變更購房合同范例范例

變更購房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《購房合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中涉及的房屋買賣事宜進(jìn)行如下變更：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、變更內(nèi)容

1.房屋價(jià)格：原合同約定的房屋價(jià)格為人民幣____元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的房屋價(jià)格為人民幣____元。

2.付款方式：原合同約定的付款方式為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的付款方式為____。

3.交房時(shí)間：原合同約定的交房時(shí)間為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的交房時(shí)間為____。

4.房屋配套設(shè)施：原合同約定的房屋配套設(shè)施為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的房屋配套設(shè)施為____。

5.其他約定：____________________

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：____________________

2.乙方違約責(zé)任：____________________

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：____________________

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原購房合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋評估報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《購房合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就原合同中涉及的房屋買賣事宜進(jìn)行如下變更：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、變更內(nèi)容

1.房屋價(jià)格：原合同約定的房屋價(jià)格為人民幣____元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的房屋價(jià)格為人民幣____元。

2.付款方式：原合同約定的付款方式為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的付款方式為____。

3.交房時(shí)間：原合同約定的交房時(shí)間為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的交房時(shí)間為____。

4.房屋配套設(shè)施：原合同約定的房屋配套設(shè)施為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的房屋配套設(shè)施為____。

5.擔(dān)保方責(zé)任：丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交房前完成房屋的維修和整改。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其按時(shí)付款。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和交接。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：____________________

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原購房合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋評估報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過程中能夠獲得更穩(wěn)定的資金支持。通過引入擔(dān)保方，甲方在付款環(huán)節(jié)擁有了更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到了明確，有利于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介方，就原合同中涉及的房屋買賣事宜進(jìn)行如下變更：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、變更內(nèi)容

1.房屋價(jià)格：原合同約定的房屋價(jià)格為人民幣____元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的房屋價(jià)格為人民幣____元。

2.付款方式：原合同約定的付款方式為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的付款方式為____。

3.交房時(shí)間：原合同約定的交房時(shí)間為____，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的交房時(shí)間為____。

4.中介方服務(wù)內(nèi)容：丙方作為中介方，提供包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等全方位服務(wù)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

2.乙方有權(quán)要求賣方在交房前完成房屋的維修和整改。

3.乙方有權(quán)要求中介方丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行合理調(diào)整。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和交接。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：____________________

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋評估報(bào)告

4.付款