商場專柜租賃經(jīng)營合同范例

商場專柜租賃經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場專柜，并愿意出租給乙方經(jīng)營使用，乙方愿意承租該專柜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商場專柜租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場專柜，具體面積及位置詳見附件一《商場專柜租賃物清單》。

1.2乙方租賃該專柜用于____________________（具體經(jīng)營內(nèi)容），不得擅自改變專柜用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及違約金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金后無息退還。

4.2乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)沒收全部押金：

（1）未按時支付租金或逾期支付租金的；

（2）擅自改變專柜用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租專柜的；

（4）損壞專柜設(shè)施設(shè)備的；

（5）違反國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的。

五、專柜設(shè)施設(shè)備

5.1甲方應(yīng)保證專柜設(shè)施設(shè)備完好，乙方在租賃期間對專柜設(shè)施設(shè)備進行合理使用。

5.2乙方如有損壞專柜設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、專柜管理及維護

6.1乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護商場形象。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常管理及維護，確保專柜的正常運營。

七、終止合同

7.1本合同租賃期滿，甲方有權(quán)收回專柜，乙方應(yīng)按時搬離。

7.2如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（2）乙方未按時支付租金或逾期支付租金的；

（3）乙方擅自改變專柜用途的；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商場專柜租賃物清單》

二、《商場管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場專柜，并愿意出租給乙方經(jīng)營使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益并實現(xiàn)項目整體運營的穩(wěn)定與高效，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商場專柜租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場專柜，具體面積及位置詳見附件一《商場專柜租賃物清單》。

1.2乙方租賃該專柜用于____________________（具體經(jīng)營內(nèi)容），不得擅自改變專柜用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同及商場管理規(guī)定。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并在乙方違約時協(xié)助甲方采取必要措施。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后實施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有專柜的經(jīng)營收益權(quán)，乙方應(yīng)保證專柜的正常運營，不得損害甲方利益。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后收回專柜。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營計劃，以確保專柜的正常運營。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證專柜的正常運營。

5.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護商場形象，不得擅自改變專柜用途。

5.3乙方應(yīng)按時向丙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受丙方的監(jiān)督和檢查。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。

6.2乙方如擅自改變專柜用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3乙方如損壞專柜設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商場專柜租賃物清單》

二、《商場管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保項目整體運營的穩(wěn)定與高效。甲方作為主導(dǎo)方，享有專柜的經(jīng)營收益權(quán)，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。乙方需遵守合同約定，按時支付租金，并接受丙方的監(jiān)督。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并有權(quán)提出租金調(diào)整建議。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益，同時實現(xiàn)了項目整體運營的優(yōu)化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意出租給乙方進行品牌代理經(jīng)營，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，具體面積及位置詳見附件一《商業(yè)物業(yè)租賃物清單》。

1.2乙方租賃該商業(yè)物業(yè)用于____________________（具體經(jīng)營內(nèi)容），不得擅自改變商業(yè)物業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，提供品牌運營、市場營銷、財務(wù)咨詢等專業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。

3.3丙方有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商，確保乙方的利益不受損害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方經(jīng)營需求的商業(yè)物業(yè)。

5.2甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的安全和衛(wèi)生，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時提供符合約定的商業(yè)物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

6.3甲方如未能確保商業(yè)物業(yè)的安全和衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商業(yè)物業(yè)租賃物清單》

二、《丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________