抵押房子合同書（2篇）

抵押房子合同書甲方（抵押人）：________________身份證號：_____________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人/抵押權(quán)人）：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本次抵押事宜達(dá)成如下合同：一、抵押物情況1.房屋位置：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋性質(zhì)：_____________________________4.房屋權(quán)屬證明：___________________________5.評估價值：人民幣_______________________元二、抵押金額抵押金額為人民幣______________________元三、抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明文件。2.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行保險，并負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)。3.甲方應(yīng)在抵押期滿后，按照約定償還貸款本息，解除抵押。4.若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。五、違約責(zé)任若甲乙雙方中的任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（貸款人/抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：_____________________抵押房子合同書（二）甲方（抵押人）：________________單位名稱/個人姓名：___________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________乙方（貸款人/受抵押人）：________________單位名稱：___________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/企業(yè)注冊號：_____________鑒于甲方因資金需要，愿意將其所有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，并承諾按約定償還借款本息。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就本次房屋抵押事宜達(dá)成如下合同條款：一、抵押物描述1.1房屋位置：位于____________；1.2房屋面積：____平方米；1.3房屋用途：____________；1.4房屋權(quán)屬證明：有合法的房產(chǎn)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、抵押金額與期限2.1抵押金額為人民幣____元；2.2抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、債務(wù)履行3.1甲方承諾按時償還本金及利息；3.2如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處理抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。四、抵押物的保管與使用4.1在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或損毀。五、違約責(zé)任5.1如一方未履行或違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2違約方需賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、滯納金等。六、爭議解決6.1因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，由雙方另行商定；7.2本合同一式兩份，甲乙