2023年有關金融工程施工合同范本

有關金融工程施工合同范本

有關金融工程施工合同范本

發(fā)包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

第1頁共70頁

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,

包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程

施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占

用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施

工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相

關的法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就

本合同實施的工程內容，為明確甲、乙雙方的權利、義務，確保工程

順利實施，經雙方友好協(xié)商達成一致意見，特簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

第2頁共70頁

4、工程運距:

二、工程日期

工程有效期限大（含法定節(jié)假日）

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形:

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際

竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收

到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣

工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為

實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有

工程之日為實際竣工日期。

開工日期年月日；竣工日期年______月

______日

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

第3頁共70頁

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由

此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求

承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期。

三、質量標準

工程質量標準：質量標準評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依

據(jù)。

四、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）；

￥：兀（人民幣）0

五、工程承包范圍和內容

1、承包范圍及內容：施工段施工圖紙標注紅線范圍內，本合同約定

的全部工程內容。

第4頁共70頁

2、乙方應當全面完成承包范圍內的全部工作內容:

（1）本合同約定承包范圍正常施工所需全部工程內容包括：本工程

所需的原材料、機械設備，勞動力及技術裝備的組織等。

（2）辦理現(xiàn)場明確范圍內土石方的爆破及相關手續(xù)的辦理。

（3）土石方的場內調配及外運、棄渣。

（4）開挖后邊坡支護及周邊建筑物、居民居住區(qū)的隔離防護。

（5）承包范圍內圖紙或業(yè)主要求的預留預埋工作。

（6）土石方開挖及運輸過程中的清潔工作。

（7）負責施工作業(yè)范圍內的一切安全保衛(wèi)工作及文明施工工作。

六、雙方義務與責任

1、發(fā)包人派駐的工程師

姓名：;職務：;

第5頁共70頁

職權：O

2、監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：;職務：;

發(fā)包人委托的職權：;

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：

________________________________O

3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權：

___________________________________O

4、承包人代表

姓名：；職務：；

職權：o

5、發(fā)包人代表

第6頁共70頁

姓名：;職務：;

職權：。

七、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備條件。

2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供

應要求：已接通O

3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已接通。

4、工程地質和地下管線資料的提供時間：開工后3天內。

5、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工后

30天內。

6、水準點與座標控制點交驗要求：發(fā)包人以書面形式交驗，并于交

付施工現(xiàn)場時，在現(xiàn)場實際交驗，并做交驗記錄。

第7頁共70頁

八、工程驗收

1、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，專職

質量檢查員應進行檢查。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所

有基礎位置進行放樣，由專職質量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復

測，保證施工的準確性。

3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度

符合規(guī)定標準的基礎上，采用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格,

并經監(jiān)理工程師簽證后方可進行下一層填筑。

4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時

進行復核檢查，特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在

安裝完成后應進行檢查驗收，鋼筋必須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動、

轉折、移位等情況。

5、挖基坑專職質量檢查員應會同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對基坑進

行質量監(jiān)控和及時驗收。

6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技

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術復核。

風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人

應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、

工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由

此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的,

或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)

包人違約的約定辦理。

九、材料提供

工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方，并附

合格證、實驗報告，經監(jiān)理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章

后方能用于工程中。

十、合同價款支付方式

1、乙方墊資施工至_______后，經甲方核實確認工程量價款后15日

第9頁共70頁

內向乙方支付已完工程量的%工程款。

2、工程驗收合格后，付至工程總造價的%。

3、工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質的專職工程核算人員積極

配合審計結算。結算時間為2個月。工程結算審計2個月內完成?？?/p>

工資料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的______%;備案完成

后付到工程決算款%o

4、余留工程款的%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結

清全部工程價款。

風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修

期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年

限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承

擔保修責任。

發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

、保修期限

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質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方通知48小時內不進行維修,

甲方有權安排他人維修，所產生的費用從質量保修金中扣除，不足之

處有乙方補足。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同

中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各

方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

十二、違約責任

1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造

成對方終止協(xié)議的，應承擔工程總造價%的違約金。

2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方

交納元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金

yc?

3、乙方在通過竣工驗收之日起20日內提供完整的竣工資料；逾期提

交乙方向甲方交納______元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方

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獎金_______元。

十三、爭議解決

如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無果至當?shù)刂俨梦瘑T會或施工所

在地人民法院訴訟解決。

發(fā)包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

年一月—日

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承包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

年—月—日

延伸閱讀

有關工程施工合同（裝飾裝修）范本最新

有關工程施工合同（裝飾裝修）范本最新

發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）:

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聯(lián)系方式:

法定代表人：

承包方（以下簡稱“乙方”）:

法定代表人：

聯(lián)系電話：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,

包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程

施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占

用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施

工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

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依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭

居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎

上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,

達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點及面積：

地點：O

面積：平方米。

1.2工程造價：￥元，大寫（人民幣）：e

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

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1.4工程期限天。

開工日期年月日;

竣工日期_____年_____月_____日。

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時?，可以以相關規(guī)定參照具體情形:

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際

竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收

到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣

工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為

實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有

工程之日為實際竣工日期。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程

監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師

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的職責等通知乙方（或甲方）。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_____月日，

圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份；

3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施

工隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第四條甲方義務

4.1開工前一天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰

空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的

家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對

甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

4.2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，

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并說明使用注意事項；

4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構

或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手

續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管

線；

4.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的

驗收；

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，

由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程

質量，按期完成工程；

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、

承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

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5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.4保護好原居室室內的家具和陳設，俁證居室內上、下管道的暢

通；

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由

乙方負責承擔；

5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合

同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方

關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一

指揮和管理。

第六條工程變更

6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程

項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工

程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均

視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起

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的一切后果，均由甲方承擔;

6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款596以上時，須向乙方

支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運

到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要

求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、

管理費及拆除費；

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增

加項目100%的工程款后方予以施工。

第七條材料的提供

風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人

應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、

工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由

此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的,

或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)

笫20頁共70頁

包人違約的約定辦理。

7.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲

方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦

理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計

要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

7.2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在料、設備運到施工現(xiàn)場

的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、

質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程

質量，責任由乙方承提；

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲

方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方

收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的—%）+材料運輸費

（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、

換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

7.4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、

設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代

購，加收所購材料款一%的采購費及運輸費。

笫21頁共70頁

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；

因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由

甲方承擔，工期順延；

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙

方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第九條質量標準

笫22頁共70頁

9.1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

（1）《gb50210—20_（請自填）建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》；

（2）《____市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》；

（3）其它驗收標準：o

9.2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由

此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求

承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期。

（1）可向_____市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或______市建

筑裝飾協(xié)會投訴進行調解;

笫23頁共70頁

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用

及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責

任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修

期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年

限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承

擔保修責任。

發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

(2)油漆、面層涂料施工前驗收；

笫24頁共70頁

(3)竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫

工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等

待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手

續(xù)，并填寫工程保修單。

第十一條工程款支付方式

IL1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額：

第一次合同簽訂之日；

第二次隱蔽工程驗收后_____日內；

第三次竣工驗收合格后_____日內。

第25頁共70頁

（3）其他支付方式：o

11.2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將

有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工

程結算單上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方

應稹甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人

員而造成損失，責任由甲方自負。

第十二條違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同

中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各

方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約

造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦

理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_____%

第26頁共70頁

的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用

工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為

甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延

誤一日向乙方支付工程總造價2%。的違約金；

12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負

責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對

方支付工程總造價的2%。作為違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第種方式解決：

（1）向仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人員法院起訴。

笫27頁共70頁

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%

的遠程施工費；

14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾

堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）元，（此

費用不在工程款內）；

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工負責

人負責保管工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖

把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午點分至點分；

下午點分至點分。

第十五條附則

笫28頁共70頁

15.1本合同簽訂后工程不得轉包;

15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式份，雙方簽字

（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持份；

甲方（簽字）:

法定代表人（簽字）：

年月S

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年_____月一日

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發(fā)包方（甲方）：

笫29頁共70頁

承包方（乙方）:

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,

包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程

施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占

用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施

工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依據(jù)《中華人民共知國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他

有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙

方就本規(guī)劃展示館布展工程的相關事宜協(xié)調一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點:

第30頁共70頁

3、承包范圍:

4、建筑面積：

5、承包方式：

6、工程內容：

二、合同工期

1、開工日期：年—月—日；

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形:

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際

竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收

到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣

工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為

實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有

第31頁共70頁

工程之日為實際竣工日期。

2、竣工日期：年—月—日；

3、合同工期總日歷天數(shù)大。

三、質量標準

布展質量標準：質量標準評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依

據(jù)。

四、合同價款

金額（大寫人民幣）：元整。（小寫人民幣）￥：________

yco

五、付款方式

1、合同簽訂后七日內應預付項目總款的%0

2、方案優(yōu)化通過發(fā)包人審核、施工人員進場正式開工后一周內，支

付合同價款25%o

第32頁共70頁

3、內裝飾主體工程過半、隱蔽工程、布線工程初步完工，電子設備

進場，待甲方在上海對模型初步驗收合格后進場安裝前，經甲方核對

簽認，支付乙方項目總款的30%。

4、布展工程竣工驗收達到合格標準后，經甲方核對簽認后7日內支

付乙方項目總款的10%,審計結算后付至合同價款的98%。

5、工程余款為項目總款的，作為工程質量保證金，本工程布展施工

含多媒體（虛擬、數(shù)字影院）、模型、展板等自竣工驗收之日起，保

修期為壹年，投影、液晶電視等設備的保修期以該產品保修期限為準

（投影儀燈泡等易耗品除外）。保修期滿后兩周內支付。

六、組成合同的文件

1、本合同協(xié)議書

2、補充協(xié)議書

3、中標通知書

4、招標文件、投標書及其附件

第33頁共70頁

5、本合同專用條款

6、標準、規(guī)范及相關技術文件

7、施工圖紙

8、明確雙方權利，義務的記要、協(xié)議

9、工程報價單或預算書

10、原標書，中標方案投標文件中提及的內容要求雙方有關本工程的

洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、甲方工作

1、開工前物，并說明使用注意事項。協(xié)助辦理布展施工所涉及的各

種申請、批件等手續(xù)。

2、指派—為甲方駐工地代表，負責合同履行。對項目質量、進度

進行監(jiān)督檢查，協(xié)助辦理驗收、變更、登汜手續(xù)和其他事宜。

第34頁共70頁

3、甲方有權利在正式開工前就乙方所提供的設計方案、施工圖、工

程量清單進行修改和確認，并在合同簽訂一周內向乙方提供符合制作

要求的展覽所需圖片及相關資料，經乙方整理設計完善，文字方案需

經甲方確認。如因甲方方案確認工作的延誤，不應由乙方承擔責任。

進場前甲方需向乙方提供施工所需的臨水、臨電接口。

4、在施工中如有因甲方的原因所產生的工程量增加、變更等情況，

乙方向甲方遞交工程量簽證單，甲方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間,

自甲方收到之日起二日內應給予認可或有關意見，二日內沒有認可或

書面意見，則視為該手續(xù)已被認可。

八、乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和

進度計劃，交甲方審定。

2、指派—為乙方項目經理，負責合同履行。按要求組織施工，保

質、保量、按期完成任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、甲方提供給乙方的布展所需的圖片和文字材料，因乙方整理和設

計的原因影響工期，責任由乙方承擔，工期不順延，并處以合同價款

每日千分之五的罰金。

第35頁共70頁

4、在施工中如有因乙方的原因所產生的工程量增加、變更等情況，

由乙方承擔費用。

5、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、防火安全規(guī)定、壞境保護規(guī)定。嚴格按照圖

紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

6、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結

構及各種設備管線。

九、違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同

中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各

方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、因甲方原因未能提供乙方準確的設計要素所造成的損失，由甲方

自行承擔。

2、甲方必須按時支付工程款項，否則由此造成的工程延誤及相關后

第36頁共70頁

果，由甲方自行承擔。

3、如甲方逾期不支付工程款，則從逾期當日起，每天按合同總額的

1%向乙方賠償違約金。

4、乙方未按合同要求施工而給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責

任在施工上繼續(xù)采取補救措施，并賠償甲方因此而實際發(fā)生的經濟損

失。

5、在質量驗收前發(fā)生的工程質量問題而造成的經濟損失，責任由乙

方承擔。

十、合同糾紛解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若經協(xié)商不能達

成協(xié)議時，則由合同簽訂所在地仲裁機構仲裁。

十一、合同生效及終止

1、本合同正本一式一份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)—

份。合同自簽字之日起即時生效。

第37頁共70頁

2、如果一方嚴重違反合同，并在收到對方違約通知書后在15天內仍

未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。

3、本合同甲乙雙方蓋章后，傳真有效。

4、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商確定處理意見。并形成書面協(xié)議作

為本合同附件執(zhí)行。

甲方：

年—月—日

乙方:

年一月一日

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合同編號：______________

年一月—日

第38頁共70頁

發(fā)包方（以下簡稱甲方）:

承包方（以下簡稱乙方）：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,

包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程

施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占

用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施

工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關

法律，法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就

裝修工程等事項，協(xié)商一致，達成以下共識：

按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計，施工企業(yè)管理

規(guī)定》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第39頁共70頁

一、工程概況

1>工程名稱：0

2、工程地點：o

3、承包范圍：o

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包

文明施工。

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形:

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際

竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收

到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣

工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為

實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有

工程之日為實際竣工日期。

第40頁共70頁

5、工期：本工程自年—月一日開工，于年—月―

日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量：

7、合同價（人民幣大寫）：元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，

清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳

設等采取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登

記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案

和進度計劃，交甲方審定。

第41頁共70頁

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施

工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)

定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參

加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保

護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工

現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍

單位（住戶）的關系。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進

行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人

應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、

工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由

第42頁共70頁

此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的,

或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)

包人違約的約定辦理。

四、材料的提供

1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），

應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲

方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦

理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料'設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），

乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不

符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失

的由乙方負責。

五、關于工程質量的約定

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

第43頁共70頁

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由

此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求

承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收

標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標

準。

2、本工程由方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用

由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關于工程價款及結算的約定

1、進場施工前后三日支付元整，工程進度過半支付

元整，工程完工支付元整，剩余款項

第44頁共70頁

元于工程完工后三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中

的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人

工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設

備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)（即由乙方報

給甲方審核后確認），其余人工單價、輔料單價、綜合費用（管理費、

利潤、稅金等）按合同清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時，在合同預算價

的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{整，變更增加項目，合同中有單價

的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單

價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價；合同中沒有的項目，

乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結

算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前

與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》1詳見附件見）后，方能進

行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與

工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損

第45頁共70頁

失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工

乙方應提前三大通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，

并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知

乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并

承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方

不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予

承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，

其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,

主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方

在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居

民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞

第46頁共70頁

等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;

屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同

中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各

方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

十、違約責任

1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，

若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、

瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停

電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

2、由于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以

相應順延。

3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相

應順延。

第47頁共70頁

4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后

乙方每天按總價千分之五承擔違約金。

十一、爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)

商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

（1）依法向人民法院提請訴訟。

（2）提交仲裁委員會仲裁。

十二、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本—份，甲方

份，乙方份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話:

第48頁共70頁

年一月一日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

年一月一日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共____頁

第49頁共70頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

第50頁共70頁

合計

材料及共計說明（包括備注）

第51頁共70頁

2

3

第52頁共70頁

4

第53頁共70頁

5

6

第54頁共70頁

發(fā)包方（簽字）

年—月—日

承包方（簽字）

________年—月—日

（附件）

方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

第55頁共70頁

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

第56頁共70頁

金額

供應時間

供應至的地點

第57頁共70頁

第58頁共70頁

第59頁共70頁

第60頁共70頁

發(fā)包方（簽字）

年—月—日

承包方（簽字）

第61頁共70頁

年—月—日

有關水利建設工程施工合同范本

有關水利建設工程施工合同范本

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,

包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程

施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占

用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施

工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

本著團結協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，按照《中華人民共和國

第62頁共70頁

合同法》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定：結合工程具體情況，經雙

方充分協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包項目及主要工程量：

四、承包方式：包工包料。

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形:

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際

竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收

到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣

工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的口期為

實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有

工程之日為實際竣工日期。

第63頁共70頁

五、開工時間：年月S：

竣工時間：年月日。

六、工程價款：—萬元。

七、工程質量保證金：

合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%,即85.067萬元作

為質量保證金，待竣工驗收一年后如數(shù)退還乙方。

工程差額保證金：

合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進

行施工，待乙方進場30天后如數(shù)退還乙方。

八、工程付款辦法：