別墅過戶合同范例

別墅過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方轉(zhuǎn)讓價格。

2.3支付方式：買方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給乙方，支付方式為____________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在買方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶稅費。

3.3買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1若乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

4.2若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.雙方的身份證復印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但買方需滿足一定的支付條件。

3.丙方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔保，確保買方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為定金，剩余款項在標的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：買方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格分批支付給乙方，支付方式為____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下買方的支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.2若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，擔保方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3擔保方有權(quán)要求買方提供其他擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在買方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格的____________________%后____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶稅費。

4.3買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)上的一切負擔、債務(wù)、欠款等清償完畢。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

6.2若乙方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方不得以任何理由拖延交付標的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.雙方的身份證復印件

3.擔保方的擔保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了支付保障，降低了甲方在支付過程中的風險。同時，丙方的擔保責任使得乙方在交付標的房產(chǎn)時更加謹慎，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬，降低了交易風險，實現(xiàn)了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的別墅，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，并愿意將其出售。

2.乙方有意購買標的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的交易。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為定金，剩余款項在標的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格分批支付給甲方，支付方式為____________________。

第三條中介方責任

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的買賣交易。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應(yīng)的中介責任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格的____________________%后____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶稅費。

4.3乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)上的一切負擔、債務(wù)、欠款等清償完畢。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

6.2若甲方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4甲方不得以任何理由拖延交付標的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合