住宅小區(qū)改造合同范例

住宅小區(qū)改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅小區(qū)改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意對其住宅小區(qū)進(jìn)行整體改造，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造、綠化景觀提升、公共設(shè)施完善等。

1.2本合同項(xiàng)目改造范圍為：__________（具體范圍詳見附件一）。

1.3本合同項(xiàng)目改造工期為：__________（具體工期詳見附件二）。

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于用地證明、規(guī)劃許可等。

（2）甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工順利進(jìn)行。

（3）甲方負(fù)責(zé)按期支付合同約定的款項(xiàng)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按時交付。

（4）乙方負(fù)責(zé)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

三、合同款項(xiàng)及支付方式

3.1本合同項(xiàng)目總造價為：__________元。

3.2合同款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工過程中，甲方按月支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為驗(yàn)收款。

（4）本合同項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總價款的__________%作為質(zhì)保金。

四、合同工期及延誤責(zé)任

4.1本合同項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同驗(yàn)收及交付

5.1項(xiàng)目施工完成后，甲方、乙方及監(jiān)理方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方交付項(xiàng)目。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因甲方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.3因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方住宅小區(qū)改造范圍

二、甲方住宅小區(qū)改造工期安排

三、合同款項(xiàng)支付明細(xì)

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

六、工程保修期限及內(nèi)容

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅小區(qū)改造事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意對其住宅小區(qū)進(jìn)行整體改造，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造、綠化景觀提升、公共設(shè)施完善等。

1.2本合同項(xiàng)目改造范圍為：__________（具體范圍詳見附件一）。

1.3本合同項(xiàng)目改造工期為：__________（具體工期詳見附件二）。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方享有項(xiàng)目最終決策權(quán)，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于用地證明、規(guī)劃許可等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按時交付。

（5）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同款項(xiàng)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按時交付。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定的時間完成監(jiān)理工作，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況，提出整改意見和建議。

三、合同款項(xiàng)及支付方式

3.1本合同項(xiàng)目總造價為：__________元。

3.2合同款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工過程中，甲方按月支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為驗(yàn)收款。

（4）本合同項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總價款的__________%作為質(zhì)保金。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）因丙方監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款和利益條款，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，保障甲方權(quán)益。本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)甲方住宅小區(qū)改造目標(biāo)，提升居住環(huán)境，滿足甲方及小區(qū)居民的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承建的工程項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意承建甲方指定的工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2本合同項(xiàng)目范圍為：__________（具體范圍詳見附件一）。

1.3本合同項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期為：__________（具體工期詳見附件二）。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方享有項(xiàng)目施工的權(quán)利，按照合同約定進(jìn)行施工。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行自我控制。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方享有項(xiàng)目最終驗(yàn)收權(quán)，對項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行最終確認(rèn)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工順利進(jìn)行。

2.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

（2）丁方應(yīng)按照合同約定的時間完成監(jiān)理工作，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況，提出整改意見和建議。

三、合同款項(xiàng)及支付方式

3.1本合同項(xiàng)目總造價為：__________元。

3.2合同款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的合同總價款的__________%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工過程中，甲方按月支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為驗(yàn)收款。

（4）本合同項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總價款的__________%作為質(zhì)保金。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2丁方違約責(zé)任：

（1）因丁方監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丁方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)利