精裝交付賣房合同范例

精裝交付賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，房屋編號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，房屋編號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為精裝修房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置詳見附件一：《房屋裝修清單》。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照附件一：《房屋裝修清單》中的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用涉案房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

3.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《房屋裝修清單》

附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》

附件三：《土地證》

附件四：《稅費(fèi)繳納憑證》

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，房屋編號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，房屋編號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為精裝修房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置詳見附件一：《房屋裝修清單》。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

4.丙方保證乙方按約定支付房款，如乙方未按約定支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如乙方按約定支付房款，丙方有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照附件一：《房屋裝修清單》中的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用涉案房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明及支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，隨時(shí)提供擔(dān)保能力的證明。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.若乙方未按約定使用涉案房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

3.若乙方在購(gòu)房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《房屋裝修清單》

附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》

附件三：《土地證》

附件四：《稅費(fèi)繳納憑證》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為交易雙方提供信任保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益。

2.明確甲方的權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________的房產(chǎn)，房屋編號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，房屋編號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為精裝修房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置詳見附件一：《房屋裝修清單》。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

4.丙方保證乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.丙方保證在甲方未按約定交付涉案房產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款或退還已支付款項(xiàng)。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如甲方按約定交付涉案房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求乙方退還擔(dān)保金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照附件一：《房屋裝修清單》中的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用涉案房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定交付涉案房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，隨時(shí)提供擔(dān)保能力的證明。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。