買(mǎi)房佛山合同范例

買(mǎi)房佛山合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于佛山市__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于佛山市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證交付給買(mǎi)方。

五、違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

2.若賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（四）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在本合同履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于佛山市__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保買(mǎi)方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于佛山市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）給賣(mài)方。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買(mǎi)方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供合法有效的擔(dān)保文件。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)結(jié)清。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、家具等設(shè)施清單交付給甲方。

六、乙方違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

2.若賣(mài)方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

3.若賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金結(jié)清。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同交付給甲方。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施辦理過(guò)戶手續(xù)。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過(guò)戶順利進(jìn)行。

2.第三方介入的意義在于，通過(guò)擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，降低買(mǎi)方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，維護(hù)交易公平，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于佛山市__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并由中介方提供中介服務(wù)。

三、為確保交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于佛山市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）給賣(mài)方。

4.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方提供合法有效的中介服務(wù)合同。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付首付款至賣(mài)方指定的賬戶。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

3.乙方有權(quán)要求中介方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)結(jié)清的證明。

五、甲方違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

2.若買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金結(jié)清。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同交付給乙方。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施辦理過(guò)戶手續(xù)。

七、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和測(cè)繪報(bào)告。

2.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同和水電費(fèi)繳納證明。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方為主導(dǎo)的目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售順利進(jìn)行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保交易流程的合規(guī)性和效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方權(quán)益得到一定程度的保障，但以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率。

2.弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，減少交易過(guò)程中的糾紛，促進(jìn)買(mǎi)賣(mài)雙方的友好合作。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所