食堂檔口租賃合同范例

食堂檔口租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂檔口（以下簡(jiǎn)稱“檔口”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該檔口租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃該檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的食堂檔口，具體面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該檔口僅用于餐飲服務(wù)，不得從事其他任何與餐飲服務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)檔口進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)檔口的維修與保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)保持檔口內(nèi)的衛(wèi)生，確保食品安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

6.3若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂檔口租賃面積圖

2.食堂檔口租賃合同附件清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂檔口（以下簡(jiǎn)稱“檔口”）使用權(quán)，甲方欲將該檔口租賃給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，確保檔口運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性，甲方特聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方租賃檔口的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的食堂檔口，具體面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃檔口的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃檔口的食品衛(wèi)生、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃檔口的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)行為等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保租賃檔口的安全、衛(wèi)生和合法經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方租賃檔口的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保租賃檔口的安全、衛(wèi)生和合法經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方應(yīng)接受第三方對(duì)租賃檔口的監(jiān)督管理，積極配合第三方進(jìn)行檢查和整改。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并解除本合同。

7.3若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，第三方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂檔口租賃面積圖

2.食堂檔口租賃合同附件清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方租賃檔口的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、規(guī)范，同時(shí)維護(hù)食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生，為消費(fèi)者提供良好的就餐環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃檔口經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃檔口的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生，為消費(fèi)者提供更好的就餐體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)房產(chǎn)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方希望租賃該商業(yè)房產(chǎn)以開(kāi)展業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方咨詢服務(wù)方提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，具體面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等方面提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合乙方的商業(yè)需求和利益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)自主決定商業(yè)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

5.2乙方有權(quán)使用甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供必要的經(jīng)營(yíng)許可和證明文件。

6.2甲方應(yīng)確保商業(yè)房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)安全、消防和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的合理支持，如提供必要的管理設(shè)施和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)房產(chǎn)或提供必要的經(jīng)營(yíng)許可，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2若甲方違反合同約定，限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或干涉乙方的商業(yè)決策，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)租賃面積圖

2.商業(yè)房產(chǎn)租賃合同附件清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方咨詢服務(wù)方，旨在獲得專業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，確保商業(yè)房產(chǎn)的合法、高效運(yùn)營(yíng)。乙方的