社區(qū)和物業(yè)公司聯(lián)動協(xié)議書

社區(qū)和物業(yè)公司聯(lián)動協(xié)議書a.協(xié)議目的1.本協(xié)議旨在明確甲方（社區(qū)）與乙方（物業(yè)公司）之間的合作關(guān)系，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.通過雙方合作，實現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推進(jìn)社區(qū)管理和服務(wù)水平的提升。b.合作原則1.尊重原則：雙方在合作過程中應(yīng)相互尊重，遵守法律法規(guī)，尊重對方的合法權(quán)益。2.誠信原則：雙方應(yīng)誠實守信，履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。3.共贏原則：雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同推動社區(qū)發(fā)展。第二條合作內(nèi)容與范圍a.合作內(nèi)容1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)社區(qū)的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.社區(qū)配合物業(yè)公司開展各項活動，如社區(qū)文化活動、公益活動等。3.雙方共同維護(hù)社區(qū)安全，包括防火、防盜、防騙等。b.合作范圍1.本協(xié)議適用于甲方所轄范圍內(nèi)的所有住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)。2.合作范圍包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動、安全防范等方面。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。3.甲方有權(quán)參與社區(qū)活動，享受社區(qū)服務(wù)。b.甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。2.甲方應(yīng)維護(hù)社區(qū)秩序，配合乙方進(jìn)行安全防范工作。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社區(qū)和他人的合法權(quán)益。c.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，對社區(qū)進(jìn)行日常物業(yè)管理。2.乙方有權(quán)要求甲方配合其開展物業(yè)管理工作。3.乙方有權(quán)對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行改善，提升居民生活質(zhì)量。d.乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。3.乙方應(yīng)積極參與社區(qū)活動，為居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四條費(fèi)用與支付a.費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按照國家規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。2.社區(qū)活動經(jīng)費(fèi)由甲方和乙方共同承擔(dān)。b.支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.社區(qū)活動經(jīng)費(fèi)按實際發(fā)生支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條爭議解決a.爭議處理1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止之日止。第六條協(xié)議生效與終止a.協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.協(xié)議終止1.本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.協(xié)議期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。3.如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第七條其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均需