公園物業(yè)招投標(biāo)流程圖解

公園物業(yè)招投標(biāo)流程圖解合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為_(kāi)_________（項(xiàng)目名稱(chēng)），需對(duì)公園物業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)流程管理，以確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍（1）制定招投標(biāo)方案；（2）編制招標(biāo)文件；（3）組織招標(biāo)文件的發(fā)售和答疑；（4）組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同；（6）提供招投標(biāo)過(guò)程的咨詢(xún)服務(wù)。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的招投標(biāo)方案，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)方案，編制符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的發(fā)售和答疑工作，確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)，并確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正、公平、透明。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同，并負(fù)責(zé)解釋合同條款。2.6乙方應(yīng)提供招投標(biāo)過(guò)程的咨詢(xún)服務(wù)，解答甲方在招投標(biāo)過(guò)程中的疑問(wèn)。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照乙方的招投標(biāo)方案和招標(biāo)文件，參與招投標(biāo)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招標(biāo)文件進(jìn)行審查，并提出疑問(wèn)和修改意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)調(diào)整。3.3甲方應(yīng)按照乙方的安排，參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)。3.4甲方應(yīng)在招標(biāo)結(jié)果確定后，與中標(biāo)方簽訂合同。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2雙方應(yīng)對(duì)招投標(biāo)過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行記錄，并相互確認(rèn)。4.3雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方應(yīng)就變更或解除本合同的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。5.3如有法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)方案2.招標(biāo)文件3.答疑記錄4.開(kāi)標(biāo)記錄5.評(píng)標(biāo)記錄6.定標(biāo)記錄7.合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照乙方制定的招投標(biāo)方案和招標(biāo)文件參與招投標(biāo)活動(dòng)。2.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提供的招標(biāo)文件進(jìn)行審查并提出疑問(wèn)和修改意見(jiàn)。3.甲方未按照乙方的安排參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)。4.甲方未在招標(biāo)結(jié)果確定后與中標(biāo)方簽訂合同。5.乙方未按照甲方的要求制定招投標(biāo)方案或編制招標(biāo)文件。6.乙方未按照約定組織招標(biāo)文件的發(fā)售和答疑工作。7.乙方未按照約定組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)，或評(píng)標(biāo)過(guò)程存在不公正、不公平、不透明現(xiàn)象。8.乙方未協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同，或?qū)贤瑮l款解釋不清。9.乙方未提供招投標(biāo)過(guò)程的咨詢(xún)服務(wù)，或?qū)追揭蓡?wèn)解答不準(zhǔn)確。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開(kāi)、公平、公正的原則下，通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參加投標(biāo)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)供應(yīng)商的一種采購(gòu)方式。2.甲方：指委托乙方進(jìn)行招投標(biāo)流程管理的當(dāng)事人。3.乙方：指受托進(jìn)行招投標(biāo)流程管理的當(dāng)事人。4.招標(biāo)文件：指采購(gòu)人為進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，依據(jù)招投標(biāo)方案編制的，明確采購(gòu)項(xiàng)目、采購(gòu)要求、投標(biāo)條件等相關(guān)內(nèi)容的文件。5.開(kāi)標(biāo)：指在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，公開(kāi)開(kāi)啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，公開(kāi)宣布投標(biāo)人的名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格及其他主要內(nèi)容的活動(dòng)。6.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、比較和評(píng)價(jià)，確定中標(biāo)候選人的活動(dòng)。7.定標(biāo)：指招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人的活動(dòng)。8.合同：指甲方與中標(biāo)方簽訂的，約定雙方在招投標(biāo)活動(dòng)中權(quán)利和義務(wù)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照乙方制定的招投標(biāo)方案和招標(biāo)文件參與招投標(biāo)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并協(xié)助甲方按照方案和文件參與活動(dòng)。2.問(wèn)題：招標(biāo)文件存在遺漏或錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更正，并重新發(fā)布招標(biāo)文件。3.問(wèn)題：投標(biāo)單位疑問(wèn)未得到解答。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)組織答疑會(huì)，解答投標(biāo)單位的疑問(wèn)。4.問(wèn)題：開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程不公開(kāi)、不公正、不透明。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并邀請(qǐng)第三方監(jiān)考。5.問(wèn)題：甲方與中標(biāo)方在簽訂合同時(shí)出現(xiàn)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助雙方明確合同條款，確保合同簽訂順利進(jìn)行。6.問(wèn)題：乙方未按照約定提供招投標(biāo)過(guò)程的咨詢(xún)服務(wù)。解決辦法