高端養(yǎng)老院房產(chǎn)代理合同模板

高端養(yǎng)老院房產(chǎn)代理合同模板合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一家專業(yè)從事高端養(yǎng)老院房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的公司，乙方為有意向購買/租賃高端養(yǎng)老院房產(chǎn)的個體或機構(gòu)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方代理的高端養(yǎng)老院房產(chǎn)，具體房源、位置、面積、價格等詳見附件。1.2甲方應(yīng)按照乙方的需求，為其提供高端養(yǎng)老院房產(chǎn)的購買/租賃代理服務(wù)。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的需求，為乙方推薦適合的高端養(yǎng)老院房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，為乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)購買/租賃的手續(xù)辦理，并提供必要的法律咨詢。2.4甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方爭取最優(yōu)的購房/租房優(yōu)惠。2.5甲方應(yīng)保密乙方的個人信息和購房/租房需求，不得泄露給第三方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身的養(yǎng)老需求，選擇甲方推薦的高端養(yǎng)老院房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和購房/租房需求。3.3乙方應(yīng)按照甲方的推薦，積極參與購房/租房的看房、談判等活動。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成購房/租房的決定并通知甲方。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的價格和付款方式，按時支付購房/租房款項。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照本合同的約定支付購房/租房款項，甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知對方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.高端養(yǎng)老院房產(chǎn)詳細信息2.甲方代理資質(zhì)證明文件3.乙方個人信息及購房/租房需求表格4.房產(chǎn)購買/租賃付款憑證5.合同變更/解除協(xié)議6.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理購房/租房手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.甲方泄露乙方個人信息和購房/租房需求，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方未按約定支付購房/租房款項，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.乙方未按約定時間決定購房/租房，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指專業(yè)從事高端養(yǎng)老院房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的公司。2.乙方：指有意向購買/租賃高端養(yǎng)老院房產(chǎn)的個體或機構(gòu)。3.代理：指甲方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，為乙方提供房產(chǎn)購買/租賃服務(wù)的行為。4.真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息：指甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)當(dāng)真實存在、與實際情況相符，且包含所有相關(guān)信息。5.購房/租房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買/租賃款項。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或不存在：甲方應(yīng)立即進行核實，并及時糾正錯誤信息。如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理購房/租房手續(xù)：甲方應(yīng)加大力度，安排專人與乙方對接，確保手續(xù)辦理順利進行。3.泄露乙方個人信息和購房/租房需求：甲方應(yīng)加強信息安全管理，對泄密責(zé)任人進行追責(zé)，并賠償乙方損失。4.乙方未按約定支付購房/租房款項：甲方應(yīng)與乙方進行溝通，了解原因，督促乙方按時支付款項。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定時間決定購房/租房：甲方應(yīng)與乙方進行溝通，了解原因，協(xié)商延長決定時間。如乙方仍不決定，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為高端養(yǎng)老院房產(chǎn)代理公司，為乙方提供房產(chǎn)購買/租賃代理服務(wù)的場景。包括但不限于：1.乙方通過甲方推薦，選擇合適的養(yǎng)老院房產(chǎn)進行購買/租賃。2.甲方為乙方提供房產(chǎn)購買/租賃的相關(guān)手