佛山市幼兒園租賃合同

佛山市幼兒園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：佛山市X幼兒園地址：佛山市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：X教育投資有限公司地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意乙方租賃甲方幼兒園場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地主要用于開展幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：佛山市X幼兒園賬號(hào)：_______開戶行：_______第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的__%。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________幼兒園乙方（承租方）：____________教育投資有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（出租方）法定代表人身份證明4.乙方（承租方）法定代表人身份證明5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃設(shè)施清單7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.提前解除合同未按約定通知對(duì)方。4.未經(jīng)甲方同意，乙方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲乙雙方未履行保密條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指佛山市X幼兒園，提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的一方。2.承租方：指X教育投資有限公司，租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的一方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.遇到乙方支付租金不及時(shí)：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法追討逾期付款違約金。3.提前解除合同：解決辦法：提前書面通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同轉(zhuǎn)讓：解決辦法：書面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：解決辦法：依法追究違約方責(zé)任，要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.幼兒園租賃