（1）協(xié)助甲方選擇第三方；（2）監(jiān)督第三方履行合同職責(zé)；（3）協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系；（4）承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）2.合同簽署文件本合同正本合同簽訂頁雙方簽字蓋章頁3.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明售樓處管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)市場(chǎng)推廣與銷售方案客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃費(fèi)用支付時(shí)間表費(fèi)用支付方式說明5.保密協(xié)議保密協(xié)議文本6.不可抗力事件清單不可抗力事件定義清單7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)文本9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決協(xié)議文本爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件10.合同終止與解除文件合同終止與解除協(xié)議文本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收1.2乙方違約行為未按時(shí)提供合格的服務(wù)未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)未履行保密義務(wù)1.3第三方違約行為未按時(shí)履行合同職責(zé)提供虛假信息或服務(wù)違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時(shí)履行合同職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三方提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。全文完。2024年度售樓處房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)管理服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1售樓處名稱：售樓處1.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)公司名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)公司1.2雙方地址1.2.1售樓處地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1售樓處聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)公司聯(lián)系人：1.3.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)管理服務(wù)范圍3.1.1項(xiàng)目前期策劃與咨詢3.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.1.3項(xiàng)目施工管理3.1.4項(xiàng)目營(yíng)銷管理3.1.5項(xiàng)目后期維護(hù)管理3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.2.1項(xiàng)目前期策劃與咨詢：包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略等。3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理：包括設(shè)計(jì)招標(biāo)、設(shè)計(jì)審核、設(shè)計(jì)變更管理等。3.2.3項(xiàng)目施工管理：包括施工招標(biāo)、施工監(jiān)理、施工進(jìn)度管理等。3.2.4項(xiàng)目營(yíng)銷管理：包括營(yíng)銷方案制定、營(yíng)銷活動(dòng)策劃、銷售渠道拓展等。3.2.5項(xiàng)目后期維護(hù)管理：包括物業(yè)移交、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1項(xiàng)目前期策劃與咨詢：確保項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，市場(chǎng)調(diào)研全面。3.3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理：確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)變更合理。3.3.3項(xiàng)目施工管理：確保施工質(zhì)量合格，施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。3.3.4項(xiàng)目營(yíng)銷管理：確保營(yíng)銷活動(dòng)有效，銷售業(yè)績(jī)達(dá)到預(yù)期。3.3.5項(xiàng)目后期維護(hù)管理：確保物業(yè)移交順利進(jìn)行，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括前期策劃咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)管理費(fèi)、施工管理費(fèi)、營(yíng)銷管理費(fèi)、后期維護(hù)管理費(fèi)等。5.3付款方式：分階段支付，每階段支付萬元。5.4付款時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段完成后，雙方確認(rèn)無誤后15個(gè)工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證措施：建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)每個(gè)服務(wù)階段進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估。6.3質(zhì)量責(zé)任：如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反保密條款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、被非法使用或被篡改。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除合同的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)，就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。9.2.3解除合同協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同前的已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、已提供和未提供的服務(wù)等進(jìn)行結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。11.2合同生效時(shí)間11.2.1雙方簽署合同之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的宗旨和目的。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)，就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)就解除合同前的已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、已提供和未提供的服務(wù)等進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件項(xiàng)目詳細(xì)資料服務(wù)內(nèi)容清單費(fèi)用明細(xì)表保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理且能夠覆蓋潛在的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。15.3.2第三方責(zé)任的具體界定應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定第三方介入的具體范圍和期限。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)