2024年二套房買賣意向書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二套房買賣意向書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋裝修情況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣意向及價(jià)格4.1買賣意向表述4.2房屋交易價(jià)格4.3價(jià)格支付方式及時(shí)間5.交易款項(xiàng)及支付方式5.1交易款項(xiàng)總額5.2首付款及尾款支付比例5.3支付時(shí)間及方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)8.前期費(fèi)用及稅費(fèi)8.1前期費(fèi)用明細(xì)8.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證，賣方承諾在合同簽訂后七日內(nèi)向買方提供房產(chǎn)證原件。2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：公司法定代表人：聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.2賣方基本信息賣方名稱：個(gè)人姓名：聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X4.買賣意向及價(jià)格4.1買賣意向表述買方有意購買賣方上述房屋，賣方同意出售。4.2房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。5.交易款項(xiàng)及支付方式5.1交易款項(xiàng)總額房屋交易款項(xiàng)總額為人民幣萬元整。5.2首付款及尾款支付比例首付款為交易款項(xiàng)總額的%，即人民幣萬元整；尾款為交易款項(xiàng)總額的%，即人民幣萬元整。5.3支付時(shí)間及方式首付款于合同簽訂后日內(nèi)支付；尾款于房屋交付后日內(nèi)支付。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；（3）房屋不存在法律、法規(guī)禁止買賣的情況。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以整改。如賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)要求解除合同。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間賣方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）提交房產(chǎn)證原件；（2）填寫房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表；（3）繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由買賣雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。8.前期費(fèi)用及稅費(fèi)8.1前期費(fèi)用明細(xì)（1）房屋評估費(fèi)；（2）房屋測繪費(fèi)；（3）房屋交易手續(xù)費(fèi)；（4）房屋登記費(fèi)；（5）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付稅費(fèi)承擔(dān)如下：（1）買方承擔(dān)契稅、印花稅等；（2）賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅、土地增值稅等；（3）雙方協(xié)商確定的其他稅費(fèi)。稅費(fèi)支付時(shí)間與交易款項(xiàng)支付時(shí)間一致。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付元違約金；（2）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付元違約金；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約處理方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）交易款項(xiàng)全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同自房屋交付并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起終止。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單（1）房屋權(quán)屬證明；（2）房屋買賣合同；（3）交易款項(xiàng)支付憑證；（4）房屋驗(yàn)收報(bào)告；（5）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，由買賣雙方約定的，為協(xié)助交易順利進(jìn)行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成交易達(dá)成，并監(jiān)督交易流程的合法性。2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助買賣雙方處理交易過程中的法律事務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料。3.2評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方提供必要的房屋資料，以便進(jìn)行評估工作。3.3律師事務(wù)所有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)法律文件，以便提供法律咨詢。4.第三方義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易流程的合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，不得受任何外界影響。4.3律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆煞?wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)在提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致交易失敗時(shí)，應(yīng)退還中介費(fèi)，并賠償因此造成的損失；（2）中介機(jī)構(gòu)在交易過程中未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致交易存在違法行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：（1）評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大時(shí)，應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；（2）評估機(jī)構(gòu)在評估過程中未履行保密義務(wù)，泄露評估信息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額：（1）律師事務(wù)所未履行法律咨詢義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）律師事務(wù)所未履行保密義務(wù)，泄露客戶信息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1買賣雙方與中介機(jī)構(gòu)之間：（1）中介機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的個(gè)人信息，不得參與交易，不得收取任何不正當(dāng)費(fèi)用；（2）買賣雙方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。6.2買賣雙方與評估機(jī)構(gòu)之間：（1）買賣雙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、客觀的評估報(bào)告；（2）評估機(jī)構(gòu)不得接受任何不正當(dāng)?shù)母深A(yù)，確保評估結(jié)果的公正性。6.3買賣雙方與律師事務(wù)所之間：（1）買賣雙方有權(quán)要求律師事務(wù)所提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆煞?wù)；（2）律師事務(wù)所不得泄露客戶信息，不得接受任何不正當(dāng)?shù)母深A(yù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）買賣雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易流程的合法性，不得參與交易。7.2評估機(jī)構(gòu)介入時(shí)：（1）買賣雙方應(yīng)向評估機(jī)構(gòu)提供必要的房屋資料，以便進(jìn)行評估工作；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估過程的獨(dú)立性，不得受任何外界影響。7.3律師事務(wù)所介入時(shí)：（1）買賣雙方有權(quán)要求律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證交易流程的合法性，不得泄露客戶信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件，證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價(jià)格、交付及驗(yàn)收條款等。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供首付款及尾款支付憑證，證明款項(xiàng)已按約定支付。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：房屋交付后，由買方填寫驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備情況。5.房屋評估報(bào)告6.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，作為房屋面積等信息的依據(jù)。7.房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。8.房屋登記費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋登記費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。9.個(gè)人所得稅繳納憑證要求：提供個(gè)人所得稅繳納憑證，證明賣方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.土地增值稅繳納憑證要求：提供土地增值稅繳納憑證，證明賣方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件。12.法律意見書要求：如有需要，提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付元違約金；（2）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付元違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向買方支付元違約金；（2）買方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期五天，應(yīng)向賣方支付元違約金；（3）因賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年二套房買賣意向書范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方2.3房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款期限5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付6.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)6.1房產(chǎn)權(quán)屬證明6.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.房產(chǎn)交割及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交割7.2房產(chǎn)驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同變更11.4合同解除11.5合同解除條件11.6合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.2房產(chǎn)測繪圖12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就買賣二套房事宜所簽訂的意向書。1.1.2“出售方”指擁有房產(chǎn)并同意出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3“買受方”指有意購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出售方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方購買房產(chǎn)的總金額。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買賣房產(chǎn)所需繳納的各種稅費(fèi)。1.1.7“過戶”指房產(chǎn)所有權(quán)從出售方轉(zhuǎn)移至買受方的法律程序。1.1.8“交割”指房產(chǎn)的交付和使用。1.1.9“驗(yàn)收”指買受方對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。第二條雙方基本信息2.1出售方2.1.1姓名：[出售方姓名]2.1.2身份證號：[出售方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.1.4住址：[出售方住址]2.2買受方2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號：[買受方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.2.4住址：[買受方住址]第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1地址：[房產(chǎn)具體地址]3.1.2區(qū)縣：[房產(chǎn)所在區(qū)縣]3.1.3街道：[房產(chǎn)所在街道]3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]3.2.2使用面積：[房產(chǎn)使用面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]3.3.2房屋朝向：[房產(chǎn)朝向]3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1水電氣供應(yīng)3.4.2供暖設(shè)施3.4.3網(wǎng)絡(luò)通信3.4.4交通狀況3.4.5周邊環(huán)境第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，一次性支付全部交易價(jià)格。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)完成付款。4.4付款期限4.4.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第五條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶5.1.1出售方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付5.3.1買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付全部稅費(fèi)。第六條房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)6.1房產(chǎn)權(quán)屬證明6.1.1出售方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。6.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2.1出售方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.3.1出售方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，配合買受方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就買賣二套房事宜所簽訂的意向書。1.1.2“出售方”指擁有房產(chǎn)并同意出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3“買受方”指有意購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出售方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方購買房產(chǎn)的總金額。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買賣房產(chǎn)所需繳納的各種稅費(fèi)。1.1.7“過戶”指房產(chǎn)所有權(quán)從出售方轉(zhuǎn)移至買受方的法律程序。1.1.8“交割”指房產(chǎn)的交付和使用。1.1.9“驗(yàn)收”指買受方對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。第二條雙方基本信息2.1出售方2.1.1姓名：[出售方姓名]2.1.2身份證號：[出售方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.1.4住址：[出售方住址]2.2買受方2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號：[買受方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.2.4住址：[買受方住址]第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1地址：[房產(chǎn)具體地址]3.1.2區(qū)縣：[房產(chǎn)所在區(qū)縣]3.1.3街道：[房產(chǎn)所在街道]3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]3.2.2使用面積：[房產(chǎn)使用面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]3.3.2房屋朝向：[房產(chǎn)朝向]3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1水電氣供應(yīng)3.4.2供暖設(shè)施3.4.3網(wǎng)絡(luò)通信3.4.4交通狀況3.4.5周邊環(huán)境第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，一次性支付全部交易價(jià)格。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.4付款期限4.4.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第五條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶5.1.1出售方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付5.3.1買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付全部稅費(fèi)。第六條房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)6.1房產(chǎn)權(quán)屬證明6.1.1出售方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。6.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2.1出售方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.3.1出售方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，配合買受方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。第七條房產(chǎn)交割及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交割7.1.1出售方應(yīng)在買受方支付完全部交易價(jià)格后，將房產(chǎn)交割給買受方。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收7.2.1買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.1違約責(zé)任8.1.1若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。8.1.2若買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。8.1.3若因出售方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，出售方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.4若因買受方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.1爭議解決9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.1其他約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.1.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1合同簽署及生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同簽署日期：[簽署日期]12.1.3合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。8.1.3第三方在本合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容具體確定。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。8.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。第九條甲乙方責(zé)任增加條款9.1甲方的責(zé)任增加9.1.1若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用，具體金額和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。9.1.2若引入第三方評估機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)評估費(fèi)用，并確保評估結(jié)果的客觀、公正。9.1.3若引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付擔(dān)保費(fèi)用，并按照擔(dān)保合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.2乙方的責(zé)任增加9.2.1若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用，具體金額和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。9.2.2若引入第三方評估機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)評估費(fèi)用，并確保評估結(jié)果的客觀、公正。9.2.3若引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付擔(dān)保費(fèi)用，并按照擔(dān)保合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額定義10.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。10.2第三方責(zé)任限額確定10.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。10.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。10.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)10.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額承擔(dān)后，甲乙雙方仍可就損失向第三方追償。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系劃分11.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。11.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。11.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系11.3.1第三方是甲乙雙方合同履行的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與服務(wù)合同共同確定。11.3.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入后的合同修改12.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。12.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。12.3修改后的合同條款對本合同原有條款有補(bǔ)充或修改的，以修改后的條款為準(zhǔn)。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.3第三方介入后的爭議解決，不影響第三方依據(jù)服務(wù)合同向甲乙雙方主張權(quán)利。第十四條第三方介入后的合同終止14.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方的關(guān)系。14.3第三方介入后的合同終止，不影響第三方依據(jù)服務(wù)合同向甲乙雙方主張權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、所有權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的重要依據(jù)。2.土地證要求：清晰、完整，包含土地證編號、土地所有權(quán)人姓名、土地地址、土地面積等信息。說明：土地證是證明土地所有權(quán)的法定文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)測繪圖要求：清晰、完整，準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的平面布局、面積等信息。說明：房產(chǎn)測繪圖是房產(chǎn)面積的權(quán)威依據(jù)，對于房產(chǎn)過戶和交易具有重要意義。4.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：付款憑證是證明買受方已支付交易價(jià)格的證明文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的重要依據(jù)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納人、稅費(fèi)類型、稅費(fèi)金額、繳納日期等信息。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明買受方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，包含交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等信息。說明：房產(chǎn)交易合同是雙方達(dá)成交易意向的書面文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同要求：清晰、完整，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等信息。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方達(dá)成的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產(chǎn)維修記錄、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件可能對合同履行有重要影響，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方過錯(cuò)程度確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。若買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。全文完。2024年二套房買賣意向書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4證件號碼2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.買賣意向3.1買賣意向價(jià)格3.2付款方式及期限3.3交房日期3.4交房條件4.交易稅費(fèi)4.1買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)4.2稅費(fèi)繳納方式及期限5.履約保證5.1買賣雙方履約保證5.2履約保證期限5.3履約保證方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.3聯(lián)系方式甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.4證件號碼甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號_______棟_______室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號_______2.3房產(chǎn)面積_______平方米2.4房產(chǎn)用途_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況_______第三條買賣意向3.1買賣意向價(jià)格_______萬元整3.2付款方式及期限（1）_______日內(nèi)支付_______%的購房款；（2）_______日內(nèi)支付_______%的購房款；（3）_______日內(nèi)支付_______%的購房款；（4）_______日內(nèi)支付_______%的購房款；（5）_______日內(nèi)支付_______%的購房款。3.3交房日期_______年_______月_______日前。3.4交房條件（1）甲方需提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證件；（2）甲方需確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)需符合國家安全、消防、環(huán)保等要求。第四條交易稅費(fèi)4.1買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)：_______乙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)：_______4.2稅費(fèi)繳納方式及期限交易稅費(fèi)由買賣雙方在_______日內(nèi)繳納，具體繳納方式如下：（1）甲方繳納_______；（2）乙方繳納_______。第五條履約保證5.1買賣雙方履約保證甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方保證在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。5.2履約保證期限本合同生效之日起至甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下止。5.3履約保證方式甲方提供_______作為履約保證。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按每日_______元計(jì)算，逾期支付違約金之日起_______日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的_______日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。第九條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方未在合同約定的交房日期前提供符合交房條件的房產(chǎn)；（2）乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款；（3）任何一方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在收到書面通知之日起_______日內(nèi)解除合同。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。10.2其他約定事項(xiàng)二如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號13.3簽署人員甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第十四條其他14.1合同未盡事宜本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易雙方接觸、協(xié)助雙方達(dá)成交易意向等；2.法律咨詢：提供法律意見，協(xié)助交易雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題；3.評估鑒定：對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等；4.技術(shù)服務(wù)：提供房產(chǎn)維修、裝修、安裝等技術(shù)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額條款（1）中介服務(wù)提供方：對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）法律咨詢提供方：對本合同項(xiàng)下的法律咨詢，其責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用的_______倍；（3）評估鑒定提供方：對本合同項(xiàng)下的評估鑒定，其責(zé)任限額不超過評估鑒定費(fèi)用的_______倍；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：對本合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方責(zé)任超過前款規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入的程序與要求17.1第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助雙方完成交易。17.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)按照雙方約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）中介服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，促成交易；（2）法律咨詢提供方：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助雙方處理法律問題；（3）評估鑒定提供方：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估鑒定，提供評估鑒定報(bào)告；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方在提供法律咨詢、評估鑒定、技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的終止與解除19.1終止與解除條件（1）本合同約定的交易條件未達(dá)成；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重?fù)p害其合法權(quán)益；（3）任何一方要求終止第三方介入