企業(yè)土地抵押合同范例

企業(yè)土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為__________平方米，土地證號為________________________。

3.甲方同意以其擁有的上述土地使用權作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.乙方同意接受甲方的抵押擔保，并同意在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法對抵押物進行處置。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于________________________的土地使用權作為抵押物，抵押物范圍包括土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施。

1.2抵押物權屬清晰，不存在爭議。

第二條抵押擔保

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物所有權歸乙方所有。

2.2甲方在借款期限內，不得擅自處分抵押物。

2.3乙方在抵押物上設定抵押權，抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計算。

3.3甲方應按照約定的借款期限，按時償還借款本息。

第四條抵押物價值

4.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估。

第五條抵押物處置

5.1甲方未按時償還借款本息的，乙方有權依法對抵押物進行處置。

5.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本息。

5.3抵押物處置所得款項不足以償還借款本息的，乙方有權向甲方追償。

第六條違約責任

6.1甲方未按時償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計算。

6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權登記證明復印件

3.借款合同復印件

4.評估報告復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為__________平方米，土地證號為________________________。

3.丙方同意以其擁有的資金和信用為甲方提供擔保，確保甲方按時償還借款本息。

4.乙方同意接受甲丙雙方的擔保安排，并同意在甲方未按時償還借款本息的情況下，丙方將承擔相應的擔保責任。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于________________________的土地使用權作為抵押物，抵押物范圍包括土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施。

1.2抵押物權屬清晰，不存在爭議。

第二條抵押擔保

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物所有權歸乙方所有。

2.2丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為__________。

2.3丙方在擔保期間，不得擅自處分其擔保權利。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計算。

3.3甲方應按照約定的借款期限，按時償還借款本息。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方在甲方未按時償還借款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權在甲方償還借款本息后，向乙方請求返還其承擔的擔?？铐?。

第五條甲方權益

5.1甲方在借款期間，有權要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

5.2甲方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款，并要求乙方按照實際借款期限調整利息。

5.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方退還其承擔的擔?？铐棥?/p>

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日借款金額的__________%計算。

6.2乙方擅自變更借款合同條款的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得將甲方提供的抵押物抵押給其他第三方。

第七條第三方違約責任

7.1丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其承擔的擔保款項。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權登記證明復印件

3.借款合同復印件

4.評估報告復印件

5.第三方擔保協(xié)議復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，甲方可獲得更優(yōu)惠的借款條件，降低融資成本。

2.丙方的信用擔保增加了借款的安全性，有利于甲方的資金周轉。

3.第三方擔保有助于增強甲方的信用等級，提升其在市場上的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益。

2.甲方通過增加多種利益條款，確保在借款期間獲得最大利益。

3.甲方通過控制合同條款，降低融資風險，保障企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，擬向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為__________平方米，土地證號為________________________。

3.丙方同意以其擁有的資金和信用為甲方的貸款提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。

4.乙方同意接受甲丙雙方的擔保安排，并同意在甲方未按時償還貸款本息的情況下，丙方將承擔相應的擔保責任。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于________________________的土地使用權作為抵押物，抵押物范圍包括土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施。

1.2抵押物權屬清晰，不存在爭議。

第二條抵押擔保

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物所有權歸乙方所有。

2.2丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保方式為__________。

2.3丙方在擔保期間，不得擅自處分其擔保權利。

第三條貸款金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2貸款期限為__________年，自貸款合同簽訂之日起計算。

3.3甲方應按照約定的貸款期限，按時償還貸款本息。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方在甲方未按時償還貸款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權在甲方償還貸款本息后，向乙方請求返還其承擔的擔?？铐?。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供抵押物，并有權在甲方違約時優(yōu)先受償。

5.2乙方有權在貸款期間對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付違約金，違約金按每日貸款金額的__________%計算。

6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得將抵押物抵押給其他第三方。

第七條第三方違約責任

7.1丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其承擔的擔?？铐棥?/p>

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權登記證明復印件

3.貸款合同復印件

4.評估報告復印件

5.第三方擔保協(xié)議復印件

6.其他相關文件

乙方為