退房協(xié)議書簽訂注意事項

退房協(xié)議書簽訂注意事項合同編號：__________退房協(xié)議書簽訂注意事項甲方：__________乙方：__________一、退房時間及方式1.1甲方同意乙方在__________年__________月__________日前將房屋退還給甲方。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的方式將房屋及附屬設施交還給甲方。具體包括但不限于：__________。1.3乙方應在退房前按照甲方的要求，將房屋內所有不屬于乙方的物品清理干凈，確保房屋內無任何遺留物品。1.4乙方應在退房前向甲方支付所有應付款項，包括但不限于：租金、水電費、物業(yè)費等。二、房屋退還條件2.1乙方應保證房屋及其附屬設施在退還時完好無損，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。2.2乙方應保證房屋內所有設施設備的功能正常，如發(fā)現(xiàn)故障，乙方應負責維修。2.3乙方應保證房屋內的衛(wèi)生狀況符合國家及地方相關標準，如有不符合情況，乙方應進行清理。三、違約責任3.1如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。3.2如乙方未按照本協(xié)議約定的條件將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方有權要求乙方支付修復費用、賠償費用等。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同復印件3.水電費、物業(yè)費等相關繳費憑證4.房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋維修記錄6.乙方個人身份證明復印件7.其他與退房相關的文件二、違約行為及認定：1.未按約定時間退房：乙方未在協(xié)議約定的時間內將房屋及附屬設施交還給甲方。2.未按約定條件退房：乙方未按照本協(xié)議約定的條件將房屋及附屬設施交還給甲方，如房屋損壞、設施設備功能故障、衛(wèi)生狀況不符合標準等。3.未支付應付款項：乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付所有應付款項，如租金、水電費、物業(yè)費等。4.未履行維修責任：乙方未按照本協(xié)議約定負責維修房屋內設施設備故障。5.未清理遺留物品：乙方未按照本協(xié)議約定將房屋內所有不屬于乙方的物品清理干凈。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權處置房屋的一方。2.乙方：指租賃房屋并按約定期限和條件使用房屋的一方。3.退房：指乙方按照協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方的行為。4.違約金：指乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務時，應向甲方支付的違約補償。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲退房：甲方可以與乙方協(xié)商延長租期或要求乙方支付延遲退房違約金。2.房屋損壞或設施故障：甲方可以要求乙方進行修復或賠償。3.乙方未支付應付款項：甲方可以要求乙方支付欠款，如仍有分歧，可依法向法院提起訴訟。4.乙方未履行維修責任：甲方可以要求乙方承擔維修責任或支付維修費用。5.房屋內遺留物品：甲方可以要求乙方清理遺留物品，如乙方未清理，甲方可以自行清理并有權要求乙方承擔相關費用。五、所有應用場景：1.房屋租賃期滿，乙方需退房。2.乙方因個人原因需提前退房。3.