服裝店面出讓協(xié)議書

服裝店面出讓協(xié)議書

甲方（出讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的服裝店面（以下簡稱“該店面”）的合法所有者，乙方有意愿受讓該店面，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店面出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的服裝店面出讓給乙方，該店面建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍詳見附件一《店面位置圖》。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意店面的出讓價(jià)格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余款項(xiàng)人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付完畢。

三、店面交付

1.甲方應(yīng)于收到定金后十五個工作日內(nèi)將店面交付乙方使用，交付時店面應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有任何損壞。

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供店面的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、水電煤等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明及其他相關(guān)文件。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、稅務(wù)登記等。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對該店面擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方保證按照本協(xié)議約定支付出讓款項(xiàng)，并承擔(dān)店面交付后的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證在店面交付前，已結(jié)清所有與店面相關(guān)的債務(wù)及費(fèi)用。

4.乙方受讓店面后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付出讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.若甲方未按約定交付店面或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付出讓價(jià)格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一