2024年二零二四年度現(xiàn)代物業(yè)門(mén)衛(wèi)聘用服務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度現(xiàn)代物業(yè)門(mén)衛(wèi)聘用服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門(mén)衛(wèi)職責(zé)描述2.2服務(wù)區(qū)域界定2.3工作時(shí)間安排3.聘用關(guān)系與權(quán)益3.1聘用合同期限3.2服務(wù)人員資格要求3.3試用期規(guī)定4.工資與福利4.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.工作條件與環(huán)境5.1工作場(chǎng)所條件5.2安全與健康保障5.3福利設(shè)施與設(shè)施維護(hù)6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理程序7.服務(wù)質(zhì)量與考核7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2考核方式與周期7.3考核結(jié)果應(yīng)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容范圍8.2保密責(zé)任與義務(wù)8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)人員名單11.2附件二：服務(wù)人員崗位責(zé)任制11.3附件三：服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后變更處理13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他違約責(zé)任13.3其他爭(zhēng)議解決方式14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義a)"甲方"指委托方，即2024年度現(xiàn)代物業(yè)；b)"乙方"指受托方，即門(mén)衛(wèi)聘用服務(wù)提供方；c)"門(mén)衛(wèi)"指乙方派遣至甲方物業(yè)從事門(mén)衛(wèi)工作的人員；d)"服務(wù)區(qū)域"指甲方指定的物業(yè)區(qū)域；e)"服務(wù)內(nèi)容"指門(mén)衛(wèi)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、來(lái)訪(fǎng)人員管理、車(chē)輛管理等工作；f)"工作時(shí)間"指乙方派遣的門(mén)衛(wèi)在甲方物業(yè)規(guī)定的上班時(shí)間；1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋a)"物業(yè)服務(wù)"指甲方對(duì)物業(yè)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；b)"物業(yè)設(shè)施"指甲方物業(yè)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；c)"物業(yè)管理費(fèi)"指甲方向乙方支付的門(mén)衛(wèi)聘用服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門(mén)衛(wèi)職責(zé)描述a)維護(hù)物業(yè)的安全秩序，負(fù)責(zé)門(mén)崗的24小時(shí)值班；b)控制人員出入，檢查來(lái)訪(fǎng)人員身份，確保安全；c)管理車(chē)輛進(jìn)出，維護(hù)車(chē)輛停放秩序；d)對(duì)可疑人員進(jìn)行盤(pán)查，及時(shí)上報(bào)情況；e)協(xié)助處理突發(fā)事件；2.2服務(wù)區(qū)域界定a)服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿飿I(yè)的全部范圍；b)乙方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)履行職責(zé)；2.3工作時(shí)間安排a)門(mén)衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度；b)乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排門(mén)衛(wèi)的班次和時(shí)間。3.聘用關(guān)系與權(quán)益3.1聘用合同期限a)本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；b)本合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；3.2服務(wù)人員資格要求b)門(mén)衛(wèi)應(yīng)具備相應(yīng)的法律意識(shí)和業(yè)務(wù)能力；c)門(mén)衛(wèi)應(yīng)身體健康，能適應(yīng)夜班工作；3.3試用期規(guī)定a)乙方派遣的門(mén)衛(wèi)試用期為一個(gè)月；b)試用期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)門(mén)衛(wèi)的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，試用期考核不合格者，乙方應(yīng)予以更換。4.工資與福利4.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式a)門(mén)衛(wèi)工資標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣X元；b)工資支付方式為每月支付，具體支付日期由雙方另行約定；4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼a)乙方根據(jù)門(mén)衛(wèi)的工作表現(xiàn)，可給予一定比例的獎(jiǎng)金；b)乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定和甲方要求，可給予門(mén)衛(wèi)相應(yīng)的補(bǔ)貼；4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金a)乙方按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，為門(mén)衛(wèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；b)乙方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納及時(shí)、足額。5.工作條件與環(huán)境5.1工作場(chǎng)所條件a)甲方應(yīng)提供符合安全、衛(wèi)生、舒適的工作場(chǎng)所；b)甲方應(yīng)保障門(mén)衛(wèi)的工作條件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；5.2安全與健康保障a)甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品；b)甲方應(yīng)保障門(mén)衛(wèi)的人身安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生；5.3福利設(shè)施與設(shè)施維護(hù)a)甲方應(yīng)提供必要的休息設(shè)施；b)甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)門(mén)衛(wèi)的工作環(huán)境。8.保密條款8.1保密內(nèi)容范圍a)甲方物業(yè)的內(nèi)部信息，包括但不限于業(yè)主信息、物業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等；b)乙方在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密；c)雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息；8.2保密責(zé)任與義務(wù)a)雙方對(duì)本合同約定應(yīng)保密的信息負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；c)保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效；8.3保密期限a)保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后五年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未予以糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止條件a)合同期限屆滿(mǎn)且未續(xù)簽；b)合同因解除而終止；c)雙方達(dá)成終止合同的其他協(xié)議；9.3合同解除與終止程序a)雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；b)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理遺留問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)；10.3爭(zhēng)議解決程序a)仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行；b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)人員名單a)列明乙方派遣至甲方物業(yè)的門(mén)衛(wèi)人員名單；b)包括門(mén)衛(wèi)的姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息；11.2附件二：服務(wù)人員崗位責(zé)任制a)詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)的崗位職責(zé)和權(quán)限；b)規(guī)定門(mén)衛(wèi)的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法；11.3附件三：服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃a)制定門(mén)衛(wèi)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、方式等；b)確保門(mén)衛(wèi)具備履行職責(zé)所需的技能和知識(shí)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同經(jīng)甲方確認(rèn)后正式生效；12.2合同變更程序a)合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；b)變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的組成部分；12.3合同解除與終止后變更處理a)合同解除或終止后，已發(fā)生的變更不影響合同解除或終止前已履行部分的效力；b)合同解除或終止后，變更后的條款對(duì)雙方具有約束力。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)a)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；b)雙方應(yīng)相互尊重，保持良好合作關(guān)系；13.2其他違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b)違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接和間接損失；13.3其他爭(zhēng)議解決方式a)雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解等。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序a)雙方代表在合同上簽字蓋章；b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效時(shí)間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；14.3合同附件的效力a)合同附件與本合同具有同等法律效力；b)合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a)本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍a)第三方介入可以是合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議調(diào)解等。b)第三方介入也可以是合同履行后的事故調(diào)查、損害賠償、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件a)甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)另一方同意，可以引入第三方介入。b)第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.2引入程序a)甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的理由、目的、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。b)雙方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方所提供的服務(wù)合同中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)由其自行承擔(dān)。17.2義務(wù)履行a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分a)第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的指示或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的責(zé)任，由相應(yīng)的甲方或乙方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分a)第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，如知情權(quán)、咨詢(xún)權(quán)、建議權(quán)等，由甲乙雙方共同保障。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用預(yù)算a)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確預(yù)算，并由甲乙雙方在引入第三方前達(dá)成一致。b)未在合同中明確預(yù)算的，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付a)第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)由甲乙雙方支付。b)如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件a)合同履行完畢，第三方介入的職責(zé)已履行完畢；b)因合同解除或終止，第三方介入的職責(zé)失去依據(jù)；c)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2解除程序a)甲方或乙方有權(quán)在任何時(shí)候，經(jīng)另一方同意，解除第三方介入。b)解除第三方介入后，雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括門(mén)衛(wèi)的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、崗位、入職日期、離職日期等。附件說(shuō)明：用于記錄門(mén)衛(wèi)的基本信息和變動(dòng)情況。2.附件二：服務(wù)人員崗位責(zé)任制詳細(xì)要求：明確門(mén)衛(wèi)的崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法、獎(jiǎng)懲措施等。附件說(shuō)明：作為門(mén)衛(wèi)工作的指導(dǎo)文件，確保門(mén)衛(wèi)履行職責(zé)。3.附件三：服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：確保門(mén)衛(wèi)具備履行職責(zé)所需的技能和知識(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程的證明材料。6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、雙方確認(rèn)情況等。附件說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、最終結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.附件八：合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求：記錄費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成門(mén)衛(wèi)職責(zé)；b)甲方未按時(shí)支付門(mén)衛(wèi)工資；c)第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)；d)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；e)雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成門(mén)衛(wèi)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失；b)甲方未按時(shí)支付門(mén)衛(wèi)工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及違約金；c)第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；e)雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)乙方未按時(shí)完成門(mén)衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)事故責(zé)任，賠償甲方損失；b)甲方未按時(shí)支付門(mén)衛(wèi)工資，導(dǎo)致門(mén)衛(wèi)生活困難，甲方支付門(mén)衛(wèi)工資及違約金；c)第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；e)雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序，導(dǎo)致合同糾紛，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度現(xiàn)代物業(yè)門(mén)衛(wèi)聘用服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)范圍2.2門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)2.3門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間5.人員配備及培訓(xùn)5.1人員數(shù)量及資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)及考核6.質(zhì)量保證及考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式及結(jié)果處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序及責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1服務(wù)期限變更12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：人員配置表13.2附件二：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________聯(lián)系方式：___________乙方住所：___________聯(lián)系方式：___________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)范圍（1）對(duì)進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的人員、車(chē)輛進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn)和查驗(yàn)；（2）維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，防止非法侵入和盜竊；（3）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的意外事件進(jìn)行初步處理和報(bào)告；（4）執(zhí)行甲方指定的其他門(mén)衛(wèi)職責(zé)。2.2門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)（1）認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和甲方要求；（2）嚴(yán)格守時(shí)，堅(jiān)守崗位，不得擅離職守；（3）禮貌待人，熱情服務(wù)，維護(hù)物業(yè)形象；（4）發(fā)現(xiàn)可疑人員或物品，及時(shí)報(bào)告甲方；（5）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的緊急情況，立即采取應(yīng)急措施。2.3門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）24小時(shí)不間斷值班，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全；（2）對(duì)進(jìn)出人員及車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格登記，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤；（3）對(duì)可疑情況及時(shí)處理，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序；（4）保持門(mén)衛(wèi)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔。第三條服務(wù)期限3.1起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元支付至乙方指定賬戶(hù)。第五條人員配備及培訓(xùn)5.1人員數(shù)量及資質(zhì)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，配備____名門(mén)衛(wèi)，均需具備相關(guān)資質(zhì)。5.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)門(mén)衛(wèi)進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定、應(yīng)急處理等。第六條質(zhì)量保證及考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.2考核方式及結(jié)果處理甲方每月對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息及甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。7.2保密期限及責(zé)任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量配備合格門(mén)衛(wèi)；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；（4）甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付服務(wù)費(fèi)用；（5）雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序及責(zé)任（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及人員安排。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件合同附件包括但不限于人員配置表、門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。第十三條合同附件清單13.1附件一：人員配置表13.2附件二：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍（1）提供物業(yè)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）對(duì)門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)在介入前與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。2.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)；（3）介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。第四條甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；（2）如第三方介入是由甲乙雙方共同要求，則費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。4.2第三方介入時(shí)的合同變更（1）第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__