2024年版房屋翻新施工協(xié)議標準模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋翻新施工協(xié)議標準模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋地址1.3工程描述1.4合同日期1.5施工期限1.6幣種及支付方式2.合同雙方的權(quán)利與義務2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務2.1.1提供施工場地2.1.2支付合同款項2.1.3工程監(jiān)督與驗收2.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務2.2.1施工質(zhì)量與標準2.2.2施工安全責任2.2.3施工進度與報告2.2.4材料與設備提供3.工程范圍與施工要求3.1工程范圍3.2施工要求3.2.1施工標準3.2.2施工材料3.2.3施工工藝3.2.4環(huán)境保護與垃圾處理4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用5.合同價格與支付5.1合同價格5.2預付款5.3進度付款5.4竣工付款5.5質(zhì)量保證金6.工期延誤6.1工期延誤的條件6.2工期延誤的處理6.3工期延誤的費用7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任與費用處理10.一般條款10.1合同的效力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3分包禁止10.4信息保密10.5法律適用10.6爭議解決11.其他條款11.1工程保險11.2施工現(xiàn)場安全防護11.3環(huán)境保護與合規(guī)11.4工程驗收與交付11.5工程保修12.附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3材料與設備清單12.4付款憑證12.5其他重要文件13.簽署頁13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.附件及附錄14.1合同附件14.2附錄A（工程詳細描述）14.3附錄B（付款計劃）14.4附錄C（施工時間表）14.5附錄D（其他相關(guān)文件）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋地址1.3工程描述本合同涉及的工程為[工程名稱]，包括但不限于[簡要列舉工程內(nèi)容]。1.4合同日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。1.5施工期限雙方約定工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[施工天數(shù)]天。1.6幣種及支付方式本合同金額以[幣種]為結(jié)算貨幣，支付方式如下：（1）合同簽訂后[支付比例]的預付款；（2）工程進度達到[進度比例]時，支付相應比例的進度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付剩余[支付比例]的款項；（4）乙方按合同約定完成工程保修期內(nèi)的保修責任。第二條合同雙方的權(quán)利與義務2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務（1）甲方應于合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供施工場地，確保乙方能順利開展施工；（2）甲方應按合同約定支付合同款項，否則乙方有權(quán)暫停施工；（3）甲方應對乙方施工過程進行監(jiān)督，并在工程竣工后進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格后[時間內(nèi)]提出，否則視為驗收合格。2.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務（1）乙方應按合同約定的工程范圍和施工要求，完成施工任務；（2）乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保工程安全無事故；（3）乙方應按合同約定的進度完成施工，并及時向甲方報告工程進度；（4）乙方應按合同約定提供施工材料和設備，并保證其質(zhì)量。第三條工程范圍與施工要求3.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于[詳細列舉工程內(nèi)容]。3.2施工要求3.2.1施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。3.2.2施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。如甲方有特定要求，乙方應使用甲方指定的材料。3.2.3施工工藝乙方應采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量和進度。3.2.4環(huán)境保護與垃圾處理乙方在施工過程中應遵守環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和垃圾處理工作。第四條工程變更4.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如因設計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應協(xié)商確定變更條件。4.2變更程序（1）甲方提出變更要求，乙方應予以積極響應；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，確定變更方案；（3）雙方簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。4.3變更費用（1）如變更導致合同金額增加，甲方應支付相應增加的款項；（2）如變更導致合同金額減少，乙方應退還相應減少的款項。第五條合同價格與支付5.1合同價格本合同價格為[合同金額]，包括但不限于工程人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。5.2預付款雙方約定合同簽訂后[時間內(nèi)]，甲方支付乙方合同金額[比例]的預付款。5.3進度付款工程進度達到[進度比例]時，甲方應支付相應比例的進度款。5.4竣工付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應支付剩余[支付比例]的款項。5.5質(zhì)量保證金乙方在保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量責任。如無質(zhì)量問題，甲方應在保修期結(jié)束后的[時間內(nèi)]退還乙方質(zhì)量保證金。第六條工期延誤6.1工期延誤的條件（1）不可抗力因素導致工程延誤；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`；（3）雙方協(xié)商一致的其他原因?qū)е鹿こ萄诱`。第八條違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工場地或其他條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未按合同約定時間提出變更要求或變更程序不當，導致工程延誤或增加費用，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定使用合格材料或工藝，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用及違約金；（3）乙方未按合同約定時間完成施工或進度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程保修期滿為止。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3分包禁止乙方不得將本合同工程的全部或部分分包給第三方，除非甲方同意。10.4信息保密雙方應對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.5法律適用本合同適用[所在國家或地區(qū)]的法律。第十一條其他條款11.1工程保險乙方應按合同約定辦理工程保險，并將保險單副本交甲方備案。11.2施工現(xiàn)場安全防護乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。11.3環(huán)境保護與合規(guī)乙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保合規(guī)。11.4工程驗收與交付工程竣工后，乙方應按合同約定進行自檢和驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應負責整改直至符合合同要求。11.5工程保修乙方應按合同約定提供工程保修服務，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第十二條簽署頁12.1甲方簽署甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________12.2乙方簽署乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十三條附件及附錄13.1合同附件（附件內(nèi)容列舉）13.2附錄A（工程詳細描述）（工程詳細描述內(nèi)容）13.3附錄B（付款計劃）（付款計劃內(nèi)容）13.4附錄C（施工時間表）（施工時間表內(nèi)容）13.5附錄D（其他相關(guān)文件）（其他相關(guān)文件內(nèi)容）第十四條附件及附錄14.1合同附件（附件內(nèi)容列舉）14.2附錄A（工程詳細描述）（工程詳細描述內(nèi)容）14.3附錄B（付款計劃）（付款計劃內(nèi)容）14.4附錄C（施工時間表）（施工時間表內(nèi)容）14.5附錄D（其他相關(guān)文件）（其他相關(guān)文件內(nèi)容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程詳細描述詳細說明工程的各項內(nèi)容，包括但不限于工程規(guī)模、施工內(nèi)容、材料要求、工藝標準等。附件B：付款計劃詳細列出合同付款的進度和金額，包括預付款、進度付款、竣工付款和質(zhì)量保證金等。附件C：施工時間表明確列出施工的起始日期、預計竣工日期以及各個階段的施工計劃。附件D：其他相關(guān)文件包括工程保險單、施工現(xiàn)場安全防護措施方案、環(huán)境保護合規(guī)證明等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付款項，需支付違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的[百分比]%。2.未按合同約定提供施工場地或其他條件，導致乙方無法正常施工，需支付違約金，違約金計算方式為因延誤造成的工程成本增加金額。3.未按合同約定時間提出變更要求或變更程序不當，導致工程延誤或增加費用，需承擔相應責任，具體責任根據(jù)實際情況確定。乙方違約行為及責任認定：1.未按合同約定完成施工任務，需支付違約金，違約金計算方式為合同金額的[百分比]%。2.未按合同約定使用合格材料或工藝，導致工程質(zhì)量問題，需承擔修復費用及違約金。3.未按合同約定時間完成施工或進度報告，需支付違約金，違約金計算方式為合同金額的[百分比]%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.工期延誤：指工程進度因非乙方原因?qū)е碌臅r間延遲。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工后按合同約定比例留存的款項。5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程提