2023年中級銀行從業(yè)資格之中級公司信貸題庫附答案(典型題) (一)

2023年中級銀行從業(yè)資格之中級公司信貸題庫附答

案（典型題）

單選題（共30題）

1、產(chǎn)品價格繼續(xù)下跌，銷售額增長速度開始放緩。產(chǎn)品更多地傾向于特定的細

分市場，產(chǎn)品推廣成為影響銷售的最主要因素。該行業(yè)處于（）。

A.啟動階段

B.成長階段

C.成熟階段

D.衰退階段

【答窠】C

2、貸款人分析項目還款資金來源的主要內(nèi)容不包括（）。

A.項目有哪些還款資金來源

B.各種還款資金來源的可靠性如何

C.項目本身的利潤是否已按規(guī)定提取了公積金后再用來還款

D.流動資產(chǎn)中的結構如何

【答案】D

3、下列各項中，一般不能作為抵債資產(chǎn)的是（）。

A.機器設備

B.著作權

C.交通運輸工具

D.已先于銀行抵押給第三人的資產(chǎn)

【答案】D

4、貸前調(diào)查時，業(yè)務人員應當利用科學、實用的調(diào)杳方法，通過（）的調(diào)直

手段，分析銀行可承受的風險。

A.定性模型

B.定量模型

C.定性與定量相結合

D.數(shù)據(jù)結合推理

【答案】C

5、甲企業(yè)某產(chǎn)品年生產(chǎn)能力200萬噸，每噸售價515元，年固定成本為20萬

元，單位產(chǎn)品可變成本為2元，每噸銷售稅金為1元。那么，該企業(yè)盈虧平衡

點銷售收入為（）萬元。

A.30

B.20

C.10

D.50

【答案】B

6、當前我國銀行業(yè)中應用較普遍的一種貸款分類方法是（）。

A.歷史成本法

B.市場價值法

C.公允價值法

D.凈現(xiàn)值法

【答案】C

7、賈某為B公司向銀行申請的一筆保證貸款的連帶保證人，貸款金額50萬

元，則貸款到期時，如B公司仍未償還貸款，銀行()o

A.只能先要求B公司償還，然后才能要求賈某償還

B.只能要求賈某先償還，然后才能要求B公司償還

C.可要求B公司或賈某中任何一方償還，但只能要求賈某償還部分金額

D,可要求B公司或賈某中任何一方償還全部金額

【答案】D

8、在商業(yè)銀行的實際操作中，判斷貸款申請是否受理時，業(yè)務人員應堅持將

()放在第一位。

A.維持客戶關系

B.貸款收益性

C.貸款安全性

D,貸款流動性

【答案】C

9、關于貸款意向書和貸款承諾，以下表述不正確的是()。［2016年6

月真題］

A.在出具貸款意向書和貸款承諾時要謹慎處理、嚴肅對待

B.銀企合作協(xié)議涉及的貸款安排一般屬于貸款承諾性質(zhì)

C.不得擅自越權對外出具貸款承諾，以免使銀行卷入不必要的糾紛

D.貸款意向書、貸款承諾須按內(nèi)部審批權限批準后方可對外出具

【答案】B

10、甲企業(yè)于2010年年初從A銀行取得中長期借款1000萬元用于一個為期3

年的項目投資。截至2011年年底，項目已完工75%,銀行已按照借款合同付

款750萬元。銀行依據(jù)的貸款發(fā)放原則是（）。

A.進度放款原則

B.計劃、比例放款原則

C.資本金足額原則

D.及時性原則

【答案】A

11、一一是指人民法院受理債權人提出的破產(chǎn)申請后三個月內(nèi)，債務人的上級

主管部門申請整頓，經(jīng)債務人與債權人會議就一一草案達成一致，由人民法院

裁定認可而中止破產(chǎn)程序的制度。（）

A.破產(chǎn)重整；破產(chǎn)重整協(xié)議

B.破產(chǎn)清算；破產(chǎn)清算協(xié)議

C.和解；和解協(xié)議

D.以資抵債；以資抵債協(xié)議

【答案】C

12、電子票據(jù)貼現(xiàn)的期限最長不得超過（）個月。

A.6

B.12

C.18

D.24

【答案】B

13、某公司以上市公司法人股權質(zhì)押作為貸款擔保，則應該以下列哪種價格作

為質(zhì)押品的公允價格（：）

A.公司最近一期經(jīng)審計的財務報告中所寫明的上市公司法人股權的凈資產(chǎn)價格

2500萬元

B.以公司最近的財務報告為基礎，測算公司未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值，所估算的上

市公司法人股權的價值3000萬元

C.公司正處于重組過程中，交易雙方關于上市公司法人股權最新的談判價格為

2800萬元

D.貸款日該上市公司法人股權市值2600萬元

【答案】A

14、借款人分析不包括（）。

A.臨時停產(chǎn)項目借款人分析

B.新建項目借款人分析

C.改擴建項目借款人分析

D.技術改造項目借款人分析

【答案】A

15、質(zhì)押與抵押最重要的區(qū)別為（）。

A.抵押權可重復設置，質(zhì)權不可

B.抵押權標的為動產(chǎn)和不動產(chǎn)，質(zhì)權標的是動產(chǎn)和財產(chǎn)權利

C.抵押權不轉移標的物的占有，質(zhì)權必須轉移標的物的占有

D.抵押權人無保管標的物的義務，質(zhì)權人負有善曳管理人注意義務

【答案】C

16、借款人自主支付方式下，借款人提出提款申請后，貸款人應審核借款人提

交的用款計劃或用款清單所列用款項目是否符合約定的貸款用途，計劃或用款

清單中的貸款資金支付是否超過貸款人（）起付標準或條件。

A.其他支付

B.自主支付

C.實貸實付

D.受托支付

【答案】D

17、下列表達式錯誤的是（）。

A.長期資本:非流動負債+非流動資產(chǎn)

B.長期資本負債率二非流動負債/長期資本X100%

C.現(xiàn)金債務總額比二經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量/債務總額

D.現(xiàn)金流量利息保障倍數(shù)二經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額/利息費用

【答案】A

18、關于保證合同的形式，下列表述正確的是（）。

A.一般以口頭形式訂立

B.不可以以主合同擔保條款的形式存在

C.可以單獨訂立書面合同

D.具有擔保性質(zhì)的信函、傳真不屬于保證合同

【答案】C

19、銀行最愿意受理的擔保貸款方式是（）。

A.抵押

B.質(zhì)押

C.保證

D.留置

【答案】B

20、下列關于貸款賬戶的表述，錯誤的是（）。

A.對于固定資產(chǎn)貸款，一般而言，當借款人信用狀況較好、貸款安全系數(shù)較高

時，銀行業(yè)金融機構兀不要求借款人開立專門的還款準備金賬戶

B.對于項目融資業(yè)務，貸款應要求借款人指定專門的項目收入賬戶，并約定所

有項目的資金收入均須進入此賬戶

C.“專門賬戶”是指《人民幣結算賬戶管理辦法》中的“專用賬戶”

D.對于流動資金貸款，貸款人必須指定或設立專門的資金回籠賬戶

【答案】C

21、現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金不包括（）。

A.活期存款

B.長期證券投資

C.三個月以內(nèi)的證券投資

D.庫存現(xiàn)金

【答案】B

22、設定質(zhì)押的股票必須是（）。

A.價格會漲的

B.價格穩(wěn)定的

C.依法可流通的

D.市場價格高的

【答案】C

23、一來說，某區(qū)域的市場化程度（），區(qū)域風險越低。

A.越低

B.越高

C.不變

D.無法確定

【答案】B

24、某項目初期投資100萬元，第一、第二、第三、第四年年末的凈現(xiàn)金流量

分別為30萬元、40萬元、40萬元、40萬元。如果折現(xiàn)率為15%,其財務凈現(xiàn)

值為（）萬元。

A.55.4

B.0.54

C.5.45

D.5.54

【答案】D

25、一來說，F(xiàn)NPV（）的項目是可以接受的。

A.大于0

B.大于1

C.小于0

D.等于0

【答案】A

26、公司信貸的基本要素不包括（）。［20：4年11月真題］

A.信貸產(chǎn)品、金額、期限、利率和費率

B.還款計劃、擔保方式

C.直接融資渠道

D.交易對象

【答案】C

27、（）是企業(yè)還款能力變化的直接反映，銀行應定期收集符合會計制度要

求的企業(yè)財務報表。

A.經(jīng)營狀況變化

B.管理狀況變化

C.財務狀況變化

D.還款賬戶變化

【答案】C

28、銀行對抵押品失去控制的貸款，在貸款分類中可能屬于的最優(yōu)級別是

（）0

A.關注類

B.次級類

C.可疑類

D.損失類

【答案】A

29、根據(jù)《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》的相關規(guī)定，商業(yè)銀行債務人評

級至少應具備（）個非違約級別

A.6

B.5

C.4

D.7

【答案】D

30、我國中長期貸款屬于（）品種，采用的基準利率為（）

A.固定利率；市場利率

B.浮動利率；法定利率

C.固定利率；法定利率

D.浮動利率；市場利率

【答案】A

多選題（共20題）

1、下列關于客戶財務分析的內(nèi)容的陳述中，正確的有（）。

A.商業(yè)銀行對借款人最關心的是其現(xiàn)在和未來的償債能力

氏資金結構是指借款人全部資金來源中負債和所有者權益所占的比重和相互間

的比例關系

C.營運能力是指通過借款人經(jīng)營中各項資產(chǎn)周轉速度所反映出來的借款人資產(chǎn)

運用效率，它僅能反映借款人的資產(chǎn)管理水平和資產(chǎn)配置組合能力

D.盈利能力的分析就是通過一定的方法，判斷借款人獲取利潤的能力

E.借款人的償債能力和借款人的盈利能力、營運能力、資本結構和凈現(xiàn)金流量

等因素密切相關

【答案】ABD

2、商業(yè)銀行對項目進行財務分析時，采用的基本財務報表有（）。

A.資產(chǎn)負債表

B.利潤表

C.資金來源與運用表

D.現(xiàn)金流量表

E.借款還本付息表

【答案】ABCD

3、以下屬于項目盈利能力分析主要指標的有（）。

A.財務內(nèi)部收益率

B.財務凈現(xiàn)值

C.投資利潤率

D.投資利稅率

E.資本金利潤率

【答案】ABCD

4、貸前調(diào)查的內(nèi)容有（）。［2015年10月真題］

A.貸款合規(guī)性調(diào)查

B.貸款效益性調(diào)查

C.貸款風險性調(diào)查

D.貸款安全性調(diào)查

E.貸款盈利性調(diào)查

【答案】ABD

5、商業(yè)銀行對項目進行財務分析時，采用的基本財務報表有（）。

A.資產(chǎn)負債表

B.利潤表

C.資金來源與運用表

D.現(xiàn)金流量表

E.借款還本付息表

【答案】ABCD

6、銀行應該對貸款合同實施履行監(jiān)督、歸檔、檢查等管理措施，包括

（）

A.對貸款合同的履行進行監(jiān)督

B.通過監(jiān)督及時發(fā)現(xiàn)影響履行的原因，防止違約的發(fā)生

C.建立完善的檔案管理制度

D.不定期對合同的使用、管理等情況進行檢查

E.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應當及時整改

【答案】ABC

7、關于項目的可行性研究同貸款項目評估關系的說法中，正確的有（）。

A.兩者權威性相同

B.兩者發(fā)生時間不同

C.兩者范圍和側重點不同

D.兩者項目評估和可行性研究的目的不同

E.兩者發(fā)起主體相同

【答案】BCD

8、借款人還清借款本息后，商業(yè)銀行客戶經(jīng)理應對貸款項目和信貸工作進行全

面的總結，便于其他客戶經(jīng)理借鑒參考。貸款總結評價的主要內(nèi)容包括

（）。

A.貸款管理中出現(xiàn)的問題及解決措施

B.客戶的經(jīng)營變化情況

C.客戶的管理優(yōu)勢

D.貸款基本評價

E.有助于提升貸后管理水平的經(jīng)驗

【答案】AD

9、商業(yè)銀行押品應由外部評估機構進行估值的情形有（）。

A.仲裁機關要求必須由外部評估機構估值的押品

B.監(jiān)管部門要求由外部評估機構估值的押品

C.人民法院要求必須由外部評估機構估值的押品

D.因押品價值過高，須由外部評估機構復核的押品

E.因估值技術性要求較高，本行不具備評估專業(yè)能力的押品

【答案】ABC

10、下列關于信貸資產(chǎn)質(zhì)量指標的說法，正確的有（）。

A.加權平均期限用于衡量目標區(qū)域信貸資產(chǎn)的期限結構

B.信貸平均損失比率從靜態(tài)上反映了目標區(qū)域信貸資產(chǎn)整體質(zhì)量

C.利息實收率用于衡量目標區(qū)域信貸資產(chǎn)的收益實現(xiàn)情況

D.信貸資產(chǎn)相對不良率大于1時，說明目標區(qū)域信貸風險低于銀行一般水平

E.信貸余額擴張系數(shù)小于0時，目標區(qū)域信貸增長相對較慢

【答案】ABC

11、商業(yè)銀行信貸批發(fā)文件中可附帶的限制性條款包括（）。

A.償債優(yōu)先權的要求

B.資本性支出的限制

C.配合貸后管理的要求

D.對外擔保的限制

E.股東分紅的限制

【答案】ABCD

12、中長期貸款中，項目配套文件包括（）。

A.資金來源落實的證明文件

B.資本金已經(jīng)到位或能按期到位的證明文件

C.其他金融機構貸款承諾文件

D.其他配套條件落實的證明文件

E.項目可行性研究報告

【答案】ABCD

13、根據(jù)《擔保法》，貸款擔?；顒拥脑瓌t包括（）。

A.自愿原則

B.誠實信用原則

C.獨立原則

D.平等原則

E.公平原則

【答案】ABD

14、下列企業(yè)與銀行的往來活動，屬于銀行重點監(jiān)控的異?，F(xiàn)象的有（3

A.在銀行存款大幅上升

B.在多家銀行開戶，經(jīng)審查明顯超出其經(jīng)營需要

C.既依賴短期貸款，亦依賴長期貸款

D.還款資金主要為銷售回款

E.將項目貸款通過地卜.錢莊轉移到境外

【答案】B

15、商業(yè)銀行的貸款清收根據(jù)是否訴諸法律，可以劃分為（）。

A.追索到底

B.常規(guī)清收

C.訴訟保全

D.以物抵債

E.依法收貸

【答案】B

16、根據(jù)邁克爾波特的理論，競爭戰(zhàn)略可分為（）。

A.差異化戰(zhàn)略

B.前向一體化戰(zhàn)略

C.集中化戰(zhàn)略

D.成本領先戰(zhàn)略

E.利潤優(yōu)先戰(zhàn)略

【答案】ACD

17、在商業(yè)銀行貸前調(diào)查中，貸款合法合規(guī)性調(diào)查主要包括（）。

A.認定借款人、擔保人合法主體資格

B.對借款人、保證人及其法定代表人的品行、業(yè)績、能力和信譽的調(diào)查

C.對抵押物的價值評估情況做出調(diào)查

D.對抵質(zhì)押物品或權利的合法性、有效性進行認定

E.對貸款使用合法合規(guī)性進行認定

【答案】AD

18、除首次放款外，以后的每次放款只需要提供：）。

A.借款憑證

B.提款申請竹

C.貸款用途證明文件

D.項目可行性報告

E.銀行認可的工程進度報告和成本未超支證明

【答案】ABC

19、貫徹效益性原則時，在決策時應對不同情況作出不同的判斷，以下說法正

確的是（）

A.項目的財務效益好，國民經(jīng)濟效益不好的項目，應該予以接受

B.項目的財務效益和國民經(jīng)濟效益都不好的項目，應予以否定

C.項目的財務效益差，而國民經(jīng)濟效益好的項目，應予以否定

D.項目的財務效益好，國民經(jīng)濟效益不好的項目，應該予以否定

E.項目的財務效益差，而國民經(jīng)濟效益好的項目，應予以接受

【答案】BD

20、根據(jù)《項目融資業(yè)務指引》的規(guī)定，項目融資是指符合（）特征的貸

款。

A.借款人通常是為建設、經(jīng)營該項目或為該項目融資而專門組建的企事業(yè)法人

B.貸款用途通常是用于建造一個或一組大型生產(chǎn)裝置、基礎設施、房地產(chǎn)項目

或其他項目

C.還款資金來源主要依賴該項目產(chǎn)生的銷售收入、補貼收入或其他收入

D.專指對在建項目的再融資

E.借款人包括主要從事項目建設、經(jīng)營或融資的既有企事業(yè)法人

【答案】ABC

大題（共10題）

一、某公司2014年、2015年的年銷售收入分別為2000萬元、2400萬元，應收

賬款平均余額分別為180萬元、210萬元。公司預計2016年銷售收入將達到

3000萬元，應收賬款立均余額將達到350萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問

題。如果不考慮其他因素，該公司2016年需通過其他融資渠道補充資金（）萬

7?！?/p>

【答案】根據(jù)題中資料，公司2015年應收賬款周轉天數(shù)為：

210/2400X365=31.9（天），2016年應收賬款周轉天數(shù)為：350/3000X365=4

2.6（天），那么假設2016年需要補充資金X萬元，則有：X/3000X365=4

2.6-31.9,得X=88（萬元）。

二、某公司現(xiàn)有資金100000元可用于以下投資方案：A方案：購入國庫券(五

年期，年利率14虬不計復利，到期一次支付本息)，利息收入免所得稅。B方

案：購買新設備，使用期五年，預計殘值收入為設備總額的10%,按直線法計

提折舊；設備交付使用后每年可以實現(xiàn)12000元的稅前利潤，該企業(yè)的資金成

本率為10給企業(yè)適用所得稅率為30%已知：該企業(yè)的資金成本率為10%5

年期利率10%的復利現(xiàn)值系數(shù)為0.621；4年期利率10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為

3.17,5年期利率10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.791.請根據(jù)以上資料，回答下列問

題：1、投資方案A的凈現(xiàn)值為()元。2、投資方案B的凈現(xiàn)值為()元。3、

基于凈現(xiàn)值法，會選擇投資A方案()A、正確B、錯誤

【答案】1、5570購買國庫券于到期日所獲的本利和=100000元X

(1+14%X5)=170000元按10%折算的現(xiàn)值=170000元X0.621=105570元投資

方案A的凈現(xiàn)值為=(105570-100000)元=5570元2、629

2.4初始投資現(xiàn)金流量(第1年年初)：T00000元設備年折舊額=100000元

X(1-10%)/5=18000元稅后凈利潤=12000元X(1-30%)=8400元營業(yè)過

程現(xiàn)金流量(第1?5年)=(18000+8400)元=26400元終結現(xiàn)金流量(第5

年年末)=100000元X10%=10000元B投資方案的凈現(xiàn)值=26400元

X3.791+10000元X0.621-100000元=629

2.4元3、Bo方案B的凈現(xiàn)值大于方案A的凈現(xiàn)值，故基于凈現(xiàn)值法，會選擇

投資B方案。

三、某公司現(xiàn)有資金100000元可用于以下投資方案：A方案：購入國庫券(五

年期，年利率14%。不計復利，到期一次支付本息)，利息收入免所得稅。B方

案：購買新設備，使用期五年，預計殘值收入為設備總額的10%,按直線法計

提折舊；設備交付使用后每年可以實現(xiàn)12000元的稅前利潤，該企業(yè)的資金成

本率為10蛤企業(yè)適用所得稅率為30機已知：該企業(yè)的資金成本率為10哈5

年期利率10%的復利現(xiàn)值系數(shù)為0.621；4年期利率10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為

3.17,5年期利率10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.791.請根據(jù)以上資料，回答下列問

題：1、投資方案A的凈現(xiàn)值為()元。2、投資方案B的凈現(xiàn)值為()元。3、

基于凈現(xiàn)值法，會選擇投資A方案()A、正確B、錯誤

【答案】1、5570購買國庫券于到期日所獲的本利和=100000元X

(1+14%X5)=170000元按10%折算的現(xiàn)值=170000元X0.621=105570元投資

方案A的凈現(xiàn)值為=(105570-100000)元=5570元2、629

2.4初始投資現(xiàn)金流量（第1年年初）：T00000元設備年折舊額=100000元

X（1-10%）/5=18000元稅后凈利潤=12000元X（1-30%）=8400元營業(yè)過

程現(xiàn)金流量（第1?5年）=（18000+8400）元=26400元終結現(xiàn)金流量（第5

年年末）=100000元X10%=10000元B投資方案的凈現(xiàn)值=26400元

X3.791+10000元X0.621-100000元=629

2.4元3、Bo方案B的凈現(xiàn)值大于方案A的凈現(xiàn)值，故基于凈現(xiàn)值法，會選擇

投資B方案。

四、某公司2014年、2015年的年銷售收入分別為2000萬元、2400萬元，應收

賬款平均余額分別為180萬元、210萬元。公司預計2016年銷售收入將達到

3000萬元，應收賬款立均余額將達到350萬元。根據(jù)以上資料回答下列問

題。（1）如果不考慮其他因素，該公司2016年需通過其他融資渠道補充資金

（）萬元。A.80B.82C.88D.89（2）如果應收賬款周轉天數(shù)的延長屬于長期

性變化，該公司從2015年末到2016年末應收賬款增加了100萬元，則此時該

公司適合（）。A.流

【答案】（1）C

【解析】

根據(jù)題中資料，公司2015年應收賬款周轉天數(shù)為：210/2400X365^31.9

（天），2016年應收賬款周轉天數(shù)為：350/3000X365比42.6（天），那么

假設2016年需要補充資金X萬元,則有：X/3000X365=42.6-31.9,得

X^88（萬元）。（2）C

【解析】

由（1）題可知，實際應收賬款增加額（100萬元）的88%是由于應收賬款周轉

天數(shù)的延長引起的，此時如果公司借款100萬元來彌補這部分現(xiàn)金需求，由于

應收賬款周轉天數(shù)延長屬于長期性變化，在公司只有短期貸款的情況下很有可

能出現(xiàn)還款困難，因而此時公司適合中長期貸款。

五、一房地產(chǎn)項目建設期為2年，第一年年初投入1500萬元，全部是自有資

金；第二年年初投入1000萬元，全部是銀行貸款。固定資產(chǎn)投資包括了固定資

產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。固定資產(chǎn)貸款利率為10虬該項目可使用20年。從生產(chǎn)期

第一年開始，就達到生產(chǎn)能力的100隊正常年份生產(chǎn)某產(chǎn)品10000噸，總成本

費用1500萬元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10乳產(chǎn)品銷售價格為2500元/

噸，并且當年生產(chǎn)當年銷售，沒有庫存。流動資金為500萬元，在投產(chǎn)期初由

銀行貸款解決°1、該房地產(chǎn)投資項目的總投資為()萬元A、3000B.2600C、

2500D、31002、正常年份，該項目的投資利潤率為()%A、26.IB、24.19C、

38.46D、28.853、正常年份，該項目的資本金利潤率為()%A、20

【答案】1、D?？偼顿Y二固定資產(chǎn)投資+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅+建設期利息+

流動資金=1500+1000X(1+10%)+500=3100萬元2、B。正常年份利潤=年產(chǎn)品

銷售收入一年總成本費用一年銷售稅金二2500T500-2500X10%=750萬元投資利

潤率二正常年份利潤/總投資又100%二750/3100乂100爐24.19%3、Do資本金利潤

率二正常年份利潤總額/資本金*100%二750/1500X：00爐50%

六、一房地產(chǎn)項目建設期為2年，第一年年初投入1500萬元，全部是自有資

金；第二年年初投入1000萬元，全部是銀行貸款。固定資產(chǎn)投資包括了固定資

產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。固定資產(chǎn)貸款利率為10%。該項目可使用20年。從生產(chǎn)期

第一年開始，就達到生產(chǎn)能力的100機正常年份生產(chǎn)某產(chǎn)品10000噸，總成本

費用1500萬元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10%產(chǎn)品銷售價格為2500元/

噸，并且當年生產(chǎn)當年銷售，沒有庫存。流動資金為500萬元，在投產(chǎn)期初由

銀行貸款解決。1、該房地產(chǎn)投資項目的總投資為()萬元A、3000B.2600C、

2500D、31002、正常年份,該項目的投資利潤率為()%A、26.IB、24.19C、

38.46D、28.853、正常年份,該項目的資本金利潤率為()%A、20

【答案】1、D。總投資二固定資產(chǎn)投資+固定資產(chǎn)友資方向調(diào)節(jié)稅+建設期利息+

流動資金=1500+1000X(1+10%)+500=3100萬元2、B。正常年份利潤=年產(chǎn)品

銷售收入一年總成本費用一年銷售稅金=2500-1500-2500X10%;750萬元投資利

潤率二正常年份利潤/總投資又100%二750/3100乂100爐24.19%3、Do資本金利潤

率=正常年份利潤總額/資本金*100%二750/1500X：00斷50%

七、一房地產(chǎn)項目建設期為2年，第一年年初投入1500萬元，全部是自有資

金；第二年年初投入1000萬元，全部是銀行貸款。固定資產(chǎn)投資包括了固定資

產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。固定資產(chǎn)貸款利率為10%。該項目可使用20年。從生產(chǎn)期

第一年開始，就達到生產(chǎn)能力的100機正常年份生產(chǎn)某產(chǎn)品10000噸，總成本

費用1500萬元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10乳產(chǎn)品銷售價格為2500元/

噸，并且當年生產(chǎn)當年銷售，沒有庫存。流動資金為500萬元，在投產(chǎn)期初由

銀行貸款解決。1、該房地產(chǎn)投資項目的總投資為()萬元A、3000B,2600C.

2500D、31002、正常年份，該項目的投資利潤率為O%A、26.IB、24.19C、

38.46D、28.853、正常年份，該項目的資本金利潤率為（）%A、20

【答案】1、D。總投資二固定資產(chǎn)投資+固定及產(chǎn)及資方向調(diào)節(jié)稅+建設期利息+

流動資金=1500+1000X（1+10%）+500=3金0萬元2、B。正常年份利潤二年產(chǎn)品

銷售收入一年總成本費用一年銷售稅金=2500-1500-2500X10%=750萬元投資利

潤率二正常年份利潤/總投資乂100%二750/3100乂100臟24.19%3、D。資本金利潤

率二正常年份利潤總額/資本金*100%=750/1500><：00爐50%

八、某公司現(xiàn)有資金100000元可用于以下投資方案：A方案：購入國庫券（五

年期，年利率14吼不計復利，到期一次支付本息），利息收入免所得稅。B方

案：購買新設備，使用期五年，預計殘值收入為設備總額的10%,按直線法計

提折舊；設備交付使用后每年可以實現(xiàn)12000元的稅前利潤，該企業(yè)的資金成

本率為10%,企業(yè)適用所得稅率為30機已知：該企業(yè)的資金成本率為10%,5

年期利率10%的復利現(xiàn)值系數(shù)為0.621；4年期利率10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為

3.17,5年期利率10$的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.791.請根據(jù)以上資料，回答下列問

題：1、投資方案A的凈現(xiàn)值為（）元。2、投資方案B的凈現(xiàn)值為（）元。3、

基于凈