影視拍攝場地租賃合約

影視拍攝場地租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方進(jìn)行影視拍攝的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地租賃1.2乙方向甲方租賃場地的用途為影視拍攝，租賃期間乙方應(yīng)遵守場地的相關(guān)管理規(guī)定，并確保場地設(shè)施完好。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租賃場地面積為____平方米，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天。租賃費用支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月費用。1.5乙方應(yīng)在租賃開始前支付租賃費用總額的__%作為定金，定金在租賃期滿后無息退還。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證場地的合法性，不得擅自改變場地用途。（2）保證場地的設(shè)施和安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。（3）在租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）按照約定支付租賃費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（3）愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）遵守場地的相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的__%。3.2甲方未按約定提供場地或者場地的設(shè)施、安全不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.場地設(shè)施和安全檢測報告3.租賃費用支付憑證4.場地管理規(guī)則5.乙方影視拍攝計劃書6.租賃合同續(xù)簽協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施、安全不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途，視為違約。3.乙方逾期支付租賃費用，未按約定支付違約金，視為違約。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地使用權(quán)的一方。3.租賃費用：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施、安全不符合約定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場地或擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租賃費用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一日，按應(yīng)付租金的百分比計算。4.場地上發(fā)生安全事故：甲乙雙方應(yīng)立即共同調(diào)查原因，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期間，政府政策變化導(dǎo)致場地?zé)o法使用：甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同