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算是正式購(gòu)房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”);
2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方;
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________;
2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________;
3.標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為____________________,土地使用年限為____________________;
4.標(biāo)的房屋已取得____________________。
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整;
3.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前支付賣方房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整;
4.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整;
5.買方支付房屋總價(jià)款的方式為____________________。
三、標(biāo)的房屋交付
1.標(biāo)的房屋交付日期為____________________;
2.標(biāo)的房屋交付時(shí),買方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況,如與合同約定不符,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改;
3.標(biāo)的房屋交付后,買方應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的,應(yīng)向賣方支付____________________的違約金;
2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向買方支付____________________的違約金;
3.買方、賣方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
3.本合同附件如下:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
七、通知與送達(dá)
1.雙方在本合同中約定的通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并按照本合同約定的地址送達(dá);
2.如一方地址變更,應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對(duì)方。
八、合同解除
1.在本合同履行過程中,如出現(xiàn)以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在____________________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的;
1.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的;
1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同的。
2.本合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定,妥善處理相關(guān)事宜。
九、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”);
2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方;
3.丙方愿意為買方的購(gòu)房提供擔(dān)保;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________;
2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________;
3.標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為____________________,土地使用年限為____________________;
4.標(biāo)的房屋已取得____________________。
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整;
3.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前支付賣方房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整;
4.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)支付賣方房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整;
5.買方支付房屋總價(jià)款的方式為____________________。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;
2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣方提供書面擔(dān)保函;
3.如買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款,擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出書面請(qǐng)求后____________________日內(nèi),履行擔(dān)保責(zé)任。
四、買方權(quán)益
1.買方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán);
2.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋;
3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件;
4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房屋交付后的維修責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向買方支付____________________的違約金;
2.乙方提供的標(biāo)的房屋不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標(biāo)的房屋;
4.乙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同解除
1.在本合同履行過程中,如出現(xiàn)以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在____________________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的;
1.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的;
1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同的。
八、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為買方提供更加安全的購(gòu)房環(huán)境,確保買方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保,買方可以更放心地支付購(gòu)房款,同時(shí)也增加了賣方履行合同的信心。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
在本合同中,甲方作為買方,處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款,確保了自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范賣方的行為,促進(jìn)交易的公平公正。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.擔(dān)保函;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)”);
2.賣方同意將標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售給買方;
3.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),愿意參與交易過程,監(jiān)督交易條款的執(zhí)行;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本情況
1.標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為____________________,擁有相關(guān)權(quán)利證書;
2.標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)內(nèi)容、使用范圍及限制條件詳見附件一;
3.標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式
1.標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整;
3.買方應(yīng)于標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付后____________________日內(nèi)支付賣方剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款;
4.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為____________________。
三、監(jiān)管方責(zé)任
1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下交易條款的執(zhí)行,確保交易雙方的合法權(quán)益;
2.監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi),對(duì)標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn);
3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。
四、乙方權(quán)益
1.乙方享有標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán);
2.乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
3.乙方有權(quán)要求買方在約定的使用范圍內(nèi)使用標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán);
4.乙方有權(quán)要求買方在發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為時(shí)采取措施保護(hù)其合法權(quán)益。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向乙方支付____________________的違約金;
2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3.甲方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同解除
1.在本合同履
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