2024年智能建筑裝修工程承包合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能建筑裝修工程承包合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目工期3.承包人及分包人3.1承包人基本信息3.2分包人基本信息4.合同標(biāo)的及內(nèi)容4.1合同標(biāo)的4.2工程范圍4.3工程質(zhì)量要求4.4工程量清單5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付進度5.4付款條件6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果7.交工及保修7.1交工時間7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2解除合同的條件13.3合同解除后的處理14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同附件14.4補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑有限公司1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2發(fā)包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱2.1.1智慧大廈裝修工程2.2項目地點2.2.1省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積：20000平方米2.4項目投資總額2.4.1投資總額：人民幣伍仟萬元整2.5項目工期2.5.1計劃開工日期：2024年3月1日2.5.2計劃竣工日期：2024年10月31日第三條承包人及分包人3.1承包人基本信息3.1.1名稱：建筑有限公司3.1.2注冊資本：人民幣壹仟萬元整3.1.3法定代表人：3.2分包人基本信息3.2.1名稱：裝飾工程有限公司3.2.2注冊資本：人民幣伍佰萬元整3.2.3法定代表人：第四條合同標(biāo)的及內(nèi)容4.1合同標(biāo)的4.1.1智慧大廈裝修工程4.2工程范圍4.2.1裝修工程包括：外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、水電安裝、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。4.3工程質(zhì)量要求4.3.1工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。4.4工程量清單4.4.1工程量清單詳見附件一。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價：人民幣伍仟萬元整。5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%。5.2.2進度款：按工程進度支付合同價款的60%。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付合同價款的15%。5.2.4保修金：工程竣工驗收合格后60個工作日內(nèi)支付合同價款的5%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。5.3支付進度5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.3.2進度款：每完成工程進度30%，支付相應(yīng)進度款。5.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。5.3.4保修金：工程竣工驗收合格后60個工作日內(nèi)支付。5.4付款條件5.4.1付款條件詳見合同附件。第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.1.1工程進度計劃詳見附件二。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。6.3驗收程序6.3.1驗收程序詳見合同附件。6.4驗收結(jié)果6.4.1驗收結(jié)果詳見合同附件。第七條交工及保修7.1交工時間7.1.1計劃竣工日期：2024年10月31日。7.2保修期限7.2.1保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。7.3保修責(zé)任7.3.1承包方負責(zé)在保修期內(nèi)對工程進行保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償修復(fù)，直至問題解決。第八條合同變更8.1變更范圍8.1.1變更范圍包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、設(shè)計變更、合同價款等。8.2變更程序8.2.1發(fā)包方或承包方提出變更申請，應(yīng)提交書面變更申請至對方。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3變更費用8.3.1變更費用按照實際發(fā)本計算，由提出變更的一方承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1發(fā)包方或承包方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.3解除協(xié)議簽訂后，合同自解除之日起終止。9.3解除責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標(biāo)。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決程序11.2.1雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同的條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2.2一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合同。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：工程量清單14.1.1詳見合同附件一。14.2附件二：施工圖紙14.2.1詳見合同附件二。14.3附件三：合同附件14.3.1詳見合同附件三。14.4補充協(xié)議14.4.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、施工、供應(yīng)、融資等服務(wù)或參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，并能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的必要性和條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為了確保合同履行的質(zhì)量和效率，甲乙雙方同意在必要時引入第三方。2.1.2第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)支持，提高工程管理水平。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。2.2.2第三方介入的范圍、方式和費用應(yīng)在合同中予以約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)當(dāng)對所提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或參與行為。3.3.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，其責(zé)任限額不得超過合同價款的10%。4.1.2第三方責(zé)任限額的確定，以合同約定為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或參與行為。5.2第三方與工程項目的劃分：5.2.1第三方介入的工程項目范圍，以合同約定為準(zhǔn)。5.2.2第三方在工程項目中的職責(zé)和權(quán)限，由合同明確約定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：6.1.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度管理、安全監(jiān)督等。6.1.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由合同明確約定。6.2第三方介入的方式：6.2.1第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)理、遠程監(jiān)控、定期報告等。6.2.2第三方介入的具體方式，由合同明確約定。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。6.3.2第三方介入的具體費用，由合同明確約定。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更：7.1.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方的介入范圍、方式和費用。7.1.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止：9.1.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。9.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余費用。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方介入的保密條款：10.1.1第三方對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款：11.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.1.2第三方介入的其他條款，由合同明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程的實際完成量和合同價款。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，詳細展示工程的設(shè)計和施工要求。附件說明：施工圖紙是工程實施的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.附件三：合同附件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證等。附件說明：合同附件是對合同條款的具體補充和說明，用于記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方介入方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包括工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制要求。附件說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要工具。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評價。附件說明：工程驗收報告是確認工程是否符合合同要求的正式文件。7.附件七：違約責(zé)任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任認定過程。附件說明：違約責(zé)任認定書是處理違約行為的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標(biāo)。發(fā)包方未按合同約定支付款項。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違約：根據(jù)違約程度，扣除相應(yīng)款項或要求承包方進行整改。發(fā)包方違約：支付違約金或賠償損失。雙方違約：根據(jù)雙方違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定完成工程：如未按時完成工程，承包方應(yīng)支付違約金，每天按合同價款的1%計算。發(fā)包方未按合同約定支付款項：如未按時支付款項，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，每天按欠款金額的1%計算。雙方違約：如雙方均存在違約行為，根據(jù)雙方違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如扣除相應(yīng)款項或要求進行整改。全文完。2024年智能建筑裝修工程承包合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標(biāo)的概述2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程設(shè)計及施工要求3.合同工期與進度安排3.1工程總工期3.2分階段工期安排3.3進度款的支付方式4.工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修責(zé)任5.工程造價與結(jié)算5.1工程造價構(gòu)成5.2合同價款調(diào)整機制5.3結(jié)算方式及時間6.付款方式與進度款支付6.1付款方式6.2進度款支付條件6.3付款違約責(zé)任7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗收與保管8.施工現(xiàn)場管理與安全8.1施工現(xiàn)場管理制度8.2施工安全措施8.3事故處理與賠償9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2施工組織設(shè)計12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同通知與送達14.3合同保密條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5甲方名稱：[甲方全稱]1.1.6甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.7甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.8甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：[具體簽訂日期]1.2.2簽訂地點：[具體簽訂地點]1.3合同標(biāo)的概述1.3.1工程名稱：[工程全稱]1.3.2工程地點：[工程具體地址]1.3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.3.4工程類型：[工程類型描述]1.3.5工程設(shè)計及施工要求：[設(shè)計及施工要求描述]2.工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：[工程全稱]2.1.2工程地點：[工程具體地址]2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.2.2工程類型：[工程類型描述]2.3工程設(shè)計及施工要求2.3.1設(shè)計要求：[設(shè)計要求描述]2.3.2施工要求：[施工要求描述]3.合同工期與進度安排3.1工程總工期3.1.1總工期：[具體工期描述]3.2分階段工期安排3.2.1階段一：[具體工期描述]3.2.2階段二：[具體工期描述]3.2.3階段三：[具體工期描述]3.3進度款的支付方式3.3.1進度款支付節(jié)點：[具體支付節(jié)點描述]3.3.2進度款支付比例：[具體支付比例描述]4.工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]4.1.2甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[甲方要求的具體標(biāo)準(zhǔn)描述]4.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收程序：[具體驗收程序描述]4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3質(zhì)量保修責(zé)任4.3.1保修期限：[具體保修期限描述]4.3.2保修內(nèi)容：[具體保修內(nèi)容描述]5.工程造價與結(jié)算5.1工程造價構(gòu)成5.1.1直接工程費：[具體費用描述]5.1.2間接費：[具體費用描述]5.1.3其他費用：[具體費用描述]5.2合同價款調(diào)整機制5.2.1價格調(diào)整因素：[具體調(diào)整因素描述]5.2.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式描述]5.3結(jié)算方式及時間5.3.1結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式描述]5.3.2結(jié)算時間：[具體結(jié)算時間描述]6.付款方式與進度款支付6.1付款方式6.1.1付款方式：[具體付款方式描述]6.2進度款支付條件6.2.1支付條件：[具體支付條件描述]6.3付款違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.1.1供應(yīng)責(zé)任：[具體供應(yīng)責(zé)任描述]7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2.1質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求描述]7.3材料設(shè)備驗收與保管7.3.1驗收程序：[具體驗收程序描述]7.3.2保管責(zé)任：[具體保管責(zé)任描述]8.施工現(xiàn)場管理與安全8.1施工現(xiàn)場管理制度8.1.1施工現(xiàn)場管理原則：[具體管理原則描述]8.1.2施工現(xiàn)場組織架構(gòu)：[具體組織架構(gòu)描述]8.2施工安全措施8.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[具體責(zé)任制描述]8.2.2安全防護設(shè)施：[具體設(shè)施描述]8.3事故處理與賠償8.3.1事故報告程序：[具體報告程序描述]8.3.2事故調(diào)查處理：[具體調(diào)查處理描述]8.3.3事故賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：[具體途徑描述]9.1.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)描述]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約行為：[具體違約行為描述]9.2.2違約責(zé)任：[具體責(zé)任描述]9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金比例：[具體比例描述]9.3.2違約金計算方法：[具體計算方法描述]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形：[具體解除情形描述]10.2合同終止條件10.2.1合同終止情形：[具體終止情形描述]10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止程序：[具體程序描述]10.3.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：[具體處理描述]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效要件：[具體生效要件描述]11.2合同終止條件11.2.1合同終止情形：[具體終止情形描述]11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.3.1雙方權(quán)利：[具體權(quán)利描述]11.3.2雙方義務(wù)：[具體義務(wù)描述]12.合同附件12.1設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范12.1.1設(shè)計圖紙：[具體圖紙描述]12.1.2技術(shù)規(guī)范：[具體規(guī)范描述]12.2施工組織設(shè)計12.2.1施工組織設(shè)計文件：[具體文件描述]12.3其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單：[具體文件清單描述]13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1承包方簽署人：[具體簽署人姓名]13.1.2甲方簽署人：[具體簽署人姓名]13.2合同簽署時間13.2.1簽署時間：[具體簽署日期]13.3合同簽署地點13.3.1簽署地點：[具體簽署地點]14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1變更程序：[具體變更程序描述]14.1.2變更生效條件：[具體生效條件描述]14.2合同通知與送達14.2.1通知方式：[具體通知方式描述]14.2.2送達地址：[具體送達地址描述]14.3合同保密條款14.3.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容描述]14.3.2保密期限：[具體保密期限描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方選定并經(jīng)另一方同意的，非合同主體的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，解決合同爭議，以及實現(xiàn)合同目的的其他合法目的。16.第三方介入條件16.1第三方介入的提出16.1.1任何一方均可提出引入第三方介入的建議。16.1.2提出方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明和介入方案。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方拒絕，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的資質(zhì)證明中的責(zé)任限額或雙方協(xié)商確定。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于因第三方行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入方案，行使合同賦予的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分。19.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)與第三方達成書面協(xié)議。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，避免權(quán)利義務(wù)交叉。19.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利義務(wù)與第三方達成書面協(xié)議。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)獨立于甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方不對第三方行為承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的引入20.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨列出，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的實施20.2.1第三方介入的實施應(yīng)遵循合同約定和介入方案。20.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。20.3第三方介入的監(jiān)督20.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務(wù)。20.3.2如第三方未能履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)包含工程各個階段的詳細設(shè)計，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的順利進行。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進度的重要依據(jù)。4.進度款支付申請要求：申請應(yīng)包括已完成的工程量、合同約定的付款比例、付款金額等。說明：進度款支付申請是確保工程資金流轉(zhuǎn)的重要文件。5.工程驗收報告要求：報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是確認工程完成質(zhì)量和符合合同要求的重要文件。6.事故報告及處理記錄要求：報告應(yīng)包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施等。說明：事故報告及處理記錄是事故處理和預(yù)防的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付進度款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例：若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)損失。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。全文完。2024年智能建筑裝修工程承包合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程進度款支付方式4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量問題處理5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)5.2設(shè)計要求5.3設(shè)計變更及費用6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收及保管7.工程施工要求7.1施工組織設(shè)計7.2施工技術(shù)要求7.3施工安全及環(huán)保要求8.工程驗收與交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗收程序8.3工程交付及移交9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程索賠及處理10.合同價款及支付10.1合同價款組成10.2工程進度款支付節(jié)點10.3驗收合格后付款10.4竣工結(jié)算及付款11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效及終止14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)智能建筑裝修工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：10000平方米2.4工程內(nèi)容（1）建筑裝修工程（2）智能化系統(tǒng)安裝2.5工程期限自合同簽訂之日起至2025年6月30日完工3.工程承包方式3.1承包方式固定總價承包3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單3.3工程進度款支付方式（1）工程開工前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款（2）每完成工程量清單中一個階段的工程，支付該階段工程款總額的30%（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的40%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起兩年4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收4.3工程質(zhì)量問題處理（1）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施進行處理（2）甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行建筑行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)5.2設(shè)計要求詳見附件二：工程設(shè)計要求5.3設(shè)計變更及費用（1）設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，由乙方負責(zé)修改設(shè)計并承擔(dān)相應(yīng)費用（2）設(shè)計變更后的工程量及費用，按照合同約定的工程量清單及價格進行調(diào)整6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式乙方負責(zé)采購全部材料設(shè)備6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求6.3材料設(shè)備驗收及保管（1）乙方在采購材料設(shè)備時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及質(zhì)量要求進行驗收（2）材料設(shè)備驗收合格后，由乙方負責(zé)保管，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量7.工程施工要求7.1施工組織設(shè)計詳見附件三：施工組織設(shè)計7.2施工技術(shù)要求（1）嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工（2）確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保7.3施工安全及環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全（2）施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響8.工程驗收與交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行（2）驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：工程實體質(zhì)量符合設(shè)計要求，功能滿足使用需求，無安全隱患8.2工程驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)完成整改，重新提交驗收申請8.3工程交付及移交（1）驗收合格后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成工程交付手續(xù)（2）甲方應(yīng)在收到工程交付文件后5個工作日內(nèi)完成工程接收手續(xù)9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍（1）因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因引起的工程變更9.2工程變更程序（1）乙方提出變更申請，經(jīng)甲方確認后，由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（2）變更后的工程量及費用，按照合同約定的工程量清單及價格進行調(diào)整9.3工程索賠及處理（1）任何一方認為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知（2）對方應(yīng)在接到索賠通知后15個工作日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認可索賠（3）索賠處理結(jié)果由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決10.合同價款及支付10.1合同價款組成（1）工程直接費（2）工程間接費（3）利潤10.2工程進度款支付節(jié)點（1）工程開工前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款（2）每月支付合同總價款的5%，共支付5次（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的40%（4）工程保修期滿后支付剩余的10%10.3驗收合格后付款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收合格證明后10個工作日內(nèi)支付驗收合格款項10.4竣工結(jié)算及付款（1）乙方應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告（2）甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)完成審核，并支付結(jié)算款項11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任范圍（1）未按時完成工程進度（2）工程質(zhì)量不符合約定（3）未按時支付工程款（4）其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金比例按照合同約定執(zhí)行11.3違約責(zé)任處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后15個工作日內(nèi)支付違約金（2）違約方未按時支付違約金的，另一方有權(quán)采取法律措施12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）仲裁12.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決機構(gòu)（1）市仲裁委員會（2）雙方另有約定的，從其約定13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)（2）合同約定的解除條件成就13.3合同解除及終止程序（1）一方提出合同解除或終止申請，經(jīng)另一方確認后生效（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算14.其他約定事項14.1合同附件（1）工程量清單（2）工程設(shè)計要求（3）施工組織設(shè)計14.2合同生效及終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止14.3合同解釋及適用法律（1）本合同條款的解釋及適用法律，按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）為確保工程質(zhì)量，甲方可聘請第三方監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理。（2）為確保工程材料設(shè)備質(zhì)量，甲方可聘請第三方檢測機構(gòu)進行檢測。（3）為解決合同履行過程中的爭議，雙方可共同聘請第三方咨詢公司提供解決方案。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。（2）第三方對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對工程、材料設(shè)備等進行監(jiān)督檢查。15.5第三方費用（1）第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）第三方費用納入合同總價。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、費用等。（2）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間節(jié)點，確保第三方介入不延誤工程進度。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)建立獨立的合作關(guān)系，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、職責(zé)范圍等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任