商鋪租房協(xié)議合同范例

商鋪租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意出租該商鋪給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用與維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及測量報告

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意出租該商鋪給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，并有權(quán)要求乙方提供必要的租賃使用證明。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與商鋪租賃相關(guān)的合法證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的商業(yè)活動，確保乙方經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方對商鋪進行必要的修繕和維護，費用由乙方承擔(dān)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃期間的經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方如需進行重大裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及測量報告

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方租賃行為的規(guī)范性和安全性。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的設(shè)定旨在降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，同時增加乙方的履約壓力。甲方通過增加多項權(quán)利條款和利益條款，強化了自身的權(quán)益保護，而乙方則承擔(dān)了更為嚴(yán)格的違約責(zé)任和經(jīng)營限制。第三方介入的意義在于，通過第三方擔(dān)保，提高了合同的執(zhí)行力和可信度，有助于維護市場秩序和交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保商鋪租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和收益最大化，同時通過合同條款的設(shè)置，有效規(guī)避潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意出租該商鋪給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，并有權(quán)要求乙方提供必要的租賃使用證明。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用，不得存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

七、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證商鋪的交付符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于客戶關(guān)系、經(jīng)營策略等。

4.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費用或責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及測量報告

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃過程中的權(quán)