東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例

東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)宅基地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)范圍為東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)宅基地，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓宅基地”。

1.2轉(zhuǎn)讓宅基地的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)移交給乙方。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。

3.4乙方應(yīng)在取得轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市某人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

附件：

1.東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)宅基地使用權(quán)證

2.雙方身份證復(fù)印件

3.本合同簽訂過(guò)程中的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)宅基地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)范圍為東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)宅基地，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓宅基地”。

1.2轉(zhuǎn)讓宅基地的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方享有轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓宅基地的使用目的和方式。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用宅基地。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的使用權(quán)，但不得擅自改變宅基地用途。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方在未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方使用轉(zhuǎn)讓宅基地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方已按照約定合理使用轉(zhuǎn)讓宅基地。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)向甲方報(bào)告，并要求甲方采取措施。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.2如乙方擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3如丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市某人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用轉(zhuǎn)讓宅基地，維護(hù)國(guó)家法律法規(guī)的權(quán)威。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身權(quán)益不受侵害，并實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的合法、安全、高效轉(zhuǎn)移。

附件：

1.東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)宅基地使用權(quán)證

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同簽訂過(guò)程中的其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

住址：___________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)房屋及土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋及土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)范圍為東莞市某鎮(zhèn)某村某號(hào)房屋及土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓物業(yè)的使用目的和方式。

3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)房屋及土地使用權(quán)的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及土地使用權(quán)的質(zhì)量符合約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明房屋及土地使用權(quán)已符合交付條件。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋及土地使用權(quán)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)，并確保房屋及土地使用權(quán)符合交付條件。

5.2甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地使用權(quán)不符合約定，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市某人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜