2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權狀況3.2房屋坐落及面積3.3房屋結構及用途4.房屋附屬設施及裝飾裝修情況4.1房屋附屬設施4.2房屋裝飾裝修情況5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2支付方式7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔8.交付時間及條件8.1交付時間8.2交付條件9.房屋驗收及質(zhì)量問題處理9.1房屋驗收9.2質(zhì)量問題處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他約定14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)進行的二手房買賣交易，包括房屋及其附屬設施、家具家電的買賣。第二條雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2買受人信息買受人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）第三條房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權狀況房屋所有權證號：（編號）房屋所有權人：（姓名或名稱）房屋性質(zhì)：（性質(zhì)描述）3.2房屋坐落及面積房屋地址：（具體地址）房屋面積：（建筑面積）3.3房屋結構及用途房屋結構：（結構描述）房屋用途：（用途描述）第四條房屋附屬設施及裝飾裝修情況4.1房屋附屬設施房屋附屬設施清單如下：（設施名稱及數(shù)量）4.2房屋裝飾裝修情況房屋裝飾裝修情況描述如下：（裝修描述）第五條家具家電清單5.1家具清單家具清單如下：（家具名稱、品牌、型號、數(shù)量）5.2家電清單家電清單如下：（家電名稱、品牌、型號、數(shù)量）第六條交易價格及支付方式6.1交易價格房屋總價款為人民幣（大寫）：（金額）6.2支付方式（1）買受人于簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：（金額）（2）買受人于房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）：（金額）支付方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金等）第七條交易稅費承擔7.1稅費種類（稅費名稱）7.2稅費承擔（稅費名稱及金額）（稅費名稱及金額）第八條交付時間及條件8.1交付時間出賣人應于（具體日期）前將房屋及附屬設施、家具家電交付給買受人。8.2交付條件（1）出賣人應確保房屋及附屬設施、家具家電符合合同約定，且無權利瑕疵。（2）出賣人應將房屋及相關權屬證書、鑰匙等交付給買受人。第九條房屋驗收及質(zhì)量問題處理9.1房屋驗收買受人應在房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收。9.2質(zhì)量問題處理（1）如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向出賣人提出書面報告。（2）出賣人應在收到報告后（具體天數(shù)）內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行處理，必要時進行維修。第十條違約責任10.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）出賣人提供的房屋及附屬設施、家具家電不符合合同約定；（3）買受人未按約定支付房款；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任（1）出賣人違約的，應向買受人支付違約金，違約金按房屋總價款的（百分比）計算。（2）買受人違約的，應向出賣人支付違約金，違約金按房屋總價款的（百分比）計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后（具體天數(shù)）內(nèi)提出書面爭議解決請求。（2）爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并處理相關事宜。第十三條合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（附件名稱及內(nèi)容）14.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就本合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師等，以及其他為合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、評估、擔保、法律咨詢等服務。第十六條第三方介入的職責與權利16.1第三方職責（1）中介機構：提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助雙方進行交易談判，促成交易達成。（3）擔保機構：對買受人或出賣人的履約能力提供擔保。（4）律師：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題。16.2第三方權利（1）中介機構：收取約定的服務費用。（2）評估機構：獲取評估費用。（3）擔保機構：根據(jù)合同約定收取擔保費用。（4）律師：收取約定的法律服務費用。第十七條甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息。（2）甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。（3）甲方應配合第三方完成相關服務。17.2乙方的額外條款（1）乙方應向第三方提供真實、準確的購買需求信息。（2）乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。（3）乙方應配合第三方完成相關服務。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損時，應當承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算第三方責任限額=（房屋總價款+家具家電總價款）×（百分比）18.3責任承擔（1）若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔全部賠償責任。（2）若第三方在履行職責過程中因一般過失導致甲乙雙方權益受損，應按照責任限額承擔賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供的服務負責，不承擔因甲方原因?qū)е碌暮贤男酗L險。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供的服務負責，不承擔因乙方原因?qū)е碌暮贤男酗L險。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌暮贤男酗L險。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，確保信息完整、清晰，加蓋產(chǎn)權人印章。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，明確房屋面積、結構等信息，加蓋測繪機構公章。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容完整、合法，雙方簽字或蓋章。4.家具家電清單要求：提供家具家電清單，詳細列出家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。5.交易稅費清單要求：提供交易稅費清單，明確稅費種類、金額等信息，加蓋稅務部門公章。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付房款，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，詳細記錄房屋及附屬設施、家具家電的驗收情況。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等信息，雙方簽字或蓋章。9.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議，明確合同變更、補充內(nèi)容等信息，雙方簽字或蓋章。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等信息，雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：出賣人應向買受人支付違約金，違約金按房屋總價款的（百分比）計算。（2）提供的房屋及附屬設施、家具家電不符合合同約定：出賣人應負責修復或更換，并承擔相應費用。2.買受人違約行為及責任認定（1）未按約定支付房款：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按房屋總價款的（百分比）計算。（2）未按約定時間進行房屋驗收：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按房屋總價款的（百分比）計算。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介機構未提供真實、準確的房屋信息：中介機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金按中介服務費用的（百分比）計算。（2）評估機構評估結果與實際價值存在較大偏差：評估機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金按評估費用的（百分比）計算。示例說明：1.出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按原計劃入住，出賣人應向買受人支付違約金人民幣5萬元。2.買受人未按約定支付房款，導致交易延遲，買受人應向出賣人支付違約金人民幣2萬元。3.中介機構未提供真實、準確的房屋信息，導致買受人購買到存在權屬爭議的房屋，中介機構應向買受人支付違約金人民幣1萬元。全文完。2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款方式變更4.過戶及登記手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶稅費承擔4.3房地產(chǎn)登記手續(xù)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵責任7.家具家電清單7.1家具家電品牌及型號7.2家具家電數(shù)量及狀況7.3家具家電交付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明復印件11.2家具家電清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權屬證明2.1.1房地產(chǎn)權證編號：_______2.1.2房地產(chǎn)權屬證書類型：_______2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)所在城市：_______2.2.2房地產(chǎn)所在區(qū)縣：_______2.2.3房地產(chǎn)具體地址：_______2.2.4房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.2.5房地產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途：_______2.3.2房地產(chǎn)實際用途：_______2.4房地產(chǎn)附屬設施2.4.1供水設施：_______2.4.2供電設施：_______2.4.3供暖設施：_______2.4.4燃氣設施：_______2.4.5電梯設施：_______2.4.6其他設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)交易總價：_______元人民幣3.2付款時間及方式3.2.1首付款支付時間：_______3.2.2首付款支付比例：_______3.2.3尾款支付時間：_______3.2.4尾款支付比例：_______3.2.5付款方式：_______3.3付款方式變更3.3.1如有變更，變更后的付款方式及時間：_______4.過戶及登記手續(xù)4.1過戶申請4.1.1出賣人承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，向買受人提供辦理過戶所需的全部文件。4.2過戶稅費承擔4.2.1過戶稅費由_______方承擔。4.3房地產(chǎn)登記手續(xù)4.3.1買受人承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_______5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時，賣方應確保房屋無任何法律糾紛，且房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。5.3房屋驗收標準5.3.1買受人應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知賣方。6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1出賣人保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。6.2房屋瑕疵責任6.2.1如房屋存在瑕疵，買受人應在交付后_______日內(nèi)書面通知出賣人，出賣人應在_______日內(nèi)予以修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受人未按時支付款項的，應向出賣人支付_______的違約金。8.1.2出賣人未按時交付房屋的，應向買受人支付_______的違約金。8.1.3出賣人提供的房屋存在重大瑕疵，導致買受人無法正常使用的，買受人有權解除合同并要求出賣人退還已付款項并賠償損失。8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。8.2.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2.3違約責任承擔不影響守約方要求賠償?shù)臋嗬?.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明復印件11.2家具家電清單11.3付款憑證11.4其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知送達方式12.2.1除非另有約定，通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為_______。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權屬證明復印件14.2家具家電清單14.3付款憑證14.4其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的某項具體事務，也可以是提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入的約定15.3.1甲乙雙方有權在合同履行過程中引入第三方，但需征得對方的書面同意。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1本合同中“責任限額”是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中的行為，所產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。18.1.2第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2財務劃分18.2.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照合同約定支付。18.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用，由第三方自行承擔。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1第三方介入需滿足合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的條件。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關文件。19.2.2第三方應在收到文件后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面服務承諾。19.3第三方介入的變更19.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務后，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構21.2.1本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機構為_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)權屬證書的清晰復印件，包括封面、證號頁、附圖頁、權利人信息頁等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)權屬的合法性。2.家具家電清單詳細要求：列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度及使用狀況。3.付款憑證詳細要求：提供支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明付款行為的發(fā)生。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補充說明合同中未涉及的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付款項責任認定：買受人應向出賣人支付_______的違約金。示例說明：買受人應在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，若未按時支付，則每日應支付_______元人民幣的違約金。2.出賣人未按時交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付_______的違約金。示例說明：出賣人應在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則每日應支付_______元人民幣的違約金。3.房屋存在重大瑕疵責任認定：出賣人應退還買受人已付款項，并賠償買受人損失。示例說明：房屋交付時存在嚴重影響居住使用的瑕疵，如漏水、墻體開裂等，買受人有權要求出賣人退還已付款項，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約責任認定：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供的服務過程中，如未能滿足合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任。示例說明：如發(fā)生地震、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋面積及結構2.4房屋使用年限3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4預付款項4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶手續(xù)4.4房屋過戶費用5.家具家電清單5.1家具家電品牌及型號5.2家具家電數(shù)量及使用狀況5.3家具家電轉讓方式5.4家具家電保修期6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.附件8.1房屋產(chǎn)權證明文件8.2房屋測繪報告8.3家具家電清單8.4其他相關文件9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1隱私保護10.2通知方式10.3合同變更11.法律適用11.1合同適用法律11.2適用法律法規(guī)12.合同附件12.1房屋照片12.2家具家電照片12.3其他相關附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.2合同雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）”。1.2合同雙方基本信息1.2.1出賣方：[出賣方全名]，身份證號碼：[出賣方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]。1.2.2買受方：[買受方全名]，身份證號碼：[買受方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，具體為[年]年[月]月[日]日。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自買受方支付首期款項之日起正式履行。2.房屋信息2.1房屋坐落[具體地址]，位于[區(qū)/縣]。2.2房屋產(chǎn)權狀況2.2.1房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.2.2房屋為[房屋類型]，用途為[房屋用途]。2.3房屋面積及結構2.3.1房屋建筑面積為[面積]平方米。2.3.2房屋結構為[房屋結構]。2.4房屋使用年限房屋剩余使用年限為[剩余年限]年。3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。3.2付款方式3.2.1買受方應在簽訂本合同之日起[預付款時間]日內(nèi)支付人民幣[預付款金額]元作為預付款。3.2.2買受方應在房屋交付前支付剩余款項，付款方式為[付款方式]。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]。3.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]。3.4預付款項預付款項不計利息，在房屋交付后抵扣房屋總價款。4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間出賣方應于[交付時間]前將房屋及相關權利義務完整、無瑕疵地交付給買受方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋內(nèi)部設施齊全，符合交付標準。4.2.2房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件齊全。4.3房屋過戶手續(xù)出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。4.4房屋過戶費用房屋過戶費用由買受方承擔。5.家具家電清單5.1家具家電品牌及型號[家具家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量及使用狀況]。5.2家具家電數(shù)量及使用狀況[具體數(shù)量及使用狀況描述]。5.3家具家電轉讓方式家具家電隨房屋一同轉讓給買受方。5.4家具家電保修期家具家電保修期按原購買合同執(zhí)行。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出賣方或買受方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。6.2違約責任6.2.1出賣方違約，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。6.2.2買受方違約，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。6.3違約金計算違約金按房屋交易價格的[比例]計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構[仲裁機構或法院名稱]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.附件8.1房屋產(chǎn)權證明文件附件一：房屋所有權證復印件。附件二：土地使用權證復印件。8.2房屋測繪報告附件三：房屋測繪報告復印件。8.3家具家電清單附件四：家具家電清單。8.4其他相關文件附件五：買賣雙方身份證明文件。附件六：房屋買賣合同簽訂證明。9.合同生效及終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同被依法宣布無效或被撤銷。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。9.3.2合同解除后，雙方應互相返還已支付的款項。10.其他約定10.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式本合同項下的通知、函件等應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同變更本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。12.合同附件12.1房屋照片附件一：房屋現(xiàn)狀照片。12.2家具家電照片附件二：家具家電現(xiàn)狀照片。12.3其他相關附件附件三：雙方協(xié)商一致的其他相關文件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，供雙方及相關部門留存。14.簽字蓋章14.1合同雙方簽字出賣方（簽字）：_____________買受方（簽字）：_____________14.2合同雙方蓋章出賣方（蓋章）：_____________買受方（蓋章）：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務、擔保、咨詢、評估、見證等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其服務職責，保證其提供的服務真實、合法、有效。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、簽署協(xié)議等。15.3.3第三方的義務第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，雙方的權利義務應按照服務合同約定執(zhí)行。15.4.2第三方與房屋、家具家電的關系15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務合同中明確。15.5.2超出責任限額的處理若第三方責任造成甲乙雙方損失，超出合同約定的責任限額部分，甲乙雙方應自行協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介服務16.1.1中介方應在甲乙雙方簽訂本合同前，提供真實、合法的中介服務。16.1.2中介方應如實告知甲乙雙方房屋、家具家電的實際情況。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2擔保16.2.1擔保方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供擔保。16.2.2擔保方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.3咨詢16.3.1咨詢方應提供專業(yè)的咨詢服務，為甲乙雙方提供合理的建議。16.3.2咨詢方對咨詢內(nèi)容的準確性負責。16.4評估16.4.1評估方應在本合同約定的評估范圍內(nèi)，對房屋、家具家電進行評估。16.4.2評估方對評估結果的準確性負責。16.5見證16.5.1見證方應在甲乙雙方簽訂、履行本合同過程中，提供見證服務。16.5.2見證方對見證過程的真實性負責。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導致合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應重新簽訂書面合同，明確新的權利義務。17.2第三方介入的合同解除第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰復印，證明房屋產(chǎn)權歸屬。2.土地使用權證復印件要求：清晰復印，證明土地使用權歸屬。3.房屋測繪報告復印件要求：清晰復印，提供房屋面積、結構等信息。4.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。5.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明身份的文件。6.房屋買賣合同簽訂證明要求：證明買賣雙方已簽訂本合同。7.房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰展示房屋外觀及內(nèi)部設施。8.家具家電現(xiàn)狀照片要求：清晰展示家具家電的外觀及使用狀況。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付[違約金比例]的違約金。出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任或退還部分房款。出賣方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔全部責任。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。買受方擅自改變房屋結構或用途，應承擔修復責任或賠償損失。買受方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔全部責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務，每延遲一日，應向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。第三方提供虛假信息或評估結果不準確，導致合同無法履行，應承擔相應責任。示例說明：出賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，買受方有權要求出賣方支付每日[違約金比例]的違約金。買受方未在約定時間內(nèi)支付房款，出賣方有權要求買受方支付每日[違約金比例]的違約金。第三方提供虛假評估報告，導致買受方未能按時辦理貸款，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.3房產(chǎn)權屬證明文件4.交易價格和支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.交易時間5.1簽署合同時間5.2交付房產(chǎn)時間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付程序6.3房產(chǎn)交付驗收7.家具家電清單7.1家具家電列表7.2家具家電品牌和型號7.3家具家電數(shù)量和狀況8.產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.交易稅費9.1稅費承擔9.2稅費計算9.3稅費繳納10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改和補充14.4合同解除和終止的效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的、買方欲購買的位于[房產(chǎn)地址]的房屋及其附屬設施。1.1.5“交易價格”指買方購買房產(chǎn)所支付的總金額。1.1.6“家具家電”指賣方承諾隨房產(chǎn)一同轉讓的家具和家電。1.1.7“交付”指賣方將房產(chǎn)及家具家電的所有權、使用權等權利完全轉移給買方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]3.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.4房產(chǎn)建筑年代：[房產(chǎn)建筑年代]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。3.2.2房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性情況。3.3房產(chǎn)權屬證明文件3.3.1賣方應提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。第四條交易價格和支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2支付方式a.簽署本合同之日起[支付期限]日內(nèi)，支付交易價格的[支付比例]%作為定金；b.[交付房產(chǎn)時間]前，支付交易價格的[支付比例]%；c.房產(chǎn)交付完畢并驗收合格后，支付交易價格的剩余[支付比例]%。4.3付款時間4.3.1買方應在每個付款期限內(nèi)的[具體時間]前將相應款項支付至賣方指定的賬戶。4.4付款地點4.4.1付款地點為[付款地點]。第五條交易時間5.1簽署合同時間5.1.1雙方應在[簽署合同時間]前簽署本合同。5.2交付房產(chǎn)時間5.2.1賣方應在本合同簽署后[交付房產(chǎn)時間]內(nèi)將房產(chǎn)及家具家電交付給買方。第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件a.房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)；b.房產(chǎn)及家具家電不存在任何質(zhì)量問題；c.房產(chǎn)及家具家電應保持原狀，無任何損壞。6.2房產(chǎn)交付程序6.2.1買方應在本合同簽署后[交付房產(chǎn)時間]前，與賣方共同辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。6.2.2買方應在交付房產(chǎn)時，對房產(chǎn)及家具家電進行驗收。6.3房產(chǎn)交付驗收6.3.1買方應在交付房產(chǎn)時對房產(chǎn)及家具家電進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收時提出，賣方應在[整改期限]內(nèi)予以修復或更換。第七條家具家電清單7.1家具家電列表7.1.1家具家電清單如下：[家具家電詳細列表]7.2家具家電品牌和型號7.2.1家具家電品牌和型號詳見附件《家具家電清單》。7.3家具家電數(shù)量和狀況7.3.1家具家電數(shù)量及狀況詳見附件《家具家電清單》。第八條產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應在本合同簽署后[過戶手續(xù)辦理期限]內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2賣方應提供必要的證明文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地使用權證等。8.2過戶費用8.2.1房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔，具體費用按國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。8.2.2賣方應承擔過戶過程中因賣方原因產(chǎn)生的費用。8.3過戶時間8.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在買方支付全部交易價格后[過戶時間]內(nèi)完成。第九條交易稅費9.1稅費承擔9.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除第八條規(guī)定的過戶稅費外，其他稅費由買方承擔。9.2稅費計算9.2.1稅費計算依據(jù)國家相關法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行。9.3稅費繳納9.3.1買方應在辦理過戶手續(xù)前，自行繳納所有應繳稅費。第十條合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的交易條件全部履行完畢；10.2.2雙方同意終止本合同的其他情形。第十一條違約責任11.1違約責任承擔11.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償11.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過交易價格的[違約金比例]%。11.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十三條通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1買方送達地址：[買方送達地址]13.2.2賣方送達地址：[賣方送達地址]第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《家具家電清單》等。14.3合同修改和補充14.3.1本合同如有修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解除和終止的效力14.4.1本合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行義務的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.1.2“中介方”指在本合同中提供中介服務，幫助甲乙雙方達成交易的自然人或法人。15.1.3“評估機構”指在本合同中提供房產(chǎn)價值評估服務的自然人或法人。15.1.4“律師事務所”指在本合同中提供法律咨詢和法律服務的自然人或法人。15.1.5“監(jiān)理機構”指在本合同中提供監(jiān)理服務的自然人或法人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、房產(chǎn)評估、法律咨詢、監(jiān)理服務等。第十六條甲乙雙方的責任和義務16.1甲方的責任和義務16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。16.1.2甲方應向第三方支付其提供服務的費用。16.1.3甲方應協(xié)助第三方完成其服務所需的各項手續(xù)。16.2乙方的責任和義務16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應接受第三方提供的服務，并配合完成相關手續(xù)。16.2.2乙方應向第三方支付其提供服務的費用。16.2.3乙方應確保第三方提供的服務不侵犯其合法權益。第十七條第三方的責任和權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方因故意或重大過失導致服務不合格，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務所需的各項手續(xù)。17.2.2第三方有權根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應的服務費用。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為[責任限額]元。18.1.2第三方責任限額不適用于因第三方故意行為導致的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。19.1.2本合同對第三方的責任和義務，不適用于甲方與第三方之間的服務協(xié)議。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。19.2.2本合同對第三方的責任和義務，不適用于乙方與第三方之間的服務協(xié)議。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款20.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。20.1.2合同中應包含第三方的責任和義務，以及責任限額等條款。20.2第三方介入的合同附件20.2.1第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具家電清單詳細要求：清單應包括家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確雙方對家具家電的轉讓范圍和狀態(tài)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明房產(chǎn)的權屬狀況。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件作為合同附件，用于確認房產(chǎn)的權屬合法性和清晰性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細約定第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.稅費計算明細表詳細要求：列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，并注明計算依據(jù)和標準。說明：稅費計算明細表作為合同附件，用于明確稅費的具體金額和計算方式。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.其他附件說明：根據(jù)合同需要，可能還會涉及其他相關附件，如補充協(xié)議、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按時交付房產(chǎn)第三方未按約定提供合格服務任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過交易價格的[違約金比例]%。3.示例說明：買方未按時支付定金，應向賣方支付違約金，金額為定金金額的[違約金比例]%。賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，金額為交易價格的[違約金比例]%。第三方未按約定提供合格服務，應向甲乙雙方支付違約金，金額為服務費用總額的[違約金比例]%。任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況確定違約責任。全文完。2024版二手房買賣合同范本（附家具家電清單）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構2.4房屋用途3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款時間及方式3.3付款條件及違約責任4.房屋交付與使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用注意事項5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)及費用5.2過戶時間5.3過戶風險及責任6.附屬設施及家具家電清單6.1附屬設施清單6.2家具家電清單7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任的具體承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋權屬證明：2.2.1房屋所有權證號：__________2.2.2房屋所有權證發(fā)證機關：__________2.3房屋面積及結構：2.3.1房屋面積：__________平方米2.3.2房屋結構：__________2.4房屋用途：__________3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格：__________元3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：__________元，于__________前支付3.2.2尾款：__________元，于__________前支付3.3付款條件及違約責任：3.3.1乙方應按照約定的付款時間支付款項3.3.2若乙方未按時支付款項，應向甲方支付_____%的違約金4.房屋交付與使用4.1房屋交付時間：__________4.2房屋交付條件：4.2.1甲方應確保房屋具備交付條件4.2.2乙方應在房屋交付時進行驗收4.3房屋使用注意事項：4.3.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構4.3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)及費用：5.1.1甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1.2過戶手續(xù)費用由__________承擔5.2過戶時間：__________5.3過戶風險及責任：5.3.1過戶過程中產(chǎn)生的風險由雙方共同承擔5.3.2若因過戶過程中甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應承擔相應責任6.附屬設施及家具家電清單6.1附屬設施清單：6.1.1__________6.1.2__________6.1.3__________6.2家具家電清單：6.2.1__________6.2.2__________6.2.3__________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的期限屆滿7.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1雙方應按照約定處理已履行部分7.3.2未履行部分，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋交易價格的_____%作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵或問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。8.1.3若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的過戶費用和違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易價格的_____%作為違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.2.3若乙方未按約定履行合同，導致合同解除的，乙方應支付甲方合同總價款的_____%作為違約金。8.3違約責任的具體承擔方式8.3.1違約方應在接到違約通知后______日內(nèi)履行違約責任。8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2爭議解決應遵循公平、公正、合法的原則。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2乙方支付首付款。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2.2合同期限為______年。10.3合同續(xù)簽條件10.3.1雙方可在合同期滿前______個月提出續(xù)簽意向。10.3.2續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。11.2通知送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。11.2.2通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：__________12.2合同簽署地點：__________12.3合同簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：__________12.3.2乙方代表（簽字）：____