賣房附加合同范例

賣房附加合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方自愿將其出售給乙方，乙方自愿購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________），余款__________元整（大寫：____________________）于甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付完畢。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)驗收并確認標的房產(chǎn)符合本合同約定。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，標的房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。

4.2除本合同另有約定外，標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方自愿將其出售給乙方，乙方自愿購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方的余款__________元整（大寫：____________________）應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)驗收并確認標的房產(chǎn)符合本合同約定。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，標的房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。

4.2除本合同另有約定外，標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其有足夠的支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付首付款后，將相應(yīng)款項的支付證明提交給甲方。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付余款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.4甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付余款。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方在標的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自對標的房產(chǎn)進行裝修、改建或出租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其有足夠的支付能力。

7.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付余款的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行，并在必要時采取法律手段維護自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方的余款__________元整（大寫：____________________）應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)驗收并確認標的房產(chǎn)符合本合同約定。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，以保障交易安全。

4.2乙方有權(quán)在交付首付款后，要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證，證明款項已安全到達甲方賬戶。

4.3乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對房屋進行合理的裝修和改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方提供的標的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任，直至滿足乙方滿意為止。

5.3甲方不得在合同履行期間擅自提高交易價格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其有足夠的支付能力。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付余款的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日