2024版別墅出租代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅出租代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期2.出租方義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)2.3出租方責(zé)任3.承租方義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)3.3承租方責(zé)任4.出租房屋描述4.1房屋基本情況4.2房屋設(shè)施及設(shè)備4.3房屋面積4.4房屋裝修情況5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4退租租金處理6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護6.4裝修及改造7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修8.房屋保險8.1房屋保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險合同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期2.出租方義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)2.3出租方責(zé)任3.承租方義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)3.3承租方責(zé)任4.出租房屋描述4.1房屋基本情況4.2房屋設(shè)施及設(shè)備4.3房屋面積4.4房屋裝修情況5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4退租租金處理6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護6.4裝修及改造7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修8.房屋保險8.1房屋保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險合同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：租賃押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險理賠機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其介入合同履行過程中所承擔(dān)的具體責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃房屋進行檢查和維護。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對租賃房屋進行必要的維修和更換設(shè)備。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對租賃房屋進行裝修和改造。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.2.3第三方應(yīng)保守租賃房屋的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。15.4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為租賃關(guān)系，乙方支付租金給甲方。15.4.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵害乙方的權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利和介入程序等事項進行書面約定。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進行。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約責(zé)任進行約定，以保障各方的合法權(quán)益。17.第三方介入時的合同修訂17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修訂，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。17.2合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。17.3合同修訂不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的基本情況和雙方的確認。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：房屋設(shè)施設(shè)備清單用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)備情況，以便雙方在租賃期間進行維護和管理。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、甲方收據(jù)編號等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和收訖。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充證明租賃合同的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付租金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租。乙方違約：2.1未按時支付租金。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.3違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。2.3將房屋轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)賠償乙方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：2.1逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方損失。2.3違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為滯納金。示例二：乙方在租賃期間，擅自更改房屋內(nèi)部裝修，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024版別墅出租代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2代理方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.出租事宜3.1出租期限3.2出租價格3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5押金條款4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)推廣4.2客戶接待4.3房屋租賃合同簽訂4.4房屋租賃合同備案4.5房屋租賃合同履行5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用調(diào)整6.代理期限6.1代理期限起止時間6.2代理期限延長7.代理雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3代理方權(quán)利7.4代理方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定生效時間13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)照片13.2合同附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________1.2代理方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第三條出租事宜3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2出租價格：人民幣____元/月。3.3租金支付方式：每月____日支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：租金在出租期間保持不變。3.5押金條款：乙方需支付人民幣____元作為押金，在合同期滿后無損壞情況下無息退還。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)推廣：代理方負責(zé)對房產(chǎn)進行宣傳推廣，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。4.2客戶接待：代理方負責(zé)接待潛在租客，安排看房時間。4.3房屋租賃合同簽訂：代理方協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同。4.4房屋租賃合同備案：代理方負責(zé)將房屋租賃合同備案至相關(guān)部門。4.5房屋租賃合同履行：代理方負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括租金收取、房屋維護等。第五條代理費用5.1代理費用總額：人民幣____元。5.2代理費用支付方式：甲方在簽訂合同時支付代理費用總額的____%，余款在房屋租賃合同簽訂后支付。5.3代理費用調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整代理費用，雙方另行協(xié)商確定。第六條代理期限6.1代理期限起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2代理期限延長：如需延長代理期限，雙方需在代理期限到期前一個月內(nèi)協(xié)商確定。第七條代理雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利：（1）有權(quán)要求代理方按照合同約定履行代理服務(wù)。（2）有權(quán)監(jiān)督代理方的服務(wù)質(zhì)量和進度。（3）有權(quán)要求代理方在合同期限內(nèi)完成代理服務(wù)。7.2出租方義務(wù)：（1）提供真實、完整的房產(chǎn)信息。（2）配合代理方進行房產(chǎn)推廣和客戶接待。（3）按時支付租金和代理費用。7.3代理方權(quán)利：（1）有權(quán)要求出租方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。（2）有權(quán)要求出租方配合進行房產(chǎn)推廣和客戶接待。（3）有權(quán)要求出租方按時支付租金和代理費用。7.4代理方義務(wù)：（1）按照合同約定履行代理服務(wù)。（2）保證代理服務(wù)的質(zhì)量和進度。（3）妥善保管出租方提供的房產(chǎn)信息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）出租方未按時支付租金或代理費用。（2）代理方未按合同約定履行代理服務(wù)。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）未按時支付租金或代理費用的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日____%計算。（2）未按合同約定履行代理服務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費用總額的____%。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)為雙方同意的其他仲裁機構(gòu)。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）出租方或代理方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件：（1）雙方在合同上簽字或蓋章。（2）合同經(jīng)雙方代表簽署后，自簽署之日起生效。11.2合同生效時間：合同自雙方代表簽署之日起____日內(nèi)生效。第十二條其他約定12.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定生效時間：本合同其他約定事項自雙方代表簽署之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)照片13.2合同附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________14.3簽署雙方代表：出租方代表簽名：____________________代理方代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨立第三方實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、保險公司等。第二條第三方介入的情形（1）提供房屋租賃咨詢服務(wù)；（2）進行房屋評估或鑒證；（3）提供法律咨詢或代理；（4）提供保險服務(wù)；（5）其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任不超過其自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合理賠償范圍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與出租方的關(guān)系：第三方為出租方提供相關(guān)服務(wù)，出租方支付相應(yīng)費用；（2）第三方與代理方的關(guān)系：第三方為代理方提供相關(guān)服務(wù)，代理方支付相應(yīng)費用；（3）第三方與承租方的關(guān)系：第三方為承租方提供相關(guān)服務(wù)，承租方支付相應(yīng)費用。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同變更后，原合同條款與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本條款的效力10.1本條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的簽訂、變更或解除，均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：照片應(yīng)真實反映房產(chǎn)現(xiàn)狀，便于雙方評估房產(chǎn)狀況。2.合同附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。說明：清單應(yīng)包括品牌、型號、數(shù)量等信息，確保雙方對配套設(shè)施有明確了解。3.合同附件三：房屋租賃合同要求：按照本合同約定的條款，起草房屋租賃合同。說明：合同應(yīng)包含出租方、代理方、承租方的基本信息，以及租賃期限、租金、押金等條款。4.合同附件四：代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出代理方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方對代理服務(wù)有明確約定。5.合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方對第三方服務(wù)有明確約定。6.合同附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出違約行為及違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對違約責(zé)任有明確了解。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及程序。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。示例：若出租方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付人民幣____元滯納金。2.代理方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定履行代理服務(wù)。責(zé)任認定：代理方應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，違約金為代理費用總額的____%。示例：若代理方未按合同約定履行代理服務(wù)，應(yīng)向出租方或承租方支付人民幣____元違約金。3.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。示例：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣____元滯納金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定履行服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受影響的一方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。示例：若第三方未按合同約定履行服務(wù)，應(yīng)向受影響的一方支付人民幣____元違約金。全文完。2024版別墅出租代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.出租代理服務(wù)內(nèi)容2.1出租代理服務(wù)范圍2.2出租代理服務(wù)期限2.3出租代理服務(wù)費用2.4出租代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.出租方義務(wù)3.1出租方提供房產(chǎn)信息3.2出租方配合代理工作3.3出租方提供相關(guān)證件3.4出租方履行合同義務(wù)4.代理方義務(wù)4.1代理方提供專業(yè)服務(wù)4.2代理方保密義務(wù)4.3代理方遵守法律法規(guī)4.4代理方履行合同義務(wù)5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方的義務(wù)5.3租賃雙方的信息保密6.房產(chǎn)租賃價格及支付方式6.1房產(chǎn)租賃價格6.2房產(chǎn)租賃支付方式6.3房產(chǎn)租賃押金6.4房產(chǎn)租賃續(xù)租7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4房產(chǎn)驗收程序8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任8.2房產(chǎn)維修費用8.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.4房產(chǎn)保養(yǎng)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同爭議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版別墅出租代理服務(wù)合同”。1.2合同編號：_______（由雙方共同確定）1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4.2代理方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.出租代理服務(wù)內(nèi)容2.1出租代理服務(wù)范圍：乙方接受甲方委托，負責(zé)甲方別墅的出租代理服務(wù)，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。2.2出租代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.3出租代理服務(wù)費用：乙方代理服務(wù)費用為_______元，一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。2.4出租代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效、周到的出租代理服務(wù)。3.出租方義務(wù)3.1出租方提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。3.2出租方配合代理工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的證件、文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3出租方提供相關(guān)證件：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)證、身份證等必要證件。3.4出租方履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保合同順利履行。4.代理方義務(wù)4.1代理方提供專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效、周到的出租代理服務(wù)。4.2代理方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3代理方遵守法律法規(guī)：乙方在提供代理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。4.4代理方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保合同順利履行。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利：5.1.1租賃方有權(quán)了解房產(chǎn)信息，并有權(quán)選擇是否租賃。5.1.2租賃方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。5.1.3租賃方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。5.2租賃雙方的義務(wù)：5.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2租賃方應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。5.2.3租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.房產(chǎn)租賃價格及支付方式6.1房產(chǎn)租賃價格：甲方同意將別墅出租給乙方，租賃價格為每月_______元。6.2房產(chǎn)租賃支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日_______元向甲方支付滯納金。6.3房產(chǎn)租賃押金：租賃方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付押金_______元，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。6.4房產(chǎn)租賃續(xù)租：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任：在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的房產(chǎn)損壞，由租賃方負責(zé)維修。因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。8.2房產(chǎn)維修費用：租賃方承擔(dān)維修費用，但甲方保留對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的維護權(quán)，如需維修，甲方有權(quán)委托專業(yè)人員進行，費用由甲方承擔(dān)。8.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持房產(chǎn)整潔，對房產(chǎn)進行日常保養(yǎng)，如因租賃方疏忽導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4房產(chǎn)保養(yǎng)費用：日常保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)，但如因租賃方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的額外費用，由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為本合同總價款的_______%，實際損失超過違約金金額的，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、租賃合同等。13.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除：本合同解除應(yīng)按照第11條的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同爭議：本合同爭議應(yīng)按照第10條的規(guī)定解決。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知其他各方，并說明介入的目的、方式及預(yù)期效果。16.2第三方選擇：第三方應(yīng)由各方協(xié)商確定，或由甲方或乙方推薦，并經(jīng)其他各方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同各方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總價款的_______%，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對合同各方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同各方提供的信息和秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同各方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同各方應(yīng)根據(jù)自身責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.2第三方介入后的合同終止：合同各方可根據(jù)本合同約定及第三方介入后的實際情況，協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如合同各方對合同履行或終止產(chǎn)生爭議，應(yīng)由第三方進行調(diào)解。22.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合