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文檔簡介
景區(qū)收入抵押合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押權(quán)人):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方以其景區(qū)收入作為抵押物,為乙方提供抵押擔(dān)保事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.甲方以其擁有的某景區(qū)的營業(yè)收入作為抵押物,抵押物價(jià)值為人民幣______元。
2.抵押物包括但不限于景區(qū)門票收入、住宿收入、餐飲收入、游樂項(xiàng)目收入等。
二、抵押擔(dān)保范圍
1.甲方對乙方債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2.在本合同有效期內(nèi),甲方因任何原因?qū)е碌膫鶆?wù)增加,乙方均有權(quán)要求甲方擴(kuò)大抵押擔(dān)保范圍。
三、抵押物交付
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),將抵押物相關(guān)憑證交付乙方。
2.甲方應(yīng)確保抵押物真實(shí)、合法、有效,并承擔(dān)因抵押物存在瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
四、抵押物保管
1.乙方對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物的安全,防止抵押物毀損、滅失。
3.甲方對抵押物保管不善,導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、抵押物處置
1.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自處分抵押物。
2.乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值不足以清償債務(wù)時(shí),依法處分抵押物。
3.甲方應(yīng)積極配合乙方處置抵押物,不得妨礙乙方行權(quán)。
六、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方景區(qū)營業(yè)收入相關(guān)憑證
2.甲方景區(qū)抵押物清單
3.甲方與乙方簽訂的借款合同
4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同
5.本合同簽訂日期的證明文件
6.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押權(quán)人):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(景區(qū)所有權(quán)人):____________________
乙方(景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)人):____________________
丙方(擔(dān)保第三方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其景區(qū)收入作為抵押物,乙方作為經(jīng)營管理權(quán)人,丙方作為擔(dān)保第三方,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.甲方以其擁有的某景區(qū)的營業(yè)收入作為抵押物,抵押物價(jià)值為人民幣______元。
2.抵押物包括但不限于景區(qū)門票收入、住宿收入、餐飲收入、游樂項(xiàng)目收入等。
二、甲方的權(quán)益
1.甲方保留景區(qū)所有權(quán),乙方獲得景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營管理行為,確保景區(qū)收入穩(wěn)定增長。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,及時(shí)、足額支付景區(qū)收入。
三、乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定,履行景區(qū)經(jīng)營管理職責(zé),確保景區(qū)收入穩(wěn)定增長。
2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)經(jīng)營管理情況,包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、游客流量等。
3.乙方應(yīng)保證景區(qū)收入用于償還債務(wù),不得擅自處分。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2.丙方在本合同有效期內(nèi),對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。
五、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,將景區(qū)收入直接支付給甲方或甲方指定的賬戶。
2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施,包括但不限于增加抵押物、提供保證人等。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如有違反合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押景區(qū)資產(chǎn),未經(jīng)甲方同意,不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。
3.乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
七、丙方的權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告,監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求乙方增加擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由三方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方景區(qū)營業(yè)收入相關(guān)憑證
2.甲方景區(qū)抵押物清單
3.甲方與乙方簽訂的借款合同
4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同
5.本合同簽訂日期的證明文件
6.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為乙方的債務(wù)提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保,降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的監(jiān)督作用有助于乙方更好地履行合同義務(wù),確保景區(qū)收入穩(wěn)定增長。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為景區(qū)所有權(quán)人,主導(dǎo)本次合同簽訂,旨在保障其權(quán)益不受損害,確保景區(qū)收入用于償還債務(wù)。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠更好地控制景區(qū)經(jīng)營管理,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(擔(dān)保第三方):____________________
鑒于甲方需要資金用于某商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā),乙方同意向甲方提供借款,丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保,三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就借款、擔(dān)保及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額
1.甲方向乙方借款人民幣______元。
2.借款用途為甲方的商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。
二、借款期限及利率
1.借款期限自本合同簽訂之日起______年。
2.借款利率為______%,按年利率計(jì)算,于每個(gè)借款年度末支付。
三、還款方式
1.甲方應(yīng)于每個(gè)借款年度末支付利息。
2.借款本金分______期償還,每期償還金額為人民幣______元。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2.丙方在本合同有效期內(nèi),對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。
五、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,及時(shí)、足額支付利息和本金。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明文件,確保借款用于約定的商業(yè)項(xiàng)目。
3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付利息或本金時(shí),要求甲方支付違約金。
2.乙方有權(quán)在甲方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難,可能影響債務(wù)償還時(shí),要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。
3.乙方有權(quán)在甲方違約或破產(chǎn)時(shí),優(yōu)先受償。
七、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付利息和本金。
2.甲方應(yīng)確保借款用于約定的商業(yè)項(xiàng)目,不得挪作他用。
3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。
八、甲方的違約及限制條款
1.甲方如有違反合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方不得擅自改變借款用途,否則乙方有權(quán)解除合同。
3.甲方如有違約行為,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
九、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由三方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)證明文件
2.丙方擔(dān)保能力證明文件
3.本合同簽訂日期的證明文件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為出借人,主
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