商鋪門面租售合同范例

商鋪門面租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪門面租售合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪門面，乙方有意租賃該商鋪門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪門面位于__________，面積為__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.2商鋪門面裝修情況：__________。

1.3商鋪門面權(quán)屬證明文件：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：每月__________日前。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪門面僅用于__________經(jīng)營，不得擅自改變用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

四、押金及保證金

4.1乙方租賃商鋪門面時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方履行本合同的保證。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月繳納人民幣_(tái)_________元。

六、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)依法繳納與商鋪門面租賃相關(guān)的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)自行購買商鋪門面及經(jīng)營活動(dòng)中所需的保險(xiǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付商鋪門面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整等原因，需要收回商鋪門面；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方擅自改變商鋪門面用途，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；

（4）乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.商鋪門面裝修情況說明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪門面租售合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪門面，乙方有意租賃該商鋪門面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪門面位于__________，面積為__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.2商鋪門面裝修情況：__________。

1.3商鋪門面權(quán)屬證明文件：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：每月__________日前。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供不低于人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保。

3.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)積極配合甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪門面僅用于__________經(jīng)營，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、押金及保證金

5.1乙方租賃商鋪門面時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.3乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方履行本合同的保證。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月繳納人民幣_(tái)_________元。

七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)依法繳納與商鋪門面租賃相關(guān)的稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)自行購買商鋪門面及經(jīng)營活動(dòng)中所需的保險(xiǎn)。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.2乙方擅自改變商鋪門面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在經(jīng)營活動(dòng)中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整等原因，需要收回商鋪門面；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方擅自改變商鋪門面用途，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；

（4）乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.商鋪門面裝修情況說明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，從而降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營等。這些條款的設(shè)定旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪門面租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪門面，乙方有意租賃該商鋪門面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪門面位于__________，面積為__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.2商鋪門面裝修情況：__________。

1.3商鋪門面權(quán)屬證明文件：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：每月__________日前。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供不低于人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保。

3.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)積極配合乙方對(duì)商鋪門面的使用和維護(hù)。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪門面僅用于__________經(jīng)營，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用商鋪門面，甲方不得無故干涉。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)商鋪門面進(jìn)行必要的裝修改造。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金和保證金。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月繳納人民幣_(tái)_________元。

七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)依法繳納與商鋪門面租賃相關(guān)的稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)自行購買商鋪門面及經(jīng)營活動(dòng)中所需的保險(xiǎn)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付商鋪門面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方在乙方租賃期間，因自身原因?qū)е律啼侀T面無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪門面或交付的商鋪門面不符合合同約定的條件；

（2）甲方違反合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營；

（3）甲方未按時(shí)收取租金或提高租金；

（4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.商鋪門面裝修情況說明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的